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加拿大皇家银行发表报告说,全国房产市场可能在未来2年更趋稳定,不过地区之间会有差异。 而统计局的报告则指出,去年12月全国新屋价格指数上升0.1%,主要原因是多伦多、温尼辟等城市房价上涨。
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! b2 y- U% q/ _& `; B& \1 T皇家银行高级经济师霍格(Robert Hogue) 说,加拿大房产市场自2008年以来,受各式不同事件和因素影响,包括全球金融危机、大型经济衰退导致全国近43万份职位流失、政策利率降至创纪录水平、安省和卑诗省引入合并税,和收紧按揭规则。7 g/ n0 G! N: Z7 ~+ @% O/ Z. }4 p% y1 h+ G
7 n0 S- i/ d: D- Z+ W" ^ ?& `他说: 「随着全球和本国经济基础更加坚实,前面的道路不会那么崎岖。」 6 z% `% Q; W& e
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但银行预计,全国各地区会有不同,沙省、阿省和缅省在2011年经济增长处领先之势,对房地产的需求会超过其他省份。 但整体来说,2011年各省房价都将上涨,多数情况上涨步伐缓慢。 % d! U: v( r& n. E) A/ y
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预计2011年房价平均上涨0.5%,2012 年1.3%,2010年房价上涨幅度达8.3%。 & D) x& M& Z- ]! J
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* o& l3 n& e% K加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)预测,2011年全国平均房价预计增加1.3%,到343,300元。 此外,统计局的数字显示,新屋价格指数(New Housing Price Index)12月增加0.1%,11 月则为0.3%。 报告称,多伦多、奥沙华(Oshawa)和温尼辟,是房价增长最大的城市。 |
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