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新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-22 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:12 | 显示全部楼层
顶！我也有同样的问题。4 l' ?+ X% E1 O3 O$ q
以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。
- O. a$ _7 h& a  Y) X" ^  [麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！
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tina108624
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙% H, ~% q5 I. K2 @) w
$ }; C1 z1 [/ }% n
把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！
! p3 J6 V% [+ M4 o+ ^( U2 _7 S+ j2 r& V. {
所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上& d2 z, c' v. @4 _  I7 A

; Q+ r7 ]1 H: m' c) V. s# M$ b其他的暂时想不到，等想到了再继续说
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KochFord
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 15:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
) z% F' v* G; O. u. O8 Rtina108624 发表于 2010-8-23 13:42

) A" c* W* X! `4 K% m1 P
6 g0 w8 k2 k" T{:3_107:}{:2_77:}
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浮萍人生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 16:47 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...8 _5 y# v, P. ^5 r! J
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

4 [- D/ i/ F2 p* T3 {# V' c0 K3 t$ r: g9 u# P5 h6 t7 F
崇拜, 有用, 期待更多建议.
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lnpizza
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 19:00 | 显示全部楼层
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 09:45 | 显示全部楼层
Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:44 | 显示全部楼层
顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-26 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
3# tina108624 1 a# `* ~! v& x% q6 o. B- Z

$ j2 [/ J# w' g5 p6 c, l
8 ~. X: d+ S2 y# V" y! g* }9 m  e! |. zThank you for sharing your wonderful ideas
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 15:16 | 显示全部楼层
圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 16:31 | 显示全部楼层
3# tina108624
' @& d6 B" a; \8 u( z, D3 C' O8 {; S# Z  Z! D% F

3 Z: L0 a2 ?$ V  d. d1 }9 q有用~~谢谢分享
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-29 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 非常兔兔007
) s$ A$ s5 B- ~' r0 Z) l9 i# x
7 T! v8 k( I- I* a+ g
8 V' S% ?0 r: i  G# u6 y0 p我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 非常兔兔007
  O2 o. @4 c9 U: {9 v" w: h, H' ^  @; M* X

+ G, U/ Q% d* i我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
. Y! v. H6 V! f8 r. F2 x/ R圆梦 发表于 2010-8-29 15:40

8 l% Y/ v) s$ b/ S( ~同胞们，前车可淦呵
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木耳
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-31 22:18 | 显示全部楼层
同胞们，前车可淦呵/ n: t* n3 K" d' q: Z$ r* k
ceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20
/ U+ c1 z. r' N  n; g+ c& ]/ p

: U7 }9 A7 S; k  T. r9 {! t6 \
4 d1 @/ I9 o7 b1 C- Y8 _% z专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:44 | 显示全部楼层
电要查：
' Q- z! u5 T$ e4 x$ mGROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。
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cocoa
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 11:36 | 显示全部楼层
17# AASTAR   t' Z0 K  R- E; p. Q
6 o6 O8 Y- K4 T

! {: ]7 A8 Y! k/ ]walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 12:53 | 显示全部楼层
17# AASTAR 9 X  ~4 B- @7 k$ O0 C. W

' l8 M( k8 U2 e4 j  n! W
* N8 y7 M( v: F3 p( u/ ?" w  V
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
17# AASTAR # L% r2 p4 Y: `

+ `" a* H' F6 _) m
: t3 A* ?9 ~" r, jwalk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
9 F3 ]8 G2 K9 x+ |cocoa 发表于 2010-9-2 12:36
' a8 S% \: x7 O9 F

. r$ O6 t) m' |, S3 U1 a/ j) lno? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 19:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
& p8 v2 b$ T: g0 Y1 {tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

/ e/ d. j. e! @7 e% r$ }. f2 K; ^' e' ^! d: u- }: J
谢谢您的宝贵建议！
- C. u2 B& |. b0 T' p5 H我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢您的宝贵建议！1 h+ [3 B0 T* E3 V6 \7 Y
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...
: s6 f8 n6 x2 R+ n3 N小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42
% S2 k. v+ U, g: O
/ i- Q% y0 T. N% a
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
+ L1 J* W0 X( j9 {1 F$ L通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利
; ^/ X$ O+ c! i: i。
0 `. k1 a9 [. K3 n
3 N+ m* P* _5 d7 @! g我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 木耳
. y# F- X- s( h" `& h: ~
9 D1 ~% A4 H) n& R" t# l8 [5 GAs I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 09:25 | 显示全部楼层
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。1 `/ {- e; K! h7 N5 X8 @) S
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...8 _# r5 c9 i% m3 v
AASTAR 发表于 2010-9-2 21:39
. \. v4 J$ j! i2 P/ ~9 j. P; T

( V4 P# P5 k2 m" A! c: `谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。
理袁律师事务所
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...
! ^" ^; S  h) v5 L& A6 C小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

. Z, R; |; A7 X5 `严重
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 15:52 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:24 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。) U7 O4 M7 H# y
晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

4 [0 Q: k8 G; T6 F" V% \6 y1 e+ _. {8 D
9 b7 w. P( E6 E, ~$ _1 V考虑先请您准备点水泥。。
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:48 | 显示全部楼层
考虑先请您准备点水泥。。* h: b5 q7 o3 {, m- q% Z
AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24

( t# M9 S- |) u, f$ B4 Z! u, X' {. O

# |6 x9 f) r, S5 {; `不用水泥行不行呀。。。。。
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rocia
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 rocia 于 2010-9-4 22:09 编辑 4 k3 h+ v  @1 I

9 X$ o6 @6 }2 E5 p% ?/ E 24# 小狗妈
7 @/ t; P+ y. R- Z' m" \7 Z* k8 ]. s. H" R" Q; C! C
tell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.
理袁律师事务所
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-5 08:03 | 显示全部楼层
他们搞错了，当然要他们负责啦
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