埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

. `2 E+ y$ j' \
( F7 l1 V5 A& h2 y经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
4 n; h6 a* _' ]A: 2手房市场
/ k: ~4 u: T  l" x( |& R
New Listings: 482
Status Changes:283
Price Changes:343
8 o4 @$ l* S/ u& ]2 M" wSold: 227
' h1 p0 E4 E; j; ~7 p9 uChange to Expiry Date:139
7 C4 n5 n% |$ X+ j
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
/ O% x; q' ?: ]. c: l
4 D0 F4 e- x, E7 {" C6 @# e0 T$ mStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
3 E; L, Z3 I! I; o! Z
1 N% I: R  z% N$ j8 U343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
+ s+ d3 _/ l. g+ C
6 _1 }: F  b) }139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
4 b& j' U7 S4 ]7 r6 Z
B: 新房市场：
/ S0 z2 `# g% u  N
5 c. v6 c; s2 |2 W1 o5 X3 _新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
% e8 t; D9 H+ @0 X. r% o
2 Z; O# P# }! j

今天闲着

& m8 w0 O7 h$ v( W2 E4 D
$ R) {" q, @; K( P8 l9 {3 I关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
/ D: ~. \* [4 X. X( ]  d2 v3 c" F5 R
7 n0 U7 u9 f/ o9 j! P+ I# ^8 x! V如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

1 G3 G6 @' B; o3 G4 s' w5 Q2 W查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
% F5 ]$ G( U% }) b3 j, Y/ I
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
) C+ d8 K6 A4 {- a+ |西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
0 ~1 {; B$ [. o* g  X, C西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
( y8 S0 h1 h! a- k这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
2 I/ r. \: e7 }5 T3 b& {Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
, B$ J9 J7 ^, y
$ A# h! ^* a2 u1 U# ~3 J% V西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

  Q9 I+ {, r3 b7 E) E" j8 `
谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

7 I! [: H2 E. T* O; k0 ~( P' }

今天闲着

谢谢你的信息
0 V4 Y# o% `7 a6 ^+ H- p4 ]请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
% e2 n8 y% U2 p4 D8 o9 l% E西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
6 ]# b5 D8 }! S这两个的lot多大。
) ~; @. m6 A$ d. c3 J, q谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

' {) r  ]; m4 y/ a3 U
8 i5 M7 m% g/ T/ ]0 }% u9 ]这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
2 v) {+ C$ _$ J6 `Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
8 d! k+ ^/ J' G/ q3 qyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
, U" n  Y3 V4 g, x7 [- D" l1 K( H# F* i4 oCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
; {' B" \% e9 {5 E4 J6 s9 S( W
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
+ t! d8 Q) ^# [# j埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
: c+ A/ o1 X6 F6 f7 |  G1 Ohome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

+ ~1 L% a0 o% _. R
5 j" N2 k; G3 _3 y  kMy pleasure.
( z+ U# Q" w+ p6 s& B! t8 ^' c1 W
这2 个lot是28 和30的pocket.
$ ~: {& M9 D, h' z; A
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

' E0 c9 P1 p. [6 X+ |西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。