 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。/ \" T1 f4 o: \) |
以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。7 J$ }9 V- h5 }
8 v7 m+ n4 v5 w: a% m, U: U8 `4 l J$ b现在建议你 - 尽快搬。 原因是 8 u$ a3 X- y& e4 H8 Y! f
1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。 4 l8 h: g7 u2 n0 i8 v9 ^# l
2）记得把所有邮件forward 到新地址。, A* L3 T1 \( z. i1 g
3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
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对于我的看法
6 c8 k/ R8 ? f a- s/ P1 F- e1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
$ S7 t* [3 C! W; G3 s+ j) qa) 电脑是否操作，
. U `0 Y6 {/ V2 _; Eb) 都放哪？9 o% h% L7 N$ p+ e
c) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.3 E) L) e1 q. R w e
d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。
$ \9 r0 x: K2 r: l$ `& Ie) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
2 J, l3 x+ f5 } Z* y) K( ~+ Jf) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。
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可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。% M b- C0 g/ t7 p- m4 C
J, f- ~1 f& f1 Z K, e4 f2 x2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。
# d$ V/ o/ Z j) z: B* u+ @
4 ]: n6 a6 i: u8 n7 ?5 ~6 x4 d/ x: [3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
