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买新房子的朋友谈谈你们的经验

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鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-16 14:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到一些朋友买了新房(BRAND NEW)。有几个问题想请教。. p% R9 [' ~5 u
1。 那些BUILDER声誉好,房子质量好?  z0 B/ R; \3 R' t9 o- k6 c2 K
2。能否和BUILDER 讨价?) o- q* v1 [7 y  N/ s
3。 是否需要AGENT (OR REALTOR),然后从AGENT 分一些CONMISSION?6 Q7 z" Z9 _1 u- x
相信这些信息对将要买新房的朋友会有帮助的。8 h! G& H  z" N8 L( A/ f

3 [: b1 ^! U% D0 _  J" \谢谢。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-16 14:34 | 显示全部楼层
其实这里已经有很多这类似的好贴了,楼主先找找看。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2005-11-16 15:10 | 显示全部楼层
Originally posted by greentea at 2005-11-16 14:19:
" Q3 f7 f% d. V4 B: t: M& b( L( e最近看到一些朋友买了新房(BRAND NEW)。有几个问题想请教。2 m+ A3 L0 I9 j- n
1。 那些BUILDER声誉好,房子质量好?
9 V4 s3 Q2 W% P6 [; r0 y" Y9 I2。能否和BUILDER 讨价?' _6 X! \3 e8 `' L; q, I
3。 是否需要AGENT (OR REALTOR),然后从AGENT 分一些CONMISSION?6 Y7 }$ E- r6 G; o
相信这些信息对 ...

: O* O( e6 J" N; R! V% h7 [0 N
2 p% T8 U0 P+ J( k6 o2 n5 X( h7 ]' v3 |3 @
1,一般的master builder比较好。但现在新房建得太多,售后服务都是有问题的。1 X" a; |2 ~; R- s) c

' v3 v: |1 g4 r- d# g/ ^5 s# R8 x2,只能从标准房和装修方面谈你需要的东西,和不需要的东西。他们的房价一般是给你装修的房价,比如硬木地板,你可以要求是压缩板。硬木楼梯扶手,你可以要求是墙板似的。桑拿浴室你可以要求普通型的。这样可以钱少一点,但不是和他们讨价,而是自己的钱用不用而已。
+ C8 M; P. l. ~* B% l' S这样说来,就是不能有所谓的砍价。花钱多少,装修的层次不一样。
! E$ |8 r0 Z6 z7 e6 x3 l* l% Y' x/ f* Z7 x5 ?! D
3,不需要经纪人,直接到你要买房子的所在的区的建筑公司的showhome那里谈。
" [  S5 q9 A% {- v: h, S( c' I( t, B' {% i/ Z. L. ~
但是,有的公司可以要你的推荐人,就是曾经从他们公司买过房子的人当作推荐你来买房。这样,这个推荐人可以得到500块钱。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-16 15:12 | 显示全部楼层
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-11-16 15:55 | 显示全部楼层
Thanks a lot. already save it.7 S2 S; B6 z- o, N: f, ^) ~, ]1 U

7 T9 d6 N' R- R' E# B
Originally posted by Apache at 2005-11-16 03:12 PM:
2 Y$ N; P/ j7 ?2 M* b* p3 g0 X( N3 ]1 Hhttp://web.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=32676&fpage=8
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-16 16:59 | 显示全部楼层
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-16 21:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
[quote]Originally posted by greentea at 2005-11-16 15:19:
& y/ Q/ }4 t7 T最近看到一些朋友买了新房(BRAND NEW)。有几个问题想请教。+ c) U/ k1 @2 I$ L7 S  N* s
1。 那些BUILDER声誉好,房子质量好?5 _/ v& _" M7 s# O& ?( ?

0 I9 f; F$ g1 I. u7 y8 b" a先要看LOT, 再看那些 BUILDER 在个区有地,
  B% w& V, [; Z& d. ?6 u较好的 BUILDER:
. p. P+ J* z; ~% s5 \$ }" l" v  Z
Ace Lange, Land Mark, Berk Perry, Parkwood, Jayman, etc
.( f9 \9 k6 ^% n9 Y+ ?
2 C- |3 ~2 f5 h( r
2。能否和BUILDER 讨价?
; H  w4 Z5 k( g8 N: c* z) D) a, g# F7 r' G+ o1 i
all most impossible. but you can decide your upgrade level, lot, house size and style, with different prices.

0 q/ ~! Z1 |, h# l& {& s3。 是否需要AGENT (OR REALTOR),然后从AGENT 分一些CONMISSION?
; G, }! ^! G' p" ?% i- \( }/ Z' I2 D& {
No, don't try it. Kick-back is illegal in Canada. No realtor will do such thing for just tip money.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-11-17 09:48 | 显示全部楼层

Thanks a lot.

It's good to know.
" y, [9 @4 q. B7 E8 V6 ]/ v4 V# m8 i( g
Originally posted by 十年移民路 at 2005-11-16 09:27 PM:
$ s) C3 u5 {1 h( c7 m[quote]Originally posted by greentea at 2005-11-16 15:19:5 [% h' B- E  r) P8 t
最近看到一些朋友买了新房(BRAND NEW)。有几个问题想请教。
/ C3 q! n; T. S, {) V3 b( _1。 那些BUILDER声誉好,房子质量好?
7 S, j- l) l; d. k: \) O: ?
" j4 I  e* {* @# z  |, b, g) f" H先要看LOT, 再看那些 BUI ...
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-31 09:56 | 显示全部楼层
先要看LOT, 再看那些 BUILDER 在个区有地, . _: _( S. J* Z( n+ _
较好的 BUILDER:
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-31 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
建议请自己的律师,不要用建筑商的律师。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-31 14:26 | 显示全部楼层
2005年是500哦,俺们小区现在是一人一千。介绍人1000, 买家1000
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