房市!

望海 · 发表于 2010-7-29 18:59

如果打算买房, 先请多名经纪评估, 然后按出价减10-15%左右谈价, 现在是买方主导地位, 不用急,爱城现在楼房多得是....

jess · 发表于 2010-8-2 20:22

非常赞同

donghaiw · 发表于 2010-8-10 11:25

agree

衣食住行 · 发表于 2010-8-10 23:15

如果打算买房, 先请多名经纪评估, 然后按出价减10-15%左右谈价, 现在是买方主导地位, 不用急,爱城现在楼房多得是....4 z# t' ]/ p0 T: R& g
望海发表于 2010-7-29 19:59

这确实是较理想的模式。但现实中（~80%）往往实现不了。
大多数情况下，挂牌50万以下的房子，如果出价低于卖价1万，你得有一些非常充分的理由。但大多数理由已经被卖方经纪人在挂牌卖房时考虑进去了。故往往一句话就给顶了回来。
当然，10%~20%的房主非常急于将房子卖掉。这时，经纪人的Remark上就会出现:Motivated, priced to sell等字眼。那时才是降低Offer价格的时机。

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