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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分8 l  {3 g' V/ k  q% z7 N; e
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修- E; O1 k2 b! U" d3 q8 Y
沒有另外再收費
$ m. z' ]' K9 ^% j' r9 }只要公共設施有需要維修的地方" \( V* ^; h4 F; A* j
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說: q  w& n" Y# V( l: o: o
隔天就來修理了+ v9 L# l9 y6 ^$ z: ~9 q
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了3 e: F5 i" ^8 x) W
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:. x" L; u/ C) m+ r; p
MAINTENANCE & REPAIRS! v4 W4 b& C3 _' w! E+ f" E
Electrical Repair
* f: o+ u0 p; z$ ]1 UElevator
' H: k. J, X3 ~/ q2 D" F- s' G: ~& KFire Equipment Repair: S# R' `' t9 O% T# C
General Repairs - Exterior
+ F- u1 S$ v8 T' ?! S. CGeneral Repairs - Interior
) }5 n9 L8 ?* n$ _$ l0 y$ K+ UHVAC Repairs4 _1 T8 S  b/ A* v! s9 {
Janitorial2 k1 g+ L1 N4 d  ?) B+ A
Locks & Keys$ f7 B3 _1 h. p1 A' B/ X! Q+ M' j
Parkade
1 b5 t3 k9 `& j' C1 p/ {Plumbing
0 a, k4 T% j# l( J9 hSecurity
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
- X  H4 _: t: R7 T7 l7 f兩房 兩衛浴  含地下室停車格. b) \( K, T0 C5 y0 b* t4 E  i' ?  O( o
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)8 j8 `* S! J- W
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
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有詳細照片與介紹8 K' }. t$ C6 D: X: ?4 Z' _5 o  f
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800 7 Q/ W6 J  X# l! V5 j
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

) G4 ]/ P3 t% u# `9 a   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
4 g% v# \5 ~9 J" h/ P6 V1 n+ N- X2 {Focus 发表于 2011-5-24 21:26

. G6 T! v8 W  z7 i1 Y5 h) c后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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Comfree 价格是 $228,9004 S& D1 I1 H; j' L4 p

0 \, O( u) y# s1 A0 c请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!7 x+ E- H+ T* L: M$ m0 P' J8 |
價格是 $228,900  真是抱歉阿
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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH   g' O0 ~4 e7 i! f
- ~3 z0 l' ]# |& J& Q$ U/ u
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
4 k0 v5 V7 j2 f* i4 w8 g5 Q6 Z; w( q當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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