 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
楼主 |
发表于 2010-11-3 18:35
|
显示全部楼层
本帖最后由 海右.管锥生 于 2010-11-3 19:42 编辑 % ]7 ?) N$ x. g
" i- K/ Y( o* d' w J* d, L+ z1 m$ H您好，falcon，waterfruit，wafer3011，几套房子的资料已发，请查收。
$ f h/ L k4 [$ J- R6 ?' N这些房子只是从我个人的投资思路出发，挑选出来的，欢迎给我来信或留言，希望能一起讨论fm的房地产投资。5 }- w7 B1 A" N$ b1 \0 e4 L
' |" ]0 K9 U" g% }- Y- K
To wafer3011，一般认为，在Fort McMurray，公寓房不是一个最好的投资品种。( ^: o0 u: e' x2 l: C; ]; `! o
首先此类房屋供给量比较大，增加供给也比较容易，房价易跌难涨，
0 i$ D l/ o$ q0 ?其次在Fort McMurray，公寓的管理费很高，比较影响现金流收益，也间接影响贷款能力。6 W% M, Z7 ^7 z. I" _, h3 b0 R
举个例子，. A! L1 B8 K. N1 K1 X
Timberlea的公寓类房（含apartment与townhouse），2010年10月为47万，相比08年10月均价53万，低10%多，+ b6 @4 i9 v: i6 d& K' }9 |
Timberlea的独立房（Single House）,2010年10月为72万，不仅超过了08年10月的最高点70万，还创了新高，' ^" h. R' A1 S" B G3 a+ {
7 ]1 d6 l; {4 M& y居住的话，公寓房很舒服，2 d) f$ d, B$ u: i; `% R
如果兼顾投资的话，一般认为独立房的价值更好一些，当然，自己管理也会更费心一些。. ]3 C; ?( Z* @# O1 }0 v: B
; l$ ?5 U: x6 q, F一家之见，欢迎我们一起讨论。 |
|
狗仔卡
发表于 2010-10-29 07:52
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-6 09:28
