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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
. r9 P! {* [, c* z/ w6 \管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
4 x1 `  ?; c6 u' Z$ Y9 l2 \& S- S; V2 w沒有另外再收費, G, J  y& b9 E. N/ O7 b
只要公共設施有需要維修的地方( p  d# G" _9 D, R" Z/ @
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說' t! e: h. R8 E) |
隔天就來修理了$ m: A2 |* D" g5 X' \3 J2 m2 |. ]
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了1 K% n! W+ V. @; x2 n. W' y2 X. X
所以 不太明白您說的維修費用是??
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:# k8 ?3 I9 T/ ?' m$ z8 W
MAINTENANCE & REPAIRS
1 F# E, [& p2 c9 PElectrical Repair
9 P4 n; b" {- {Elevator
5 W6 t; Y/ B" z8 Z% y6 H; Z, vFire Equipment Repair
8 y* t% y: a! pGeneral Repairs - Exterior6 M) _5 B! f7 z7 s; _
General Repairs - Interior
  p; c" ?% ^% _" hHVAC Repairs
8 C9 J* [! a' m* |$ ?: TJanitorial. {% O  j( e$ N' _' H+ G9 g( s2 d6 Q
Locks & Keys' ]' c: k' Q2 M$ D% }$ b
Parkade! W. F0 z! V7 k8 j' t
Plumbing% s- A- v/ R6 B4 X4 q
Security
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
# B  b" Q3 ?$ i, \兩房 兩衛浴  含地下室停車格
4 p& T* A8 X8 d- E管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)8 O: l- H% q7 w, Y4 L
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房0 \; E6 Y: Q: g4 c
780-906-3129 Peggy
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有詳細照片與介紹
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800 $ k& n: x7 h$ A$ U* V5 v2 Q6 D
兩房 兩衛浴  含地下室停車格- [; C% a, }2 k" d
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

/ D( ?) f' y: L% T   什么原因让房价一下涨了6万块
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
, N* F; p3 C6 \; kFocus 发表于 2011-5-24 21:26

+ P; \+ {) Z# x6 Q后院发现石油了?
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800
7 U# T; o' g6 a兩房 兩衛浴  含地下室停車格
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. |) j- v2 S  C* Y  TPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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Comfree 价格是 $228,900, t' Z- b" ^1 ]- {/ _9 h
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请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!( |8 P8 j( E) P
價格是 $228,900  真是抱歉阿
; O* {- K# e! O6 t# j% _
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
; g) G$ _& K, L( {
, t) U! j: Y0 x- Y) k) a# u. k; t刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building4 @( {- E1 b  V% Y: h$ e
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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