Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

! z2 \8 R) p& w* J, BFort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势

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这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。

第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。
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3 |1 f6 P. y" K3 z4 d0 J8 x0 A4 [第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。
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在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。

# J# ^, ~- G9 W" a2 i. P今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！
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              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。

七月single house 销售情况：
平均成交价格：67.6万加元，
. L- F5 m2 `1 ^: t/ N成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
  z- \" G( W0 k; o5 x平均在市场的时间：61天。

' }7 r: }6 r& r2 B0 u八月single house 销售情况：
4 W$ g1 ]0 ]3 U$ h, F平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
$ W. G" q4 }# R% z1 {成交数：82栋，
平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英
% c( }$ R! M% f- k

: I, _' ?6 N+ y( |% h刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪
5 ^; c* A1 N9 `$ |4 S3 c( r
很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。
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# g4 H5 {' Q# o5 \九月single house 销售情况：
8 O/ M# \) f4 ?# a平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
, F( P8 G* q4 O% Q成交数：85栋，
平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
% o5 I( D5 \6 r+ {; a2 f# V# @9 S平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
4 [) [. \7 P# d9 \% ~% E平均在市场的时间：72天。

十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。
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一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
9 s3 m1 M) ~# N0 m9 ?! V$ @( j# B平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
* q) y) j% R  ?4 z6 U" @. n2 h成交数：88栋，
4 x5 ~8 N4 k. S: ^  C5 Q# R4 s" S平均在市场的时间：72天。
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" k% L% `: B3 f十一月single house 销售情况：
8 C' }4 ]8 H8 u- m( }平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
8 _" p( q7 n" q4 S+ D海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

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那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?
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冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？