埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
& p5 U' w+ f+ b- H# ]5 ]
: V! S! m$ f  k6 V* u1 SNew Listings: 482
* y6 }3 f) C, R! a2 X  _1 F) @Status Changes:283
4 N& w: s1 I6 A9 ePrice Changes:343
% S6 I' `7 d+ HSold: 227
Change to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

( f0 w0 I) q3 U' p4 FStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
: u+ Y4 Z# N& Y, ]
: I5 d+ N) D8 \# H: j1 I4 p343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

5 ~4 P+ Q5 u8 x139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
% n# u3 u" i3 i2 N
B: 新房市场：

$ I& J+ v+ ~/ {! F新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

+ c) \9 n- }& G3 h" z4 q西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

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今天闲着

" m  U* U# V+ j% B) P! j关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
# l' G  s5 i  x; ?$ g$ d6 l3 L6 F
# K* G" a9 |  l# ]; N如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
+ P( y2 x; O+ _7 ~  M( Y
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
& `1 k/ v( p+ C1 W0 c9 u- W' X" e  v& O请问
1 [/ J1 F$ s4 z* `# l# F2 B" ^西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
6 R% s7 @* p! F* ]: h+ E谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
: p& M+ w6 Y& m+ j: f6 W埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
: N  _0 q; Q+ ?% p7 C" pchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
请问
. s! L! k* }) L西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
1 m6 q' n  E+ X; C& C6 b* F这两个的lot多大。
谢谢
5 [/ j1 s2 H# X3 b8 g/ X4 b' Gtem 发表于 2010-8-10 09:06

5 R' K) h  z# J: g5 w
% T; Q& w! t# _* H' g: Z2 a! x这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
3 L) h3 m: `; F3 X- ]Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

% J9 k# [+ H* M) Y8 _! e1 @
Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
# t) ^8 ]# x' i
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
( @3 S. S) Z( U! U埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
: M9 z1 j4 F3 u& ?% Phome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

' @& _' N- S$ V+ D; K
% F8 C; i+ S: U. i) Y! uMy pleasure.
5 P( F" N/ W3 l% P1 N
这2 个lot是28 和30的pocket.
0 i% r) l' Q: ]' I
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。