埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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/ z2 m/ y. y3 E3 y. L2 Q经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
9 ^" ^) p8 h/ `9 z7 C) Y% W% a( tA: 2手房市场
; a( \9 X1 K$ d8 {6 K* R
New Listings: 482
+ a' m- k+ }: R4 Q5 ]0 GStatus Changes:283
# t- N/ `  Q8 E5 S0 bPrice Changes:343
Sold: 227
3 S( S- n/ \; N2 `2 Q. p& RChange to Expiry Date:139
$ j) [# q$ L) d# Y/ t! S: v
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
- b) K5 w1 B5 ~3 I. @1 Y# f' C
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
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6 }. t7 {1 v) J# zB: 新房市场：
6 p# z2 j1 m; d2 p' R: z! h' b8 T4 ~( ]
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
- Q  _- ]' E+ ~6 X6 R2 x西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
( B0 H/ L9 s9 f% {6 I
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

3 K  z/ l- U  B; O2 H/ u

今天闲着

( x/ \* |( }7 o( m
+ ~4 ]" r" e4 ?  n! |关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

' I( P+ B4 I1 Q. h) d- Y查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
9 v% O9 D) o6 c" ]$ F
, E  T4 u" s# a4 A, l谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
" {  a0 r4 ?3 d9 l  x+ f! P西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
* A. `* p( c3 ?( |西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
+ V2 z3 A# z7 j* D4 S6 R1 F这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
0 |9 E* z0 i( X3 ^+ _4 [7 KSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
: u+ J3 u. }$ l* J% q3 @4 e
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

1 E& K( f2 N- G- o谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

' L) }# T2 ?  H! f; {
) m1 D7 W$ X7 @" K7 b3 `- X

今天闲着

谢谢你的信息
请问
* r* D1 j1 o+ _' _0 ?; C$ R" K西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
; _7 a8 i' I& B# g& |西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
7 K) b1 ?* {& J: f+ S# D这两个的lot多大。
谢谢
; t: V# }+ `3 F* O* \9 ]) j8 Ztem 发表于 2010-8-10 09:06

6 q1 ~8 [, Y( @: d- u8 Y
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

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New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

8 e4 F" Q5 M& U' R
Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
! b0 I! c# c. J) d6 X' l" o7 g
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
2 ?6 i  {1 @$ e! x8 |$ Y4 a埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
5 {; w- j+ p& C' y4 Vhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

% c3 F3 i* s' m) w8 j* R2 L
My pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.

' d7 U4 A, ]7 N* m& v西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

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谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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5 h5 p% w4 A/ v, o) Z& R% Jangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
9 E+ Q- ~' B& i& x# y5 G6 G8 \这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。