买房问题

focuson

我是移民，父母想在加拿大买房投资。他们不是移民，每年很少时间来加拿大。请问房子可否放在父母名下，我来打理？需要办理什么手续？

CASH$$$

可以，需要你父母本人来签字就行，和加拿大人买房一样，唯一不同的就是在卖房子的要交税。

stevewoo

不如直接放进你的名下

老杨

最好用你的名字去买房，避免将来出现的税务麻烦。

天上明珠

最好用你的名字去买房，避免将来出现的税务麻烦。
8 B7 p/ B1 Y) |5 l1 q( ]5 v老杨 发表于 2010-12-24 06:48

) ]# }' Z' x( B+ A2 \1 Z这句同意

WST

最好联名作为户主，你父母为主，你为辅。这样，在卖房的时候，也可以避免税务纠纷。
. ]) E( Z  U& J& C和仅用你的名义去买相比， 可能有以下两条优点：
1。房子在父母名下，他们比较放心，特别是将来可能用这笔钱养老。
2。夫妻劳燕分飞，已不是小概率事件，放在你的名下，如婚姻有变，将来可能损失一半。

focuson

如果是联名户头，卖的时候就不用多交税了？他们是否需要本人来加拿大签字办理卖房手续？

cycle12

父母还真很有MONEY，不错
  v) o  }' ?5 o( f3 w联名确实比较好

WST

如果是联名户头，卖的时候就不用多交税了？他们是否需要本人来加拿大签字办理卖房手续？
3 t8 j$ }2 V9 c) ^$ _# H$ D0 Z. ^* gfocuson 发表于 2010-12-24 17:51

如果自住，卖房时房子增值不用报增值税。
0 v" w: l3 M6 C0 }/ r; A6 R可以委托代理。
; g9 Q! X4 c- O1 y0 K4 Z; W这是我的看法，你要自己核实。