加拿大房屋建筑速度放慢 今明两年房市稳定

get8686

联邦政府属下的房贷保险机构17日说，加拿大新屋建筑的速度在去年底放缓后，将在2011年和2012年稳定下来。
# d5 g+ K$ j9 a( J! y' ^

. m1 n3 j8 ^: n! f) k! r- d加拿大房屋暨房贷公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)的今年第一季房市报告预测，今年将新建15万7000至19万2000 个住宅单位，明年的新屋数量将与今年大致持平。该报告的作者认为，经济持续成长加上失业率下降将推动对新屋的需求。  
% D6 v$ J3 G" Y7 k5 ^
该联邦机构的首席经济师杜甘(Bob Dugan)说：「上述因素加上较低的房贷利率，将继续支撑对新屋的需求。新屋开建量将维持在与2011 、2112年的人口增长基本因素相当的水平。」
; U2 [/ f$ l) L7 P4 B( |/ u  r
! H. I- S& h8 c/ V


杜甘又预测，最近两年的房价升幅将与加拿大的通胀率相当，亦即在2%左右。
) Q2 E& ~- y0 G* ]/ l
加拿大房屋暨房贷公司估计，今年房屋销售量将在39万8000至48万5000个住宅单位之间。