请朋友们帮我算一算买房月供多少钱？

过路客

请朋友们帮我算一算，现在在爱城买28万左右的房，首付35%，5年定期，25年清，每月至少需要多少钱养房子（包括付银行本息，地产税，其它费用等）？

酷暑严寒

原帖由 过路客 于 2006-2-7 08:04 发表
+ E- |' @" S. H0 u% {请朋友们帮我算一算，现在在爱城买28万左右的房，首付35%，5年定期，25年清，每月至少需要多少钱养房子（包括付银行本息，地产税，其它费用等）？

! N# g* D5 m  ~House Price =        280,000               
Down Payment =         98,000        (35% of total price)
LOAN   =        182,000               
% h5 g/ t. f& T* fINTEREST  =        4.700%        (Assumed 4.7% for 5 years fixed)       
* _9 x3 s5 I8 E; D/ S2 IYEAR    =        25               
( w3 b: D/ D/ [" a# JMONTHLY Installment  =        $1,034       
! e" D8 X: [' j6 B$ [4 M
& ^' E+ ~7 \9 y, l% tProperty Tax : $250  
Gas+Elect.+Water : $350
Misc. cost: $100
______________________________________________________________
1 W, d1 G5 C& j3 D2 W! kTotal Monthly: $1734  (Just a rough estimate based on rule of thumb)
1 _* s' A3 m+ L' ^  P( s9 X+ `
[ 本帖最后由 酷暑严寒 于 2006-2-7 08:51 编辑 ]

过路客

谢谢“酷暑严寒”