埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
$ G# k' v# b1 k) {( g& j+ BA: 2手房市场
9 }8 N( X' D* ~' s
New Listings: 482
( Z0 o1 z& H0 l8 \) J) _" q( XStatus Changes:283
9 @% c) d2 j* A3 GPrice Changes:343
Sold: 227
1 d  U$ u6 K9 X+ qChange to Expiry Date:139
3 g) a" ~' K1 _6 P+ e
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
$ U5 j/ A* D6 Y6 x, @  n
343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

. A) W" Z' G0 w! K139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
4 E5 D+ j; ^9 }) D* n/ v) `
' k: T" i9 i* e/ O+ L4 HB: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
& Q+ S, E& T9 J西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
/ y: ~5 D% k$ R8 `$ y; a# W$ K) q
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
4 w- X8 k: {! {& D" E  K$ b

今天闲着

1 k$ t8 [9 Y* C4 _: q3 o+ H1 S4 T) @
. y! _0 t2 u2 _- n! e关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
# R" s; c8 E8 u5 `9 Z" i
如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
) q% u- F! g0 C/ x  s) g西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
3 C# W2 J3 K, X5 G2 _1 P! f3 x2 \西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
- Y6 G; ^& C5 L% o- T: T谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
3 T2 n6 u* H, i8 G- L( y! l$ eSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
; ]. ?' K" A9 @; l& h' w埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
" B' S+ r% @) A* n5 xchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

2 t; O# |. Y* J
6 i2 q; S- D3 C$ L) H! I

今天闲着

谢谢你的信息
请问
" @! }1 q: t( z" _. z8 x西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
0 `( |! J) ]1 A" U西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
. i" Q# }' k6 Dtem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
, X, O5 p+ K+ L# m' {1 d' Tyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

; H$ r+ N" o) c' v2 U
3 E' P" Z6 E) B5 R& r, ^Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
( A$ Q+ B4 ~# E1 R, bCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
% W' T+ b2 m% a. v& }
) R7 e* \. b# T  A西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

3 n) U* D- X5 ]& j+ i9 }* B( J1 s
My pleasure.

9 }5 ?8 \; E5 K这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

/ Y& Z7 K9 B7 a
  D. s8 A6 G; W* Y9 d西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
% e' q9 e1 X. R
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

% {. b0 s( L: V% s# U. Aangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。