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加拿大房价持续上涨 各地近期房价总览

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发表于 2005-10-20 20:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
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加拿大房价持续上涨 各地近期房价总览        # j3 p7 L9 E& V, ~4 Z

; d) L/ V/ G: {' p据皇家地产公司(Royal LePage Real Estate Services)最新公布的调查报告显示,加拿大房屋价格一直在上涨。虽然市场的待售房屋数量急遽增加,却并未影响房价持续上涨的趋势。 报告指出,典型的带凉台或走廊的平房(Bungalow)全国平均价格比一年前上涨了7.4%,达到$265,405;共管式公寓(Condominium)价格上涨了6.8%,达$185,195;标准二层房屋价格上涨6.7%,超过$324,066。
3 S- x+ x1 n+ O' S$ O加拿大西部,维多利亚地区房价涨幅最大,共管式公寓(Condominium)价格竟上涨了31%,平均达到$220,000,因为这里气候怡人,是多数退休人士的理想居住地。曼省(Manitoba)东部, 除新不伦瑞克(New Brunswick)涨幅达两位数外,其余地区变化不大。4 N: J6 r2 Y  l; W4 C* n( F

: v  e7 {, m  i7 C8 V2005年初,全国最具权威的房产公司Royal LePage(皇家地产公司)曾预测,今年房价将平均上涨4.5%,但由于银行利率涨幅并未达到预期数字,经济发展平稳,因此房价自然也大幅提高。
7 k: ~  A: ]1 y& K; S. m以下为皇家地产公司对本季度各地房屋价格变化所做的调查报告:
% B8 o$ d+ F! x' L8 ^+ \. A' e8 d+ f( x; ]4 {1 i: _! f
·多伦多(Toronto): 独立平房(Detached Bungalow)价格上涨6.4%,为$364,111;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨4.8%,为$459,250。
; D7 y/ M$ J- Q; H' r% u  j; F·温哥华(Vancouver):独立平房(Detached Bungalow)价格上涨8.8%,为$499,667;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨9.7%,为$529,500。
3 t; r% d- s8 u7 a5 L1 i& v" j9 X' b" C, o
·蒙特利尔(Montreal):独立平房(Detached Bungalow)价格上涨5%,为$203,688;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨4.9%,为$316,185。
! b+ b+ A) U& l- }·蒙克顿(Moncton):独立平房(Detached Bungalow)价格上涨18.7%,为$127,000;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨12.8 %,为$123,000。
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" ]2 k  H5 m& {2 w·圣约翰(St. John's):独立平房(Detached Bungalow)价格上涨7%,为 $142,667;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨6.1%,为$202,333。
( T9 n; b$ \$ ~·萨省(Saskatchewan):独立平房(Detached Bungalow)价格上涨8.2%,为$156,083;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨7.5%,为$166,500。9 x: F) {2 K( e7 [" p- ?

. k9 b  p& Y, x·卡尔加利(Calgary):独立平房(Detached Bungalow)价格上涨7.9%,为$252,411;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨8.8%,为$264,389。 ·维多利亚(Victoria):独立平房(Detached Bungalow)价格上涨18.4%,为$348,000;标准两层独立屋(Standard Two-Storey)价格上涨20.3%,为$391,000。 1 j& `3 [3 Q! ?
注:皇家地产公司(Royal LePage)是加拿大最大的房地产公司,在全国600多个地区设有11,000多家分公司。
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- O1 Q2 \/ E! W  k- [转自:www.flywithwind.com
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