买房的问题

yiyi · 发表于 2005-12-14 08:05

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 11:52

Dingding

vividcoco · 发表于 2005-12-14 13:36

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表) V. Z* P6 |% ?+ [, D7 N
想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 14:19

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
没有差价, 也没有必要找REALTOR.8 u" n) @9 e# X% g/ O9 H0 z5 I% G

: P! |- {, x j0 T" f" q听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

Thanks for your reply.

good-sunny · 发表于 2005-12-14 15:35

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi · 发表于 2005-12-14 16:08

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
8 g2 [9 }* I. ]8 s3 F- s你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
# o, |, L+ p; T钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节9 S2 j9 M5 K3 X* n
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是) F7 K2 ^' s3 }" U
...

Thanks a lot.

小叶子 · 发表于 2005-12-14 23:20

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
9 T! u& `& s; A! T6 w0 s没有差价, 也没有必要找REALTOR.
* I( D! @, s+ S% D2 y
1 o6 n, V: c. }. x5 M H1 j$ x听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi · 发表于 2005-12-15 10:26

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
8 m- X/ K+ d, O1 |* b+ Q8 L% I0 e' d$ C2 U2 T' Z7 Q
/ Z/ ?+ C7 a2 }1 `3 y) z
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

up

多伦多来客 · 发表于 2005-12-15 10:59

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
3 f; S9 }+ k, a
8 F! L2 J" J$ j( n' S
6 P9 i/ A- p) { K如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi · 发表于 2005-12-15 12:36

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
1 n- X4 D9 ^: ~0 K; ?
! k' R$ R, i3 A. M6 S
) b! Y% c$ E& _3 l" f3 h% _% u你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

good-sunny · 发表于 2005-12-15 14:09

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子 · 发表于 2005-12-15 14:12

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
5 u1 L2 L% u/ Q5 Z# f `/ F5 a$ o8 L0 k+ X$ y% x" `$ G/ p
7 }- Q1 k% F0 t' U
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

My question is why has a big differences between them??

yiyi · 发表于 2005-12-15 14:15

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表& V2 c7 G, D" s- Y4 T
给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny · 发表于 2005-12-15 22:45

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表& x3 T- W$ P4 A' W* J) A4 ~

/ v9 Y/ K% [" u. `$ h, |7 H/ ~. \/ {& L* j
谢谢。; a* E/ g; ~4 ^2 W3 J0 q
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客 · 发表于 2005-12-16 12:04

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表% q7 I* U9 Q& R' \2 M
2 d2 E( a4 Y8 [3 c8 A
0 {& V2 ], v! c9 a8 K4 X, q1 {) Q
My question is why has a big differences between them??

听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册