加拿大人住房负担沉重 愈半收入用来供房

社员都是向阳花

【多伦多信息港】多伦多信息港（记者麦子报道）：
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周三，位于多伦多的加拿大皇家银行（RBC）发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index），内容显示加拿大人的住房开销与日俱增，薪资的增长幅度远低于房价、房贷及相关住房成本的涨幅。

皇家银行以“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index）来表示房屋开销占家庭税前收入的比率，指数愈高者代表房屋开销的负担愈沉重。

+ i5 p6 o0 D9 m: s- {5 N( v, \在这项指标中卑省（British Columbia）,曼省（Manitoba）及亚省（Alberta）勇冠群伦。在全国其它市地房屋市场普遍降温的大环境下，上述三省的房价仍呈两位数猛增。
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4 Z& ~1 i6 H& s+ E! P- l对此，皇家银行首席经济学家Derek Holt说：“随着国民住房负担的加重，人们对06、07年的房屋需求将减缓，同时地产业的新屋供应也会相应减少。”

/ K- \: @1 E+ Z3 i房贷利率继续上升

! k) B2 V( e6 N  o  CHolt预计住房贷款利率会继续上升，加上市场就业率增长，两大因素将刺激今后两年加国经济的发展。
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( U9 ^1 @9 ~6 r7 L$ G2 Q5 V$ v+ G: s根据05年第四季度“住屋负担能力指数”，购买标准的共管公寓（condo）者负担最小，其次为市内标准新式住宅townhouse，独立式平房（detached bungalow），负担最重的当数双层独立房屋（two-storey house）。

) M7 }" u, A: Y% o' u! D“住屋负担能力指数”如下：condo25.7％；townhouse30.1％；detached bungalow37％；two-storey house 43％。
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! Y- `' H8 S0 \3 M: h% H$ k' T温哥华市民住房负担最重
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5 w( U2 S2 g$ i; t; C* L( E就全国范围而言，在温哥华购屋的居民住房负担最重，各大城市购买独立式平房的“住屋负担能力指数”如下：

独立式平房（detached bungalow）：57.5％（温哥华）；42.7％（Toronto）；35.6％（Calgary）；34.1％（Montreal）；33.1％（Ottawa）。

十年移民路_

原帖由 社员都是向阳花 于 2006-3-30 08:54 发表
1 @; X# L4 G# E# X% a( |* i/ t6 T【多伦多信息港】多伦多信息港（记者麦子报道）：
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) {# y# W5 g# z( K; N周三，位于多伦多的加拿大皇家银行（RBC）发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index），内容显示加拿大人的住房开销与日俱 ...

. B$ ]3 v7 k$ Y" n8 P5 F; r& r8 G看了这个报告，EDMONTON/ALBERTA 还是不错，还有不少余地。

孤寒一剑

it is a game of last fool

alicewang

加拿大土地那么多，人少，材料多（木头什么的），为何房价那么高？？

applePie

原帖由 alicewang 于 2006-3-30 18:35 发表
加拿大土地那么多，人少，材料多（木头什么的），为何房价那么高？？

# V# y- f- v8 ~- W9 Xlabel is so expensive

variator

把一块钱扳成两块用!

happymei

要加油啊！挣钱买房！

今天闲着

原帖由 十年移民路 于 2006-3-30 09:19 发表
  f" K! i3 e" {  ]. N
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1 y( Q0 ?" d7 z% a" U: D" S- U* i看了这个报告，EDMONTON/ALBERTA 还是不错，还有不少余地。

  v! w- _7 N; O$ O+ n  E
这个报告是英文的吗？给个连接看看八。谢谢！