买房的问题

yiyi

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi

Dingding

vividcoco

没有差价, 也没有必要找REALTOR.
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听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表
; R# p+ P  E0 Y6 o' M想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
& ^. V& \# x' k$ b. {. z4 i没有差价, 也没有必要找REALTOR.
7 s6 p: H. `6 p9 M
; t  B4 o- v" U8 h* o  r6 t0 ~- B听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

, Q* t- d# |8 {. O1 A
* d' S) R. ?7 ~' aThanks for your reply.

good-sunny

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
; {  [/ \2 ?5 U8 ^) J* u7 y钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
* Q" q) h% m! b( n上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
4 l9 U: I# x. ?6 l8 `必须对你负责。

yiyi

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
4 Q2 g4 {# Y4 R; Q' P5 v钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
...

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* w: e; k. a2 T# {% l  A
, B9 b2 }% C$ v' h" C8 wThanks a lot.

小叶子

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

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如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
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- Q. n4 r6 p- Z1 d7 D+ w如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

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多伦多来客

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
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  R- ^7 U# o" ^; k! f0 s
, q4 y; |; J  x- o如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

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你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
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& ~, g) j6 r# B* M2 P6 H你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

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good-sunny

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
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! t% S; v; U; P
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

" Y  K0 C5 f% Y3 i% z
My question is why has a big differences between them??

yiyi

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表
* ?2 t: s8 Y: e: q2 b. o' E给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

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谢谢。
2 ^0 i- G! r, Q' K: x; J去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表
% r3 y1 T9 Q' [3 s7 W6 l- R

. I( _$ @8 K: H6 C谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

2 E0 v8 U. ~9 G
' q4 A8 Y" e: k# Y8 [/ |+ w4 Ishow home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表


! g5 J) S7 M9 Y* F3 L, P) s4 aMy question is why has a big differences between them??

# r+ u- f# Q9 s5 e  }: b
听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。