埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场

New Listings: 482
) x5 K) E) P- z; tStatus Changes:283
6 C0 q# E: \  ^/ C3 h. bPrice Changes:343
Sold: 227
0 M- o, t3 P3 x; VChange to Expiry Date:139

: A; q0 w; \. ~( V, P5 d相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
, k  T# w. {: u/ o
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

; @* f; w' m0 L343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

* P4 e# \4 ?9 W9 D" s139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
8 a: l* w% g1 f' b
B: 新房市场：
5 k, G! k! h% b9 {( F" I1 ^2 u; p
- [6 a$ m9 c( G" h7 t* \新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
: e3 [9 Q  `! ]3 t3 q7 u
" d3 X; F% G2 G西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
0 `! Z" a( ^, U5 A1 n

今天闲着

$ Q% U! W2 q! W0 Y关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
9 L+ Y& x) h8 w9 ^. G  P5 U
  y! `6 c. X( ~# h# s/ l如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
5 D3 h+ }) D( O6 W6 t
% M0 x3 A- z: u4 {6 ~谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
+ e: S- p9 v/ m请问
; ]( U* X( N9 `7 B2 z1 u西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
9 f/ N- S2 l3 c9 x! R4 j$ M; K谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
, q3 z# x' o+ z3 G0 B( f4 T# ?( d8 @What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
$ X6 P4 l. n; F8 E$ ^  ACo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

5 f! H+ @% s1 V: P9 S  `9 |5 S西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

1 {$ w, W( p* y% l. j  i2 K) {# E
3 @; y3 ]2 l# i4 N  }! m2 y

今天闲着

谢谢你的信息
请问
' h  z8 i! \! v$ l西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
8 Q9 ?% d! u( i/ E/ Xtem 发表于 2010-8-10 09:06

  s% J/ R# v& o这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

- J. p, \1 p" j- v% N% s- U: E
Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
6 Z  |  |; i3 @home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

$ ^) F3 H6 F$ K/ F
7 Q; I) c1 b7 {# E* B$ n: e1 M0 fMy pleasure.
4 v0 G5 s+ \9 R) ^; A
, O1 W- {+ l$ [( d+ ~( R这2 个lot是28 和30的pocket.

8 t$ S9 ^  D* B% o1 h西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
# ~4 M: |0 P, M* J  h: L: r阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
( ^, j. h1 n& D  H. k/ h% _7 z
- O. x* @3 u% h8 {1 ~. M房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

" J7 ^7 H9 j/ ~angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
2 x1 w* E) g5 l# B  u这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。