 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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以下是举例9 }+ ~" | `$ M& O5 W4 ^2 j
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05/2008 买 B 自住 <- Principal residential $200,000
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, I$ h0 W3 M2 V; W/ }+ c1 z02/2010 搬家 B 市值 $300,0003 @3 w7 b2 I% L
02/2010 出租 B 1 L# W4 |* a! h7 K
02/2010 买 A 自住 $500,000
0 N3 L8 W5 U6 i6 N. a07/2011 卖 B 销售价格 $350,000/ \* ^5 b& H# Y4 |; `" I# o
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那么,B 赚了 150,000. 由于 2008-2010 年期间是自住,所以 其中100,000 是免税
: Y; T ^9 _; t l9 q在02/2010年到02/2011 年期间, 你可以有一年时间卖。 一旦超过 02/2011年,如以上解释,如果07/2011 才卖出而02/2011 - 07/2011 年间你无法证明当时07/2011的市值是35万的话,税务局就会当02/2011 - 07/2011 间的增值是5万,你就需要把增值部分的一半加入自己2011年的收入 ($25,000 )6 U. n8 ]! m+ l5 p9 W6 Q
# s0 B' w5 s& I+ r希望够清晰。 详细情况最好找会计师
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