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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 8 ~& [( H/ [+ K/ X
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5 K' z/ }6 T. p8 N$ y! `& fPeggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
大型搬家
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
# i! H, k& k+ ^. X3 r# U管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修) w; D( ?4 ~. j5 {, k
沒有另外再收費
, b  t8 k' ~1 k! ~: V只要公共設施有需要維修的地方6 L, T( O( `0 m/ \, T4 k9 |
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
6 F! n3 u4 A$ `5 i* f3 d隔天就來修理了  x. `# f/ A3 _% R5 a  Y
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
4 }8 N# u0 H* [# u5 _& Y- g( l所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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2 u8 K" [8 }1 T% X. S2 MElevator" O. t2 r6 L8 M3 g0 c' l& N  W
Fire Equipment Repair# }; _; a* c* f( c+ {$ j0 L
General Repairs - Exterior% c( ]3 v( P; v# E; G& d0 @
General Repairs - Interior
0 ]9 {1 U  k2 J0 f2 V  ?HVAC Repairs
0 V* `1 v& K6 o7 V, a7 k$ iJanitorial6 h% f+ T- ^* }7 s5 |2 r3 A
Locks & Keys4 F: r& Y' |$ }1 |3 v" U& E6 i5 l1 P
Parkade
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 : t3 k9 X: }& t* l
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
8 F$ t" Z4 M' s5 c: C, k9 b管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)4 y  h- w2 v% r) V7 ~. |  @3 ^7 D
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800
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  什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
. j$ W1 P4 B9 L+ Z6 i" v, KFocus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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& o# z9 C4 y4 O/ k& ?请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
( }; k+ O. N2 W0 d( \1 i價格是 $228,900  真是抱歉阿

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理袁律师事务所
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH " l( W) Y1 F' M) z& z

7 v8 b# s: _* o% q, U, R刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
3 r5 h7 c! X" ~6 g: p* y3 X' ~當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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