 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
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本帖最后由 小黄 于 2010-11-21 11:15 编辑 $ d8 R$ I3 g j; K
9 Y! ^* [0 R8 l$ M% A ?市面上总有一些失心疯的买主卖主，对于房市的理解令人发笑。买主还好，最多买不成房，让经纪人偷笑一下，一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。
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% w3 q: X* D5 q第一集：白泥路的垃圾
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. }# a, o: O% |+ l# j/ qMLS: E3239981
6 i [# t" f4 W. R- X* p% T! }$1,988,800 7 K6 ~8 D) C* r
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简评：离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小，转角地，噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小，不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。
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因为这是一个与周边环境不协调的房子，所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计，如果忽悠成功，这个房子可卖出100万，如果忽悠不成，大约75万也有难度。# V- U2 n. `- W' ?9 W7 `% K: U; |
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比较一个较好的：% q; a' j. w9 \& N
MLS：E3227637 2 Q4 N$ L& b6 R2 v9 C
$1,445,000 & ?. P4 k" d" M4 P- j v6 Z
' a4 e# Y" S/ x. V+ D+ d简评：就在几个block以外，背靠公园（这是我见过的最好的小区公园）。房子2558尺，walkout，地块18000尺。
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狗仔卡
发表于 2010-11-21 11:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-21 12:03
爱看
楼主
发表于 2010-11-23 15:02
