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新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-22 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:12 | 显示全部楼层
顶！我也有同样的问题。+ }; N( `/ d9 h4 o0 C1 X' E
以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。
( s9 h5 K3 @4 t3 l) M9 v麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！
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tina108624
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙7 x  U7 d% v, Y* ^8 Z
( o5 |" J. _5 R' j+ X
把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！2 y) F) M5 J# J$ m% m5 p
# h9 o& ~% x8 c3 R7 r2 l8 `, a2 x
所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上
5 p- R6 H6 H7 L, G, q, @  o5 u* y, x4 E8 {( c
其他的暂时想不到，等想到了再继续说
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KochFord
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 15:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
0 N  e; a9 ^( ?+ i- _. h; R" ytina108624 发表于 2010-8-23 13:42
& }. G5 [7 `# _4 h: w+ Q
) h# Y2 b* J6 j1 j
{:3_107:}{:2_77:}
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浮萍人生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 16:47 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...3 d( {5 f- ~8 g% X
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

  o. ]; h# p/ B6 k. a" |# e- ?# Z6 k4 i8 i
崇拜, 有用, 期待更多建议.
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lnpizza
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 19:00 | 显示全部楼层
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 09:45 | 显示全部楼层
Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-26 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
3# tina108624
* [/ W! \7 h$ Y( P, m' e- r, k! B( B# N9 p
0 G4 _0 D7 t- h5 n, A! W
Thank you for sharing your wonderful ideas
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 15:16 | 显示全部楼层
圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 16:31 | 显示全部楼层
3# tina108624 % k, P, d9 F6 \- \
0 x5 D  l1 q  ]% P! D! {
! b  W  q; q+ S+ U+ m
有用~~谢谢分享
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-29 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 非常兔兔007
" s6 v# l* n7 d$ m4 S  ?. [1 p+ R: l. r7 ]6 x* G

: t9 _" z. o3 z9 ?: s$ Y我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 非常兔兔007
( l: o8 f8 ^1 X  ^4 [3 I% z; `0 M+ N
: y2 r9 _" b- E# }1 H) B- V. u8 F# e
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊' @- E$ a1 z# m. Z9 k
圆梦 发表于 2010-8-29 15:40
1 I) v  ]# r9 h/ n
同胞们，前车可淦呵
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木耳
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-31 22:18 | 显示全部楼层
同胞们，前车可淦呵; e/ o2 n: @+ n3 {  m' J6 x" m" x
ceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20

" E! P, L5 j* s# v
% ]& |( h2 }! d$ i
8 ^. D) h7 S. E* }- v专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:44 | 显示全部楼层
电要查：$ t! c0 z. P' s2 X3 L5 Y9 a
GROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。
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cocoa
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 11:36 | 显示全部楼层
17# AASTAR : _5 g; g( b( H& O. r

3 C7 j( S  f' g$ f# K$ I& Q
7 j1 R9 {) r0 R+ D# t8 Ewalk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 12:53 | 显示全部楼层
17# AASTAR + e6 I3 h, h! O  W& @) ~+ }* A
3 p9 x! T8 ]% d  n0 @
* o0 |# f( K* G; F
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
17# AASTAR
* W) O" @, |% E: s& i1 c# n  T6 t) A+ O
/ @1 t) O1 e% O% O+ u
walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
0 ?( h6 x  b) z  ?cocoa 发表于 2010-9-2 12:36

% O, J$ t6 d4 [
* e$ W* {1 t5 b( V  bno? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 19:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...# v) o& N: k! A5 V
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

+ [7 G4 @+ e, Q) {/ `, |+ p7 V+ J3 D! u4 `6 A) W5 S
谢谢您的宝贵建议！
# A& m% ^5 g% n$ |! f/ b我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢您的宝贵建议！) N# }, b% ^5 j* R* F  K1 l
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...( @5 X- ^% D7 Y! b0 p3 r
小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42

2 q, q. B/ \1 F: i0 |) m- G7 }( z9 E/ I5 y7 V9 S3 f/ q$ X2 t' d
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
5 i  S" K$ ]* h) \通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利
0 M$ j- \' a6 T。' p/ K1 |+ @9 j7 H: }+ d* w& M
7 s: d8 ^2 N# e) M0 f
我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 木耳
0 I1 a! U1 Y0 i9 w. {8 x  k; t7 l% C0 e; i, T! @! [
As I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 09:25 | 显示全部楼层
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。- ?5 G/ s: X6 q, z. x1 m' y1 |
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...
# b8 [! e: d" b* @4 uAASTAR 发表于 2010-9-2 21:39
( C* L1 }2 W2 }7 ^( ?% [6 }
- ~9 Q4 K! A' ?/ i4 [
谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ..." J/ l" H1 f" ^: G( m/ H
小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25
. m/ G7 d% `3 G* i, x( v8 ~/ a2 t
严重
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 15:52 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:24 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。) f. u6 \3 [# W
晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

8 I; \1 ^9 M# N' u6 D9 V! R$ |- t. _2 l( ?# [4 O! o5 R7 z# A
考虑先请您准备点水泥。。
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:48 | 显示全部楼层
考虑先请您准备点水泥。。- P" }% ]3 p9 ^3 N6 [
AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24
3 |* {9 g9 H0 z$ S+ O" i

3 u% I7 s- C) d. r% Z9 h# _5 x# b3 S0 G- X/ a# ?5 R; k) ~, V+ Y/ Y
不用水泥行不行呀。。。。。
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rocia
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 rocia 于 2010-9-4 22:09 编辑 " B/ L4 y4 C' I
: J: |; r) k- \5 L, a
24# 小狗妈
! ?' ~9 J1 P& l
# G# V9 g( {4 M$ h! S" O5 w$ G8 Rtell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-5 08:03 | 显示全部楼层
他们搞错了，当然要他们负责啦
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