Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

  J1 h2 [6 X2 z! t& C! h3 w4 LFort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势

5 z( S( B& X% K3 ^

  {  j1 I" m# o# T6 }这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。
4 o+ R% i6 r) v! Y1 H- G! p1 C. R
  g  f6 i7 [$ D6 T" ^" b5 \! c1 [第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。
2 d( [" \. x8 ^  m& Z
% ?. u  a+ S  M& [% [' I3 _第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。
7 F3 q& @" @& {2 F
在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。
( x/ d+ X" ]% V( h7 C; @
' B- w6 u9 ~" c& G' J/ `今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！

2 i# f8 t- g0 z& S% w2 e6 k              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。

七月single house 销售情况：
! @: @* ~4 P0 w& i. R3 [& |平均成交价格：67.6万加元，
# m- S% f) t) p( W6 I$ w" j成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
( `5 w+ p5 O8 E& X( _8 ^+ Z平均在市场的时间：61天。

) ^2 b. g$ q1 a3 {& x& n八月single house 销售情况：
: ^' ]4 D! |5 e0 ^平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
; n, }# s4 e5 |! f; D成交数：82栋，
& M- t+ C) J0 M" J' J* T, r平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英


刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪

/ y8 N7 U) O- M6 L很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。

九月single house 销售情况：
平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
成交数：85栋，
0 T! E8 A8 a% _8 p# r" R: r. d, X1 \  A* k平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
+ L+ i1 O' G5 B3 r3 O( b平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
  @  H0 o4 e/ Z* W* m* y7 P' c6 U, W- B! R成交数：88栋，
+ t* B8 o5 @1 F8 Z平均在市场的时间：72天。

0 y5 I6 p- N. m6 v/ |8 C  ?7 W十一月single house 销售情况：
) x3 D+ q. t% I5 [6 M, o/ _平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
: Y7 C$ ~3 o, K, `# y# U5 |成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
7 ^# t# l" ^: f) r" U4 y( Y9 H- W! m平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。

' b0 @) r" ^# @/ U% W( }一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
& r; |! k2 Q4 Y. I- _5 y1 y- K平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
% r6 }( V9 p7 i% V  W9 Z. d7 }成交数：88栋，
& j$ l  W0 i6 _平均在市场的时间：72天。

十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?

冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？