关于贷款利息

工人物语1 · 发表于 2010-10-12 19:44

最近忽然想起在国内的买的房子每个月的扣的房款会根据利息的浮动而变化（因为贷款时选的开放式的）。而在这里买的房子每个月扣的房款却是一致的没有变化（还是选择的开放式）。请教各位专家这是为什么呢？

xdf · 发表于 2010-10-12 20:13

不是专家，试着回答：
这儿的贷款月供总额是在合同中写明的，不能随意变，不然西人的家庭计划就全打乱了。
你说的OPEN在加拿大指的是还款期限，而不是指的利率
即便利率变了，月供款中受影响的是利息与本金的比例，而不是月供款总额

laoxi · 发表于 2010-10-13 15:11

1# 工人物语1

If you choose variable rate, your mortgage will change with rate change.

枫叶2010 · 发表于 2010-10-14 08:26

我选择的是Variable 5 years closed. 上个月Prime 上调，月供立刻涨了。如果加拿大再涨几次利息，我每个月外出就餐只能限于麦当劳了。

mbna · 发表于 2010-10-16 22:02

我选择的是Variable 5 years closed. 上个月Prime 上调，月供立刻涨了。如果加拿大再涨几次利息，我每个月外出就餐只能限于麦当劳了。
$ H7 c0 d1 e# P" c2 [+ x1 x1 j枫叶2010 发表于 2010-10-14 09:26

sad

cilaoya · 发表于 2010-10-18 17:01

cilaoya · 发表于 2010-10-18 17:01

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