埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1499|回复: 0

加国新屋价格13个月首跌 楼市料有进一步回落

[复制链接]
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-10 07:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加拿大按揭及房屋公司(CMHC)昨天公布﹐8月全国新屋动工量按年计﹐比7月减少3%至183,300间,当中独立屋及多户单位的动工量在8月均开始下跌。 . w) m5 T; b7 m( L* P  b  s+ t, ^0 I

( e5 [# v# n# v, @  G' O+ U0 B
2 \( U' n$ b) S2 }2 S4 Q
* ^% E8 B- u* f0 D
3 s  m% @6 x3 o. C, \加国房屋市道持续降温﹐这显现在新屋价格上。加国统计局昨天公布﹐7月新屋价格下跌﹐这是13个月内首见。而且﹐据加拿大按揭及房屋公司的最新数据﹐8月新屋动工量连续第四个月下跌。9 q% ^4 Y$ m8 K6 ~9 G  Q

& j4 E7 D2 F7 ^8 N* p* \加国统计局周四公布的新屋价格指数录得年多来首次跌势﹐7月录得的指数﹐比6月下跌0.1%。扭转了5月及6月的升势﹐当时分别都有0.1%升幅。 ' a2 M# o1 {6 e+ B
4 j& b% i3 i# |

7 X/ W. t" b& ~# I+ T6 @, j
# A' `+ Z' K3 ~' x4 n/ n: P加拿大按揭及房屋公司(CMHC)昨天公布﹐8月全国新屋动工量按年计﹐比7月减少3%﹐从188,900间跌至183,300间。当中独立屋及多户单位的动工量在8月均开始下跌。
# j4 ~- M  _  D9 _9 b$ R. S/ j% b: g2 G0 Z, w- o4 t

% X) O0 m/ `9 g4 `1 c5 S! N: z5 X5 ^0 N' F

% L/ u) M( W3 U) g7 g楼市料有进一步回落 & u2 S+ O" n1 s( x& q! Y6 w/ d

" u2 a( `3 r, P# a0 H" f2 O满地可银行经济分析员Benjamin Reitzes表示﹐加拿大人应有心理準备﹐本国房屋市道将有进一步回落。目前﹐新屋兴建速度是今年以来最慢的。 . o. h7 J0 a8 ?! c# `3 R5 p
0 d5 p+ A0 a9 w$ P* a
. V, o( L. X, |+ [

2 U  d0 L( s) h8 g  ~道明银行经济研究部指出﹐房屋市道降温﹐是本地经济增长放缓的部分反映。其实﹐在二手房屋市道早有减慢现象。现时﹐亦在新屋市场显示出来。 , B) z2 q$ P. V/ K. o

# {( B, D& @- f0 ?# W不过﹐CMHC提到﹐安省今年8月份的新屋动工量却上升﹐单位数目较7月份增加了15.6%﹐其中以多户房屋的单位增幅较大。 8 u6 V- l( }6 r( q9 B" N/ @
1 u& N5 e6 k0 P  Q2 C, l! g
$ N5 h. e+ t& M2 I

9 z. P# q( U4 i8 F7 c! Z
: s8 y; D: N& q& W; k数据显示﹐在安省主要城市的住宅单位动工量﹐在上月估计达到59,400个单位﹐相比起7月时的51,400单位﹐多出15.6%﹐更是比去年同期增加33%。
: p7 N; C% h6 B  d: O6 g7 P
( Z7 x8 F5 S: ~( @8 C8 W! `% n
& i- U* B7 H$ H  S9 N2 O, Z1 f, K- u, o& N. H$ x, d
其中﹐独立屋的动工量比7月时的23,000个单位﹐减少了6.5%﹐至21,500个单位。至于包括半独立屋、镇屋及柏文在内的多户房屋则较7月时的28,400个单位,上升33.5%﹐至37,900个单位。 # E6 r6 f  n2 X" p# k$ w
3 K. P2 J- u& D' h4 P4 |
周叁﹐加国大统计局城市研究中心总裁Mario Lefebvre表示﹐儘管屋市已失光彩﹐但屋价不会经歷美国式的「自由滑落」局面。
" G# N; V* y7 b! s
/ ]6 G, d2 f, n  \  n二手屋与新屋都将疲弱 ! N9 r6 H& Y9 A( Y) c2 o

1 m, U+ i' i0 V7 w- i: D( ~Lefebvre指出﹐未来数月本国二手与新屋市场表现都不会太好。 9 B6 p) Q# X' }1 H  P5 e6 u+ d1 T3 B
  s' c: w: V2 ^# {' f+ L7 ^
+ N- I% D+ _1 l. h8 j$ @
( }+ b" ], U  H0 D
他认为﹐加国经济发展缓慢﹑安省与卑诗省实施合併销售税影响持续﹑美国失业率復苏迟缓﹐以及全球经济前景不确定等因素﹐对消费信心均构成负面影响﹐已经拖累市场对物业的需求﹐而且,这趋势于未来数月还将持续。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-21 19:05 , Processed in 0.140867 second(s), 10 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表