 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
|
楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
|
显示全部楼层
情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。- k1 o5 S& E+ F3 R0 S5 _% K
以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。
. x8 g/ m2 o# D4 @2 m8 D
9 {% M7 e1 ^9 W: ?+ o3 K {/ f现在建议你 - 尽快搬。 原因是 . {3 E/ F+ u% `8 ^# H1 [
1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。
/ o9 a6 {$ F" S( X" n) E5 ~; r8 k2）记得把所有邮件forward 到新地址。
1 a: h v' N6 l2 u% O3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
$ B n+ D* }2 H* j- s/ e; U: N2 g: D' K# a
对于我的看法
: [. t+ V7 b4 f* H4 o1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明, d+ b, V- {5 [: H3 _7 ^
a) 电脑是否操作，
0 v$ Y, E/ A8 h0 {) |b) 都放哪？
0 ]2 T0 M/ l% `4 c' ?9 C9 f2 Z" Cc) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.0 }- V! a5 w0 E. V! }( u8 B
d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。7 ]- a9 y6 R& ]2 ]
e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
/ x, E- V4 o' f2 H0 _5 af) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。$ i1 j! {6 {) [5 h J! v T
4 E6 P! ^' S4 Y* f$ O6 S3 M* o可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。3 _! V/ R, M1 M2 q% B0 h
- \; w& C6 G& G' A" j& N2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。
) c s& g8 ~2 w: F7 S; N+ i4 l, L
3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
|
狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
