买房问题

醉酒当歌

若你有20万刀，目前贷款利率很低，那么买两套房子首付各10万好呢，还是一套房子首付20万好呢？目前贷款利率很低.....your thoughts are welcome. But i think now is not good time to invest on house.

牛肉粉丝

先占个沙发，醉酒几年没买房，最终存了20万

醉酒当歌

5 q4 g, v0 l; \haha,你过奖了，我07年初一共有1000块。我倒是希望我有100万。一个人存钱很不容易。

Phaeton

欢迎醉酒回来！还久不见啊！


“若你有20万刀，目前贷款利率很低，那么买两套房子首付各10万好呢，还是一套房子首付20万好呢？目前贷款利率很低.....your thoughts are welcome. But i think now is not good time to invest on house.”
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' Z" `" g. `: l4 m& Q有没有想贷款批不批的问题？？？

小黄

纯投资角度，买2个。

恭喜发财

若你有20万刀，目前贷款利率很低，那么买两套房子首付各10万好呢，还是一套房子首付20万好呢？目前贷款利率很低.....your thoughts are welcome. But i think now is not good time to invest on house.
醉酒当歌 发表于 2010-7-5 19:17

你回来了吗?

今天闲着

若你有20万刀，目前贷款利率很低，那么买两套房子首付各10万好呢，还是一套房子首付20万好呢？目前贷款利率很低.....your thoughts are welcome. But i think now is not good time to invest on house.
醉酒当歌 发表于 2010-7-5 19:17

4 i6 l0 ~) N3 {" D# O3 Y把20万全部放在第一套房子里，然后再抵押出来8万，做投资房首付足够了。这样的话，抵押出来的8万块钱的利息可以抵税。

yxia

欢迎醉酒回来，不过对房市不是好兆头。

Rapala

当然是买两个好。现在的利率低，比如你买30万的房子，20万的贷款。那么每个月利息可能只有300块。而再贷款买个30万房子投资，租金净收入就可以300刀多，相当于一个投资房帮你养两个房子。

醉酒当歌

谢谢朋友们的回答。看来买两个的答案是肯定的，那么是今天闲着姐姐的方式好呢，还是分开１０万做首付好呢？多谢。

春之歌

目前空房率这么高，外来人又在减少，买投资房，怎么保证能租出去。小心被套住。

Rapala

谢谢朋友们的回答。看来买两个的答案是肯定的，那么是今天闲着姐姐的方式好呢，还是分开１０万做首付好呢？多谢。
$ T, C$ {( x0 ~* C* M醉酒当歌 发表于 2010-7-6 12:31

  r3 X% U/ ?# _* ?今天闲着的方式好, 可以抵税嘛。坏处是1. LOC的利率高一些。2. 这种方法只能拿出8万，少20%

suvescape

我觉得还是老老实实先买个房子，20Wdownpay，贷款少些，尽量抓紧还完钱；然后再进行下一个。

分来，两个10W，也不表示你能多带一倍的款。只能购两个小房子，没有太大区别。

醉酒当歌

呵呵，你的意思是买了30万的房子，两年还完，也不错。。。。哈哈
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0 S+ Q% x- U6 z

我觉得还是老老实实先买个房子，20Wdownpay，贷款少些，尽量抓紧还完钱；然后再进行下一个。

分来，两个10W，也不表示你能多带一倍的款。只能购两个小房子，没有太大区别。
suvescape 发表于 2010-7-6 19:53

coolstone

WST

今天闲着的方式好, 可以抵税嘛。坏处是1. LOC的利率高一些。2. 这种方法只能拿出8万，少20%
2 G4 }/ L6 y% p. c' e: m) V1 rRapala 发表于 2010-7-6 19:45

是不是LOC也可以贷出10万？

醉酒当歌

贷款两年允许还清吗？这样利息会很高吗？