他抽了什么? 第一集

小黄

市面上总有一些失心疯的买主卖主，对于房市的理解令人发笑。买主还好，最多买不成房，让经纪人偷笑一下，一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。

# w4 V4 i* h! D1 Q8 a3 |第一集：白泥路的垃圾
* D8 f* h0 r# f' Y8 H( F! G
MLS: E3239981
; ^+ v+ m0 u' ^& m- j8 o( q# q$1,988,800
: C! y7 M- e6 g' C
简评：离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小，转角地，噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小，不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。
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因为这是一个与周边环境不协调的房子，所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计，如果忽悠成功，这个房子可卖出100万，如果忽悠不成，大约75万也有难度。

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! n9 Y5 S& s" H
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比较一个较好的：
! F. \. m; M, b# y$ bMLS：E3227637
$1,445,000
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简评：就在几个block以外，背靠公园（这是我见过的最好的小区公园）。房子2558尺，walkout，地块18000尺。
& r5 @. p3 n! A& X

yxia

等着看“失心疯”第二集。

OOPP

全是百万级的眼光。
黄百万。

uil

分析的透彻

irish

爱看

冰糖葫芦

爱看
irish 发表于 2010-11-21 18:23

7 Z( T. b! R5 F! e# V不准和我看一样的

小狗妈

教授请继续。。。

carroll

看过ALAN GEE的一个在建的房子. 决定此生决不买ALAN GEE的房! 偷工减料得太吓人了!

iqtek

1# 小黄
6 j8 H; i; f. Q# B! s5 {
1 a0 y; Z+ i3 {# e8 vHi, Huang.
7 L- E) l" c' _5 X: o/ A# {Would like to here your opinion on another listing by Alan Gee (E3243929). Thanks

柳丁

等着看第二集

青萝

黄教授能聊聊这个房子吗？
' r; H( Q1 U- W9 [) l, ^http://www.alangee.com/648_prope ... %2Fmylistings%2F519

catty

头一个房子的位置和房型，非常适合种大麻，最多2年就能回本，应该值这个价钱

小黄

1# 小黄
% t& @+ \; K% ^8 T6 F; J8 t5 A
7 F3 p# h: k. b6 z" N# cHi, Huang.
Would like to here your opinion on another listing by Alan Gee (E3243929). Thanks
iqtek 发表于 2010-11-22 20:35

. L& {: O% ~0 S+ h$ ~1 |5 E9 j+ dNot good. Not bad.
I won't recommend for or against purchasing this one.

浪里黑条

教授能否给分析分析70万以下的啊。

pretty

追200万了，脑子抽筋儿了~

lbc

等着看第二集

laosan

when 第二集 ?

小黄

自己顶一下。现在Alan Gee的网页已经没有这个listing了。放弃了？

冰糖葫芦

自己顶一下。现在的网页已经没有这个listing了。放弃了？
2 l- w' R5 |( {# y小黄 发表于 2010-12-2 21:48

Alan Gee是不是很牛啊
我有一次和一个巴基斯坦人聊天,他还向我推荐他.