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新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-22 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:12 | 显示全部楼层
顶！我也有同样的问题。* P6 w6 F$ @- J4 B5 \# d6 s
以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。
* a* I! {' B8 g+ u1 b  P麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！
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tina108624
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙
" S" t# S1 x9 X6 X( D4 X
; e' Q) C0 k" ?! O5 X把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！
2 U% f- I( K! u) d
1 E/ `2 \# M3 a$ R% \) m  b8 d所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上
) G5 L! r7 F$ y7 f: u% Y7 P; A1 M9 w: _7 r1 |1 E' f
其他的暂时想不到，等想到了再继续说
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KochFord
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 15:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...- o: t0 G# g0 i+ Y# s
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42
2 g, G' g  B. H

: F9 ^: H* v8 V4 V8 ^" O{:3_107:}{:2_77:}
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浮萍人生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 16:47 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...3 R- M! E; V4 O5 S* u  C
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

( C. Y2 Y, N6 d) G& G, P3 r' N! H" b$ @0 W) k2 \
崇拜, 有用, 期待更多建议.
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lnpizza
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 19:00 | 显示全部楼层
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 09:45 | 显示全部楼层
Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-26 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
3# tina108624
3 i- u3 z5 ~4 A0 O3 A0 N
) o+ U5 C7 [- e) t9 u
/ m/ S/ }' s& Z; uThank you for sharing your wonderful ideas
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 15:16 | 显示全部楼层
圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 16:31 | 显示全部楼层
3# tina108624 6 |5 i$ a+ M& W% r

1 P3 I( `* F6 R+ S5 j2 a% |) T  |
* c) T; n# U7 |  S0 Y9 K! L有用~~谢谢分享
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-29 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 非常兔兔007
7 ^0 F; ?! ]" ]; V  d- j  B' H" `8 F( |' k- e5 {

& G3 j& ~  Y  o  Q! E/ p我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 非常兔兔007 0 C2 a% A4 S7 d: ^
& {- {4 e+ K; H  v% g* `1 D
. r( v! Y% I8 C) t5 b" z' L
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
( A* {; I% Q/ s' ]3 a! ~' P$ H$ e圆梦 发表于 2010-8-29 15:40

: n# t+ y' y. h) R  K1 |+ W同胞们，前车可淦呵
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木耳
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-31 22:18 | 显示全部楼层
同胞们，前车可淦呵2 p, q# Q8 Q. m8 G4 {. \& i
ceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20

* z. p3 i" D: ?& N& T" V7 _! t
- M! p  q4 G* V* w  O- K4 t. L5 i6 N$ ?' C- b, H( E
专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:44 | 显示全部楼层
电要查：
& ^7 e" Z/ t, r: \. m8 f* p, C, @GROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。
大型搬家
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cocoa
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 11:36 | 显示全部楼层
17# AASTAR ( [7 Q, `0 A  V* j7 L% o6 P

: o  r! X, u9 B( `2 ]% A# l% e# n* J, y1 F/ E2 E! W' a
walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 12:53 | 显示全部楼层
17# AASTAR 7 d2 ?, Y8 F( S4 `
% U9 ?1 ^# a8 g1 y% p/ j
+ X: H1 l; W& ~3 T" ~+ H
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
17# AASTAR + r& r3 z/ n* k- v, s
0 |) f" p4 L/ G  H5 L; ^6 |
1 M4 b; {# j8 z, F% ^6 [
walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。, y- `( t( h7 D. i
cocoa 发表于 2010-9-2 12:36
% @, m7 l2 ]: d. F# |$ E9 b  b! Q- z5 V1 {

% b( E5 u; y& E9 O- A( @no? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 19:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...# A5 x* Y/ _& V$ f( r" u! N
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

8 o* V* t& u; f# T8 i
" J7 R! s( E# U/ ?谢谢您的宝贵建议！4 b( b" E' k8 Y. l
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢您的宝贵建议！6 q7 y$ e* e# O( J2 u' y! B
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...
, b' N4 s9 n) A* F2 o! s小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42
6 i: N7 j7 r& h2 L2 y. |8 X
; a$ J% N: |+ e4 r
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。* d4 P- }8 A/ a8 S) a
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利1 q9 A, o1 f1 K6 t0 \. `; m0 a
。4 _, z- T4 a/ ]# `" m
5 \, Q) r$ {+ i! m, o. E; v$ M
我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 木耳
  d; ?' S1 x4 |. c. Q8 {# b# a
: W$ T* ]5 J" O& s$ D6 O* KAs I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 09:25 | 显示全部楼层
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。5 R3 K4 i2 G! `0 x
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...
3 }0 }6 O8 N% P6 I% v* V% V7 AAASTAR 发表于 2010-9-2 21:39
( E' Y1 S8 d& A- Q# F1 o: v
7 ^, Y, m+ h2 ?- M
谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。
大型搬家
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...
& k3 E. O  A* ?1 E8 Q/ [* T小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25
1 ~) @. o+ o; B' d2 M" I, G3 i
严重
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 15:52 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:24 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。4 T" }& E2 _8 z. y5 r
晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

# l8 t6 k. \" {. F: \# q( }: c! S* h8 H& Y" m2 G
考虑先请您准备点水泥。。
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:48 | 显示全部楼层
考虑先请您准备点水泥。。( T$ c% F) j4 ^% E4 S* c+ [  l# }: [
AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24

: M8 y% ^* V1 g3 y
, ?$ l6 V* y3 m  r. S' j: N* z8 B2 K% v/ o
不用水泥行不行呀。。。。。
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rocia
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 rocia 于 2010-9-4 22:09 编辑
0 s7 A4 e( }0 j# |/ ]' ^* `8 |7 J' x; S5 _4 A! Z- P: g
24# 小狗妈
. R! ^8 q* Y9 C  L" o" C+ V: Q
7 D* U' f1 K5 |2 Ctell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-5 08:03 | 显示全部楼层
他们搞错了，当然要他们负责啦
理袁律师事务所
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