 鲜花( 143)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2010-7-10 20:32
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本帖最后由 suvescape 于 2010-7-10 22:03 编辑
0 V2 _7 S/ {$ r5 x目前市场上很多06,07年建造的准新房也在卖,这些准新房的价格和完全新的房屋价格比较,性价比要差一些。因为大量builder以更高的性价比吸引了客户。% o. [: S: v, k0 n- L/ V
+ Z0 A( C' m. J& H: T' ~$ m0 x5 L1 Swhat do you mean?
) N1 V2 i4 Y/ o2 x: _2007 发表于 2010-7-10 21:01  % |! K w9 B/ W U
7 y W0 D( y; H/ {# `* S
因为这些房子有些属于投资房,他们觉得房子盖好后,价钱会高起来;结果没有。
t1 S/ a$ i7 j0 c. _- s: v! [0 f9 g他们在06,07年盖的房子,在经济泡沫面前,成本在那里摆着,现在他们面临现在的builder盖的新房价格的竞争,往往竞争不过。
9 P7 P& H4 e- }& N2 z所以你可以看到,同样的区域,同样大小的土地,同样面积的房子,结构也差不多;但是准新房要比现在的新房要贵些。而且很多这样的准新房,里头装修是builder默认的最普通装修:
) q- P2 [ z' ~# l# I举例说明:, h" P, [, ?1 M
在西边的hampen区,一个1800尺,26号地的普通装修的准新房,要叫42-45+(很难压价);而同样的区域,我可以推荐你拿到1800尺,26号地,普通装修的新房37-38W;普通装修的,26号地,2000尺,38.5W。
& O5 _& N" m2 n# Z! V7 G% _" i" Q$ K7 Y% T& |& X
具我所知,网上已经有两个网友购买了上述价格的新房。而另一位网友购买了西边另一处新区的房子,接近2600尺,45W,30号地,送一楼实木+大理石+瓷砖。都是很好的deal。 m! \, `: m9 n. b+ b
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我从来只谈第一手资料的数字,不谈感觉。有些网友拿到的deal,我也感到很惊讶。 |
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