这个deal很合适

suvescape

http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1

06年底－07年初的时候，大家抢购完了house，又开始抢购condo，apart；在house涨一轮之后，condo价钱也涨起来；那时很多的交易现在看起来都是不可思议：比如1房1厅的7，80年代盖的破apart，房型，地址都很差，在Jaspher-95Ave－90Ave之间，治安最差的地方，都卖到12－13W；还要抢购；

到07年中－底的时候，这些破apart价钱又上升了些，当初13W拿下的人还很高兴，说升值了；
现在一看，这种根本不能购买的apart，现在10W都出手不了；过了3－4年，房价居然跌了2-3W;当初谁主张房子保值的？

买卖最讨厌就是起哄，抢购。国内从前出现过几轮抢购风，说人民币要贬值，大家什么都不顾，只知道拼命花钱；结果人民币并没有贬值，但是抢购来的一堆没有用的东西，丢也不是，用也不是。  如果购买些小东西也就罢了，花费十几万，几十万买了个大件，确越看越讨厌，这不是很麻烦？就像找了个老婆，兴头过去后，左看这女的也不对，右看也不对，还不能离婚，这怎么办？

Phaeton

请问，你知道在哪儿啊？不知道地址只看价钱就合适？

AMERICAN

Agree, location is very important and valuable

suvescape

3 @  X  Y6 D) q* A
% ]3 g: G8 w9 \7 J$ b( [步行5分钟到West Mount商区及公交中转站，就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路？

Phaeton

步行5分钟到West Mount商区及公交中转站，就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路？
) {! I4 T) {% M* P" Esuvescape 发表于 2010-6-20 12:39

其实在mls.ca上有好几个在westmount的2 bedroom condo在挂$149，000.

另外一点：凡是卖房不挂地址的，一般都不是什么deal，我自己的感觉了。
% d; q2 s2 |' a7 _* T
就算房主再不懂行情，总知道自己的地址吧？地址是买房的很重要的信息，我想大家都很清楚location的重要性。
$ D* e9 G  P0 L+ P- t- K
如果帖子在买房卖房，我就闭嘴；但是在谈房论地，我就说说，有不爱听的，对不起了。

sbin

不怎么样。。。还不如买个13万的在南面century park LRT 附近，5分钟到LRT, 15分到大学。

suvescape

请问13万的在南面century park 是什么房型？

天马行

我去mls.ca看了，五楼说的149,000应该是半地下室的1层。好容易到了加拿大了，再住地下室总觉得有点亏

deri912

kankan

圆梦

1# suvescape
6 z) g) l  M! p. c: |
8 C. I* W: e& ]- F" i) A! O
* Y: M  p9 v+ w6 o看过LZ的很多帖子, 无论是在这里, 还是移民生活, 文笔挺像"韩寒"啊.  而且还有一点, 本人不明白你对那些从高位买到房子的人是同情, 抑或是看笑???

caifan

5# Phaeton
) L* |. D2 D5 [  O% e, P- ~
, T) D: [" O4 F  s
% `5 D" R( }% x, c$ P1 q! Wmls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑，经纪人不给具体地址。房主想要公开地址，还需要另外签一张表。

caifan

再补充一下，经纪人通过mls卖房子，很大程度上靠其他经纪人带客户来，而这些经纪人是可以看到房子具体地址的。

Phaeton

5# Phaeton
- C" b3 R! k' O8 {7 D
' X% n" C1 a$ ]* y: Z1 ]
mls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑，经纪人不给具体地址。房主想要公开地址，还需要另外签一张表。
caifan 发表于 2010-6-22 12:46

. a& R  Z9 @) C" n  w9 z# U不知道是您理解有误还是我自己，这是私人卖房，不是经纪。

caifan

不知道是您理解有误还是我自己，这是私人卖房，不是经纪。
5 P' }, `/ |) }/ O, D7 w! IPhaeton 发表于 2010-6-22 17:52

我是泛泛而言，不是评论那个具体的房子，而是想说明不列出地址的房子并不一定有什么问题，跟是不是deal也不见得有什么关系。这是针对你说的：
- W3 o( r2 S/ z  o7 t/ z2 V
8 m; I7 [, I8 b' j# _0 s3 \“另外一点：凡是卖房不挂地址的，一般都不是什么deal，我自己的感觉了。”

2 \- r. i5 L, q( Z我原来查找住房的时候，也不喜欢不列出地址的房子，因为看不了google地图，也无法查询市政府的估价。后来自己卖空置房，经纪人一开始不给公布地址，才了解其中的讲究。

caifan

comfree的房子一般都有具体地址。mls上没有地址的房子相对比较多。卖房广告，也有好多不给地址的。
" Q$ ?$ L3 n- v" w4 }- S
# X9 Z% e  r+ X( P* [0 v不列地址，除了安全考虑外，可能也是一种非诚勿扰的意思：真感兴趣的，来电询问啊。

tem

那些在mls上没有列出来的地址，其实也可以在通过另一种方法找到的。