买新房子的朋友谈谈你们的经验

greentea

最近看到一些朋友买了新房(BRAND NEW)。有几个问题想请教。
1。 那些BUILDER声誉好，房子质量好？
5 D; A: Q4 d9 y8 D4 c0 Y. C( K2。能否和BUILDER 讨价？
/ h% y; b1 A% c% n3。 是否需要AGENT (OR REALTOR)，然后从AGENT 分一些CONMISSION？
相信这些信息对将要买新房的朋友会有帮助的。

: m' \9 C3 U2 w: B- G% Z谢谢。

嘉妮

其实这里已经有很多这类似的好贴了，楼主先找找看。

今天闲着

Originally posted by greentea at 2005-11-16 14:19:
最近看到一些朋友买了新房(BRAND NEW)。有几个问题想请教。
1。 那些BUILDER声誉好，房子质量好？
2。能否和BUILDER 讨价？
3。 是否需要AGENT (OR REALTOR)，然后从AGENT 分一些CONMISSION？
相信这些信息对 ...

$ _; M8 o4 @( o" o( ?: R0 K1，一般的master builder比较好。但现在新房建得太多，售后服务都是有问题的。
! G( ~2 b! U' f4 f3 l
* [3 y7 L- A  {' {& a2 n2，只能从标准房和装修方面谈你需要的东西，和不需要的东西。他们的房价一般是给你装修的房价，比如硬木地板，你可以要求是压缩板。硬木楼梯扶手，你可以要求是墙板似的。桑拿浴室你可以要求普通型的。这样可以钱少一点，但不是和他们讨价，而是自己的钱用不用而已。
这样说来，就是不能有所谓的砍价。花钱多少，装修的层次不一样。
3 Y* i7 J( H0 t4 G7 F  |
3，不需要经纪人，直接到你要买房子的所在的区的建筑公司的showhome那里谈。

但是，有的公司可以要你的推荐人，就是曾经从他们公司买过房子的人当作推荐你来买房。这样，这个推荐人可以得到500块钱。

Apache

http://web.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=32676&fpage=8

greentea

Thanks a lot. already save it.

Originally posted by Apache at 2005-11-16 03:12 PM:
% d. o' b9 |+ O$ n) Bhttp://web.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=32676&fpage=8

小叶子

十年移民路_

[quote]Originally posted by greentea at 2005-11-16 15:19:
最近看到一些朋友买了新房(BRAND NEW)。有几个问题想请教。
1。 那些BUILDER声誉好，房子质量好？
: L; y1 o1 x* X; @. o5 B" a/ N; w
先要看LOT, 再看那些 BUILDER 在个区有地,
较好的 BUILDER:
5 V; o6 E+ }' j1 r6 Y
Ace Lange, Land Mark, Berk Perry, Parkwood, Jayman, etc.
& N5 f4 X$ v9 }$ `1 w
" r! I  q4 M' n2。能否和BUILDER 讨价？
# E1 F* x/ ~6 _/ ]4 I" _0 w5 ?$ G
all most impossible. but you can decide your upgrade level, lot, house size and style, with different prices.
' r+ U' j3 v5 Z, F' g0 {3。 是否需要AGENT (OR REALTOR)，然后从AGENT 分一些CONMISSION？
0 Q# {) P# D: A8 v" g% ~
7 o4 \+ ]7 q1 {6 x$ {8 pNo, don't try it. Kick-back is illegal in Canada. No realtor will do such thing for just tip money.

greentea

It's good to know.

' Y8 l$ r% H, P; h; h, U

Originally posted by 十年移民路 at 2005-11-16 09:27 PM:
2 g* T. @* M% v/ f[quote]Originally posted by greentea at 2005-11-16 15:19:
, \, A+ s0 H: V最近看到一些朋友买了新房(BRAND NEW)。有几个问题想请教。
3 d' ?. B5 `7 K1。 那些BUILDER声誉好，房子质量好？
& |! R+ ?* k- ^* e
2 [/ i5 x7 h) X$ Z: a( N先要看LOT, 再看那些 BUI ...

edmontondown

先要看LOT, 再看那些 BUILDER 在个区有地,
较好的 BUILDER:

青萝

建议请自己的律师，不要用建筑商的律师。

Marlin

2005年是500哦，俺们小区现在是一人一千。介绍人1000， 买家1000