 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
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首先祝大家春节快乐，年年有今日，岁岁有今朝，月月涨工资，周周中彩票，天天好心情，日日好运道，白天遇财神，夜晚数钞票！/ I7 y! q; u! n' Q4 K5 ?4 H
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本文来源于http://www.ereb.com/MarketActivity/LatestMarketAnalysis.html，中英文有异议之处请以英文为准。
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+ {, s' [0 S( n- o2011年2月2日埃德蒙顿消息: 根据爱城地产局的统计数据，爱城房屋平均价今年一月份比去年12月份有了小幅上涨，从$308,497到$310,766上涨了0.75%，其中独立房涨了0.15%，而康兜下降了1%。735套的成交量比12月份的834套和2009年1月份的775套和2010年的931套都低。一月份新上市的listing为2142套，高于12月份的1102套，库存量从5,721降到5,633套。. a/ G }( w/ d% Y* {. B# S0 k
. u9 G, B# Z& E( a爱城地产局主席克瑞斯穆尼解释：“通常来说，市场在12月份会向下，但从一月份开始库存会逐渐增加。价格轻微上涨，但是寒冷的天气阻挡了很多买家和卖家的脚步。我们预期随着气温的上升交易会逐渐开始活跃，并且在上半年越来越好。”
! T/ i* @* a \# E: P0 A1 b
% g) o3 N$ o# ^' b) s; z一月份独立房的平均价为$356,276，中间价$349,900；康兜平均价$220,993，中间价$214,000。丢普莱克斯和rowhouse 的平均价从$315,163降到$297,587，大跌5.6%。
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穆尼认为贷款政策的更改不会像去年一样导致市场的重大变化：“2010年，人们基于对政策变化的预期而早早开始买房。今年3月18日贷款时间将从35年改为30年，但我们预计不会有很多人受到影响。”: a* Q% f$ U: `- |& u
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房屋从挂牌上市到售出所需平均时间从去年的53天，增加到1月的67天。市场挂牌销售比为34%。2 K4 c. R0 {7 e, X n* F* o
3 S. Y& P; G3 E W* X9 x+ h# dHighlights of MLS® System activity4 E" ^) @- r4 D2 e: s, }. ~, [5 v
| January 2011 activity | Record for( c: z8 C; t$ c8 o0 Z
the month* | % change from
6 F0 L: ?1 }% Q* Q9 S. pJanuary 2010! J+ L! W1 W. c! Y( G7 e2 a
| | Total MLS® System sales this month | 803 | -22.60% | | Value of total MLS® System sales - month | $253 million | -19.70% | | Value of total MLS® System sales - year | $253 million | -19.70% | | Residential¹ sales this month | $228 million | -21.00% | | Residential average price | $310,766 | -11.10% | | SFD² average selling price - month | $356,276 | -2.29% | | SFD median³ selling price | $349,900 | -1.71% | | Condo average selling price | $220,994 | -8.35% |
& q6 C, Z& l- u+ c" l% d5 @¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.% V! ~' J6 V0 u6 Q- y) M
². Single Family Dwelling
' R( o, l1 V& ~' d! ]³. The middle figure in a list of all sales prices
6 T2 C% ~2 o. k* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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狗仔卡
发表于 2011-2-2 17:13
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-2 18:33
Ging Xi Fa Cai!
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楼主
发表于 2011-2-16 16:06
