请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
去年房租收入是5000,
* _# C2 c* W. T, ~. @' V由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
: p/ u0 v9 R8 y我有工作收入是60000,
% C0 |  S% n4 e" E这负的$3000,如何报, 有朋友说是
. w7 x3 a& M/ I1 s2 a% v  A& [0 }4 n我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.
. @& x% @$ }9 X! i. n
2.
: A+ z9 ]. U" l( T# }去年股票Capital Gains 是2800.
是借钱炒股,利息是$6000.
2 o, H2 ^! K' c% ]8 E3 G4 r4 U这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。
: ~2 \8 L, n, F
http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515
0 ?* T6 o) Q' _7 v' [5 g
假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。
  R4 `* @" G% {# v3 ?0 c( ]. S9 j
7 l$ j  r7 b8 ^, [6 g# _0 I2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.