埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

4 e+ O+ }8 I% c  f" X7 v% F: l经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场

; K- {6 B. q$ s5 j$ U4 I- wNew Listings: 482
% K8 y/ V6 u# o: s& }9 P* PStatus Changes:283
Price Changes:343
, o5 R/ u, |- {& B5 zSold: 227
) E8 ~( k, i7 R, o: B+ @Change to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

9 l  E4 D9 w. y/ R, u0 ?/ dStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：
1 ~! ?9 B1 K* f- S7 p$ `7 j2 [' P
9 F# x# c0 f( P$ r- M" Z新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
, f1 z: X8 P* D& Q
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
2 k& ^# m$ v( y
# M* w! n! i4 q0 _

今天闲着

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

/ Y3 G9 L7 g4 ?& v3 k* L查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
6 _; w4 h+ F0 J0 ~3 P
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
& L5 H- E! P# t西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
" ^8 z( t2 }) D' d+ k6 P7 t这两个的lot多大。
' y  e2 v' ~  B1 F1 K6 `谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
% y3 ^0 R; @4 Q9 f  Y/ ]) L) ?8 oSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
4 ], T8 b* ?2 j, y1 ]" dCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
+ k3 i& _$ ?. P9 \6 j
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

$ L+ c% _/ l1 U+ ^+ h) W
谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
7 l- T- [: H, a7 K. D! gchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
  ?& z  \8 ~5 d  a: Y. M请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
# H4 k( j6 a/ n+ f9 z( ?+ R9 G谢谢
) U7 o+ J( m5 [8 }. n! T  \/ R1 |tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
) M8 a1 C, l0 W% [- k) v3 eSold: 227
' S! L# g4 J8 b) X6 DWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

, r9 L0 K/ B6 A# s
) {7 a, q- k# Q7 ~; gTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
+ v  s" x2 \* rCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
% I6 e$ Y3 N' z1 \: q埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
( t/ t: N' |  k9 Bhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

9 c7 i  A5 H) K9 [+ T* C( M
" u9 y6 g$ d7 s. x- d5 e7 E( \; H+ kMy pleasure.

, m2 W1 A% u, X  o这2 个lot是28 和30的pocket.

% G5 s& j! O& |$ \% ^$ s8 T西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

3 z4 v0 o. z' z/ q& ~! ^1 i房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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! D$ E; n( g6 x! [angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
( A( u4 l, P& H" c  g这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。