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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
# B3 ^' P  I9 ]/ \管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修9 C' w  D5 w  Q' J, \2 a
沒有另外再收費* u: T" S+ Y0 O& \# b
只要公共設施有需要維修的地方" P" m. o& e6 Q  d5 |
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
% w* x; s* w) S; {# k( D隔天就來修理了
8 x" c( B' `, \+ |% T平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了0 g/ A  T1 b. r; k3 h" F
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:$ b& h& I% O% L; O8 `$ p* v
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Electrical Repair
( D8 M. C; g( V% D# }: f* }. F' |Elevator
: K7 _! U8 h/ x9 |- gFire Equipment Repair9 s# F+ M" G& @  P5 a+ ~" ]8 \
General Repairs - Exterior
' y( w) V# u( bGeneral Repairs - Interior
9 w" f  r+ \; i' y* A! CHVAC Repairs
% o& k9 T( B  D0 vJanitorial9 R! r  x+ Y  C1 L' g
Locks & Keys
( v1 s7 h$ x) D: QParkade3 @& H% d4 K& f1 h7 u
Plumbing
0 r7 M( t" L! R. Z6 tSecurity
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
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% b- q# k: j7 n管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)- h9 M# j4 @1 e
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
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理袁律师事务所
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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: }6 G. H/ ?. m4 _PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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  什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块* [& a. m" r/ a8 l6 k0 @" L
Focus 发表于 2011-5-24 21:26
# K8 ?: i& [; |4 J6 I" x
后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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. B/ [* N/ C3 Y9 `1 k请LZ 尽快澄清。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!2 e* u' l+ p9 q* Y$ t8 a, k' m1 @2 R- c
價格是 $228,900  真是抱歉阿
# {3 ^2 }3 U; Z; [4 M- H
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
6 q  s: Y( S2 Q- j5 i6 F4 n- u( u! I! d% K3 u6 [
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
. t/ M6 v+ q& R當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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