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新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-22 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:12 | 显示全部楼层
顶！我也有同样的问题。
2 }( H$ g" X& g$ d以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。
: ~% r& L/ N, G1 q" M' Q麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！
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tina108624
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙
. O( I7 u" o" D  Q) I
1 p5 O: c. J( _: `把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！, t5 N/ q: ?! r/ [

: I. i& c  m- I- {4 z. ?- s# z, e所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上+ ^  [' d; x3 R2 e% S/ I( K* t

* R# i% Z; K) m( `) B; P$ k其他的暂时想不到，等想到了再继续说
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KochFord
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 15:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
. {# O1 B$ W0 m8 B" x/ Itina108624 发表于 2010-8-23 13:42
" m, C7 v4 w! n% ]: }: F$ a  f

5 K$ E; y9 D# N5 L{:3_107:}{:2_77:}
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浮萍人生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 16:47 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...* C* @8 p0 o% @3 c, T
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42
+ V# v* @+ [' @; O) q
% D# a- M6 R9 N' u0 C+ _
崇拜, 有用, 期待更多建议.
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lnpizza
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 19:00 | 显示全部楼层
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 09:45 | 显示全部楼层
Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-26 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
3# tina108624
6 R4 y4 Q3 t- t0 g4 d! N! i- W+ b' ?0 N8 r4 @0 u
; Z( ]) C; c* M: L8 ], u$ o6 ]
Thank you for sharing your wonderful ideas
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 15:16 | 显示全部楼层
圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 16:31 | 显示全部楼层
3# tina108624 ' `/ v2 d8 M# y+ m0 y
4 T$ b+ ?9 M$ u( E3 P/ o
. {) B& Y/ s$ I8 ~: N9 v# w4 s
有用~~谢谢分享
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-29 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 非常兔兔007 ; O- V0 @9 Y, p  s. Y( ~9 N$ M
7 ]  |1 X( g1 b' `- p7 V
) O1 E  k4 @6 Z2 |, L8 `
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 非常兔兔007
2 q9 ^8 }: I" e; ~6 h' v
# ~. R) b8 ^) @: D
" {9 m/ `, J/ q7 X/ [6 G9 A我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
% I8 R( X+ d$ ^) Q3 `圆梦 发表于 2010-8-29 15:40

+ ?& J7 ?( I3 u& }. h3 Q3 ^3 O) n同胞们，前车可淦呵
理袁律师事务所
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木耳
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-31 22:18 | 显示全部楼层
同胞们，前车可淦呵
. G) N6 O) L+ o. H7 F& Oceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20
7 t! {$ O9 s  X! L! c) Q
+ r2 L8 h$ r; s( V4 j
  u  m% f0 n) Z6 K/ \+ f
专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:44 | 显示全部楼层
电要查：* |1 O2 `6 n) [4 `8 W' G2 [1 c7 q
GROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。
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cocoa
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 11:36 | 显示全部楼层
17# AASTAR ' o6 m+ ?$ ?4 ^$ ~* Q
4 {# @9 Y' A: b7 e3 ?% T' j
0 W' _  b. \# ]" `. y/ y/ i" ~$ c
walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 12:53 | 显示全部楼层
17# AASTAR ) h* A6 Z1 k0 O1 R% D; v: n

# b$ L; \0 g/ F% }* i) C" b
5 a% d2 H5 C( a; U. l/ I$ T& }
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
17# AASTAR
. l; f& Q- Q  c. p; n/ E$ f. m. n7 D1 }4 Y; m
5 i* Q- O  X* S
walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。3 F* \; o* @( I& O4 {! x. n) s
cocoa 发表于 2010-9-2 12:36
- \% U' M' u% n" O% k4 ?
3 K2 ?' l* E. D4 r( I- o
no? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 19:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...$ ~( J) P! w/ v/ |
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

9 J) q. h  O0 i4 G4 S- d7 O" B3 N4 ^9 ^) r7 o0 [
谢谢您的宝贵建议！
/ V2 b: t- r: w) O% F4 y7 b我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢您的宝贵建议！* }# n) \  l  D
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...
; \8 h5 W. T0 Q; R2 j- C小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42
% f* i8 S) a# b1 i; \
# r' `6 c: j3 A! T
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。6 |, A' i0 \. _# R0 i$ q! |
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利/ ^8 ^: V; E+ X6 v$ U- w7 H
。* u. _7 A- Q' S$ t; R  S9 S/ I0 {

# n  W4 Y, o1 L9 [我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 木耳
0 f6 ]  v" i1 [% n! j  Q: L" h( B/ \
As I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 09:25 | 显示全部楼层
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。! }. c9 d3 d4 N0 v; c" U, T0 S
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...8 A: N( [+ J; W: G: b1 @
AASTAR 发表于 2010-9-2 21:39

  O* m( L3 i% M9 C0 U. z( l2 p+ g$ ?5 k: }. J
谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。
大型搬家
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...
5 M/ ]) G4 \3 G  _小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25
& R1 s/ x- d( V  O
严重
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 15:52 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:24 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。; w9 b1 T2 O7 z) e8 g3 d* b
晴朗 发表于 2010-9-4 16:52
  T" q$ X- w1 r5 F
: n; Y' K  N, [8 s5 ]
考虑先请您准备点水泥。。
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:48 | 显示全部楼层
考虑先请您准备点水泥。。) m" \0 u* P- `. D. D+ {( \! {3 D
AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24

1 I" U4 K! i' e
; u$ T3 _! Y0 e) Z3 S4 @8 V7 ]; {/ B- m! ~* m
不用水泥行不行呀。。。。。
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rocia
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 rocia 于 2010-9-4 22:09 编辑 4 w" k! _2 C, |$ R8 {" y( K2 ~

( A2 L: l% ~& U8 }* E2 N 24# 小狗妈 % h3 K4 \) A8 B7 r9 O* a- B" A

1 w* i  J3 _# e5 otell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-5 08:03 | 显示全部楼层
他们搞错了，当然要他们负责啦
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