埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 5447|回复: 10

买新房子的朋友谈谈你们的经验

[复制链接]
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-16 14:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到一些朋友买了新房(BRAND NEW)。有几个问题想请教。
: t# k% D1 {3 p9 ^+ q! F1。 那些BUILDER声誉好,房子质量好?
+ J- H/ Q8 [3 B7 o" v! H2。能否和BUILDER 讨价?, a$ o4 H! I/ X
3。 是否需要AGENT (OR REALTOR),然后从AGENT 分一些CONMISSION?
! L; {1 N) I4 ~/ R相信这些信息对将要买新房的朋友会有帮助的。
8 ~7 I  P% d6 n  H) ^1 w1 |. o4 @/ B
谢谢。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-16 14:34 | 显示全部楼层
其实这里已经有很多这类似的好贴了,楼主先找找看。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2005-11-16 15:10 | 显示全部楼层
Originally posted by greentea at 2005-11-16 14:19:
0 U1 Y+ e: W% q9 O  g/ [最近看到一些朋友买了新房(BRAND NEW)。有几个问题想请教。* N5 [2 q' m0 C( Z& Y( B
1。 那些BUILDER声誉好,房子质量好?7 _8 Q3 Q  m8 i( e- r, b, N
2。能否和BUILDER 讨价?
" }6 o* q# Z) b) c6 j6 V3。 是否需要AGENT (OR REALTOR),然后从AGENT 分一些CONMISSION?$ ]" |; k( M" Z1 k+ i6 u- }) T
相信这些信息对 ...

! P" u5 y3 o# |- q5 ?4 W6 |) A# V8 l8 z% i
: `' U% ^% P# f
1,一般的master builder比较好。但现在新房建得太多,售后服务都是有问题的。
- C9 `  p. d) {5 }, m
+ b' X- c3 n+ k8 v" O2,只能从标准房和装修方面谈你需要的东西,和不需要的东西。他们的房价一般是给你装修的房价,比如硬木地板,你可以要求是压缩板。硬木楼梯扶手,你可以要求是墙板似的。桑拿浴室你可以要求普通型的。这样可以钱少一点,但不是和他们讨价,而是自己的钱用不用而已。0 w3 @$ w" i2 T) x. M/ P9 t
这样说来,就是不能有所谓的砍价。花钱多少,装修的层次不一样。
& r0 S, Z- B5 w# N* }1 P
9 d1 O5 m! ^" O2 X+ G3,不需要经纪人,直接到你要买房子的所在的区的建筑公司的showhome那里谈。. N. W& B' Z3 p: n" h
6 \7 i* r0 g, A
但是,有的公司可以要你的推荐人,就是曾经从他们公司买过房子的人当作推荐你来买房。这样,这个推荐人可以得到500块钱。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-16 15:12 | 显示全部楼层
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-11-16 15:55 | 显示全部楼层
Thanks a lot. already save it.
% c" z% _7 ]( j, T9 s
5 O& M0 w( ^4 [
Originally posted by Apache at 2005-11-16 03:12 PM:2 p. p4 W* z4 [: G  X  ?9 X+ r/ t
http://web.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=32676&fpage=8
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-16 16:59 | 显示全部楼层
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-16 21:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
[quote]Originally posted by greentea at 2005-11-16 15:19:6 _' w- \4 ]1 M$ `2 v; M
最近看到一些朋友买了新房(BRAND NEW)。有几个问题想请教。
4 B. \, R% H) @1 Z; l2 Y& ~4 t1。 那些BUILDER声誉好,房子质量好?
: j; h- ]8 G3 E, `' ]! @, I1 m7 e* m
1 y% C2 |* S2 \+ q* n% i, L8 N- J先要看LOT, 再看那些 BUILDER 在个区有地, 9 X" M$ Q7 n4 ^+ h
较好的 BUILDER:
# k7 Y" v2 `7 E
  n1 s2 b5 m" v1 HAce Lange, Land Mark, Berk Perry, Parkwood, Jayman, etc
.
! J4 `& G3 Y1 B; P
2 D3 f3 c0 V8 X2 c% V( u2。能否和BUILDER 讨价?" h, C& k. C# I8 `: w6 ]5 ^' A

: i$ Y* ]0 N  q' H- eall most impossible. but you can decide your upgrade level, lot, house size and style, with different prices.

( ?4 y6 z5 h6 Y' k. O3。 是否需要AGENT (OR REALTOR),然后从AGENT 分一些CONMISSION?
# I* z! ~; p8 r4 b& L% ^: J: m4 e5 c5 ]! }1 G
No, don't try it. Kick-back is illegal in Canada. No realtor will do such thing for just tip money.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-11-17 09:48 | 显示全部楼层

Thanks a lot.

It's good to know. $ t. g7 }; `$ j2 c# l

. k7 X0 l3 ^3 h4 i2 W/ A7 w$ x) h
Originally posted by 十年移民路 at 2005-11-16 09:27 PM:: `* ]7 b: `# d2 F2 t- v* U5 w
[quote]Originally posted by greentea at 2005-11-16 15:19:
8 ~' ]: `6 P0 i1 M5 j4 i7 r) O! R最近看到一些朋友买了新房(BRAND NEW)。有几个问题想请教。2 \9 i  M- ]3 u, ?* n
1。 那些BUILDER声誉好,房子质量好?% b0 j8 i+ W/ P( j' V7 o+ }- k

) `& l! r: X3 i3 A; w7 i先要看LOT, 再看那些 BUI ...
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-31 09:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
先要看LOT, 再看那些 BUILDER 在个区有地, 7 [5 L( l% |+ |* ?
较好的 BUILDER:
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-31 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
建议请自己的律师,不要用建筑商的律师。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-31 14:26 | 显示全部楼层
2005年是500哦,俺们小区现在是一人一千。介绍人1000, 买家1000
大型搬家
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-20 22:28 , Processed in 0.144163 second(s), 26 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表