埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

" B- \  e4 s5 @
1 ?# a* M5 x. s5 {1 y, v* Z) X( Q$ s经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
4 B# o9 O1 n$ }8 E4 J/ ~9 a5 }4 ^A: 2手房市场

, Y0 E5 p6 o" t2 V/ |9 O9 r. {( Z0 X8 CNew Listings: 482
5 K0 D7 k7 B# Q' i  |7 M/ mStatus Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
3 P2 G3 Z; s, A) y4 N7 p5 x' j( A- tChange to Expiry Date:139
( H  N; r0 S( q+ n. C" M: t
8 u% H4 K+ a' _) ?相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
; p' y+ W" Y2 ~4 f* q, w  e
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
4 b" `- S+ p1 E% @
2 I4 W: ~2 [; h2 v- c3 K. H343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
  P; w+ c4 B; h. V
; Z. I) [  P( h" r, Y9 ^139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

! O( x. p$ ~# y; j1 Q) S. [B: 新房市场：
% D; W1 }* k* E5 m: o' u* \7 j
6 |5 \* _, ?: A0 j2 s% z新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
- {9 g1 P0 b. y" I  u/ U) R8 P西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
5 D& H" }" N3 h1 X1 Z( B. c

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关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

) @: _+ ?; _; \6 Q查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

! M0 l% b) v& F* G0 p- p谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
( L) v! h: d5 x6 a请问
% Y- k$ b  t) ?西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
# v% S3 u1 N5 t, v9 q这两个的lot多大。
; }6 `1 D1 V% g# [% F" g/ N" ^谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
  k! x2 u7 v4 W' ?" k( T$ NCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
) d7 _! Q; Y. T4 @) p  K
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

, h1 x+ _  t$ T) ]; b
* i2 L7 l( i& A; S谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

' S- @  r) h* A% I
) \! H4 k1 s6 o  V7 J

今天闲着

谢谢你的信息
请问
( z/ v/ j' V3 l西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
8 O9 k, q( p4 U: z! C这两个的lot多大。
  v8 x* t6 j9 i' C% W. W谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

* u) C2 [$ J9 F这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
2 X5 B' U" M# r' @0 iSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
( Q2 _6 ^6 ^# e6 wyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

* V+ ]& ^; \$ T1 w
Total Listing is 8850。

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Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
% L/ ^  x% u3 y
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
- x+ R/ M' t: u$ x- O2 n) e$ ^home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

. W5 w# a$ e# ?+ |& C, U9 cMy pleasure.
' e/ R- W3 k' k7 f! y2 ]1 b) o
' C2 q) x% L( L, C3 \' [这2 个lot是28 和30的pocket.
& B5 ^, k$ q5 i% V7 Z
- u6 G4 @# I) r- G- s7 \7 e8 F9 E1 }9 \西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

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谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
* m2 \. n8 i2 Y  D, a阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

) e; j) R6 u/ f, _+ a6 y
7 h9 l2 M6 _' \# p& T西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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1 y9 I  i3 |+ m: Xangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

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非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
: A* u, i0 J: R$ d8 x( P- z  k这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。