埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 5348|回复: 10

买新房子的朋友谈谈你们的经验

[复制链接]
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-16 14:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到一些朋友买了新房(BRAND NEW)。有几个问题想请教。
- b) ?5 D8 z, N& Q- Y( K5 D! [% z1。 那些BUILDER声誉好,房子质量好?
6 F& j( i) N/ e7 O- W! j2。能否和BUILDER 讨价?3 c6 T& g$ i. U- z- d, ~
3。 是否需要AGENT (OR REALTOR),然后从AGENT 分一些CONMISSION?
9 p" B- `3 _) U) W( C3 K相信这些信息对将要买新房的朋友会有帮助的。3 X& B0 w! I1 K  E6 h5 L
& C8 Y2 h7 X& b% i4 H6 o
谢谢。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-16 14:34 | 显示全部楼层
其实这里已经有很多这类似的好贴了,楼主先找找看。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2005-11-16 15:10 | 显示全部楼层
Originally posted by greentea at 2005-11-16 14:19:
' l& B2 I* J( k4 r% C7 P" F- ^最近看到一些朋友买了新房(BRAND NEW)。有几个问题想请教。! T# `1 R7 `9 m/ @: Y
1。 那些BUILDER声誉好,房子质量好?
9 E: R2 S' c& k# |& h- f# Q2。能否和BUILDER 讨价?7 S  h4 X8 q# v4 \0 L8 g3 }" e7 P
3。 是否需要AGENT (OR REALTOR),然后从AGENT 分一些CONMISSION?
! p  [( h$ Y, T9 J& t9 q相信这些信息对 ...

3 [9 v& Q8 y$ ?) |' L6 P( D& z3 P

1 N4 g4 w( C- Q6 s" f5 k- ]1,一般的master builder比较好。但现在新房建得太多,售后服务都是有问题的。$ q& Q" B- Q% y: |) U
* ?  b9 [9 l, i9 S# `
2,只能从标准房和装修方面谈你需要的东西,和不需要的东西。他们的房价一般是给你装修的房价,比如硬木地板,你可以要求是压缩板。硬木楼梯扶手,你可以要求是墙板似的。桑拿浴室你可以要求普通型的。这样可以钱少一点,但不是和他们讨价,而是自己的钱用不用而已。
. F  D# k0 G* \# P/ p& [* ]. L这样说来,就是不能有所谓的砍价。花钱多少,装修的层次不一样。
9 k! x1 `" u0 \4 A4 X5 n& H8 K% T& e% I2 t% i  _' U
3,不需要经纪人,直接到你要买房子的所在的区的建筑公司的showhome那里谈。
- k& f2 d3 e* s: x# A& r) \6 |& {9 F! h6 D; v+ I$ N; O
但是,有的公司可以要你的推荐人,就是曾经从他们公司买过房子的人当作推荐你来买房。这样,这个推荐人可以得到500块钱。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-16 15:12 | 显示全部楼层
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-11-16 15:55 | 显示全部楼层
Thanks a lot. already save it.; W+ x6 x2 u# s

8 y) v' \5 P1 S9 H
Originally posted by Apache at 2005-11-16 03:12 PM:
# a5 _5 T* d# I( @. _http://web.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=32676&fpage=8
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-16 16:59 | 显示全部楼层
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-16 21:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
[quote]Originally posted by greentea at 2005-11-16 15:19:
& M# f5 D9 y# p# Z1 j; I8 u6 w最近看到一些朋友买了新房(BRAND NEW)。有几个问题想请教。! t4 ~4 l- U) s/ d% c0 `
1。 那些BUILDER声誉好,房子质量好?
, n9 l8 [5 W* f! b# z* \9 r9 F
) I2 P5 g4 S" @0 P7 c4 l3 r/ C先要看LOT, 再看那些 BUILDER 在个区有地,
( x  c2 {0 d4 k5 b较好的 BUILDER:% `, j: w/ G7 j

; B* u, v7 W; eAce Lange, Land Mark, Berk Perry, Parkwood, Jayman, etc
.2 \( x, {# b- r3 Y! r

! h0 Z! y* a" m2。能否和BUILDER 讨价?, o; S7 M7 Q* l6 }; E+ |0 O! G
% m7 x0 i3 @& X5 o9 q  _' h
all most impossible. but you can decide your upgrade level, lot, house size and style, with different prices.
2 ?9 S1 S! Y) S6 L5 t
3。 是否需要AGENT (OR REALTOR),然后从AGENT 分一些CONMISSION?
9 G8 ?2 ~$ l' ?1 r! Q* u- W; z" }# v, a2 O! b3 ?6 `+ q
No, don't try it. Kick-back is illegal in Canada. No realtor will do such thing for just tip money.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-11-17 09:48 | 显示全部楼层

Thanks a lot.

It's good to know.
1 r- ^) R- D! a6 H" r. q' O2 l$ j5 Y# j$ J2 H; N, h/ W1 T) {) Z
Originally posted by 十年移民路 at 2005-11-16 09:27 PM:/ k1 T/ Y7 y' l. ^
[quote]Originally posted by greentea at 2005-11-16 15:19:5 J8 J9 I" o7 F0 n! \- j. G
最近看到一些朋友买了新房(BRAND NEW)。有几个问题想请教。$ L6 d$ N: u& |, B. Q
1。 那些BUILDER声誉好,房子质量好?# W0 }# d4 U& Y. V3 A& S
% ?! u" {. _' h; \& n  v
先要看LOT, 再看那些 BUI ...
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-31 09:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
先要看LOT, 再看那些 BUILDER 在个区有地,
& {7 H3 v, N: G. K6 H8 z% C- X- _ 较好的 BUILDER:
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-31 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
建议请自己的律师,不要用建筑商的律师。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-31 14:26 | 显示全部楼层
2005年是500哦,俺们小区现在是一人一千。介绍人1000, 买家1000
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-24 14:20 , Processed in 0.181068 second(s), 26 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表