请求大家的意见

maylulu

* W; Z, t% E! k8 F' R
现在有两处房子，都在ALLARD那个区
8 S% N6 F, `) _5 f+ ^0 ~
5 m" l; D* D5 G6 [' s0 D7 T一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

. a1 S& A- F. {- ?. D4 Q1750平方尺的：
+ ]3 y, B  }" I1 \9 Z1 ^6 O9 Q( w优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出地下室。
# B/ R; I/ c) }  o9 t% b; m缺点：一个车库，楼上没有客厅，对面的房子是DUPLEX和不是连着的车库房子

4 D2 F3 @6 k3 G2000平方尺：
优点：大，2个车库，楼上有个客厅，对面的房子是SINGLE attached house
* K! J1 J' D/ _5 l" U! [% T+ Z缺点：厨房不是大理石，灯呀，水龙头全是标配，挺丑的，房子是8尺。

8 H" E* {( k3 `两个房子价钱差30000，那么请问大家会选哪一个呀？谢谢了
因为真的不知道哪个好呀？

room_renting

If it's me I will choose the second one.

Phaeton

水龙头，大理石（我想应该是花岗石）还有灯，$5000-$6000可以搞定，但是房子层高不能改了。
如果第二个房子上面有bonus room，可能应该年份更新一点。
% n6 o! |+ E: w2 I* z2 U$ U9 q; ~
自己看看房子的location（位置，即使是同一个区）吧。
按你所讲的，我会选第二个。

衣食住行

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代建的房子，往往楼上没有Bonus Room。但一楼会有一个Family room 和一个LivingRoom。 或一楼会有一个较大的Great Room。它的主要弱点：一个车库会给你以后卖房子增加很多麻烦，因为这种房子针对的客户群是28~40岁的双职工家庭。需要两个车库。
第二个虽然表面弱点，但有潜力。你花个1万加元，就可以把它升级到很漂亮的程度，之后，比第一个房子多出的这250SF就至少要给你带来3万到5万的利润，甚至更多。一楼8尺是个缺憾，但不是明显的弱点。
如果你有和我一样的感觉和想法，我猜你会有跟我一样的答案。

老杨

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。

maylulu

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
7 n4 t# e. \7 c/ a按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
( ]+ Y% P/ u7 J8 H) R第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代 ...
衣食住行 发表于 2010-6-22 09:37

  ^6 V# @3 X3 r
你说的非常对呀，我就是担心单车库的房子不好买呀，即使里面再好，也买不上价格呀。
; O6 [7 O; s0 u( f8 c但是这个小的是走出地下室。里面的东西都是好的。
我也想过买第二个大的，之后喜欢大理石和水龙头自己再换，但是这个地太普通了。
' L" f& g! c& ^% a# g* o太难选择了

maylulu

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。
老杨 发表于 2010-6-22 09:40

/ Q. Z- H" |2 M! ^3 M你说的第三个选择都是二手房子吧，这个两个都是新的，还有2个月就盖好了
9 j. e  Z6 k! R谢谢

今天闲着

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般来说，如果街上的房子相比较你要建的房子来说，价位高的话，你的房子就值得建或者买。
* v& V4 ^% p+ m
而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

$ r( @9 N  E( x% a% n& l! u, g我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。

执迷不悔

5# 老杨

宋兵乙

听老杨的，没错。

Phaeton

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

* O  c+ z. F, ?% l9 {1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
/ H) J; `/ w8 ?1 u" [: `- Ymaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

, b1 J+ F/ o# W+ V2 I, A
# S( e3 V* z) w1 C; c& K真后悔

lyf

3大经纪都给出了观点，难得。

maylulu

11# Phaeton


5 B+ w$ v) I& x8 f& P啥意思呀？？

maylulu

如果非要在这两个上选，应该选哪个呀？

APPLE66

第二个

southcommon

I do agree with Lao Yang.
0 y' T, f6 O. b$ s" S
, K5 I7 H; K$ FI prefer second one if you have to make a choice

maylulu

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
3 R" a8 s9 X: ]8 i+ S; n
一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
/ V' r. {: D) g. _4 M. U
1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
" b1 g% }- g3 j! t5 v2 `maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

- M1 K( n) _: g) `0 w% e大的比小的贵30000

maylulu

大的比小的贵30000

AASTAR

first one maybe is the better choice if you have to choose, depends on your family size.

5 s2 Q. V! V3 B1 H% P: `2 T+ i' W! fwe will be neighbour!

yun2009

8# 今天闲着
, y0 l! T1 j% x8 J; S) Y' M
0 h$ J3 S/ @, K5 K. E5 ]
6 e7 r, t+ P& |% ~ 而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

ceramistpalace

if not the 3rd, then be the 2nd.

今天闲着

1 J  O4 z. F8 p" v, L6 z+ I
希望了解这个小区的朋友，请看这个连接。我会非常高兴能和大家一起度过建房过程中每一个值得纪念的日子。
  a, \  E; u$ J7 R6 M$ \2 D" |1 whttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1

ysyncy

看他们，我没有装过！

WST

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
/ C' X# [  Z* G; T
* e! i5 x9 o. `一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
4 O) h5 \. S% V8 x* H+ s0 `
2 X0 f/ R9 m4 v- J% Z1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
. p, ?5 k5 u/ y& }; [+ I- Hmaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

; w# S) J% V7 V$ k) L9 `1. 选那个房子，取决于你家庭状况和个人喜好？
2。从你提供的状况，尚不足于评估那一房子合算, 至少要有lot大小和位置以及周边的环境。我对Allard也算比较熟，未见有背靠湖的2000尺以下正在建的房子，是否是其它小区？
% |3 A  X! `8 O' W4 e3。从你提供的情况，就建筑成本和价格作为比较，似乎是第一套房合算。

WST

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般 ...
我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。
今天闲着 发表于 2010-6-22 09:53

+ Y6 _/ Y9 v3 w* J# u闲着：
你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
* |* e3 x3 y. }- e另一个在小区中部，尚未开发。不知道是不是如此，请帮助说明。

今天闲着

闲着：
你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。 ...
" K7 D' ~7 L( m* g% BWST 发表于 2010-6-26 11:24

) J6 q- d; c: x- q
是这样。如果你打算在东北角的湖边建小一点的房子也可以，只是需要建筑商把车库加宽，来满足市政规划要求。但是，一般来说，房子不会小于2400尺那么大。明天我会了解一下北面另外一个小区的背靠湖的地可不可以建2000尺的房子。我们再交流一下。

最近比较忙，因为2份工作一起做。没来得及上网。很抱歉。