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这个deal很合适

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鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-20 08:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 10:02 编辑
2 S  C# [+ U9 p( L3 R7 S5 \' Q
7 Q  h0 `3 R% q: dhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D14 ]8 i/ K, Z$ A8 h

% W4 b$ A! I! }' S5 ^' \: m) o06年底-07年初的时候,大家抢购完了house,又开始抢购condo,apart;在house涨一轮之后,condo价钱也涨起来;那时很多的交易现在看起来都是不可思议:比如1房1厅的7,80年代盖的破apart,房型,地址都很差,在Jaspher-95Ave-90Ave之间,治安最差的地方,都卖到12-13W;还要抢购;6 g' b8 `/ S  v  d6 E" ?

2 w3 e6 G; |( @$ @到07年中-底的时候,这些破apart价钱又上升了些,当初13W拿下的人还很高兴,说升值了;" p+ F8 D. p' M; b+ s- L; R
现在一看,这种根本不能购买的apart,现在10W都出手不了;过了3-4年,房价居然跌了2-3W;当初谁主张房子保值的?
5 A4 ^( h; g, |5 t8 b
  [! W4 V) i" _7 }买卖最讨厌就是起哄,抢购。国内从前出现过几轮抢购风,说人民币要贬值,大家什么都不顾,只知道拼命花钱;结果人民币并没有贬值,但是抢购来的一堆没有用的东西,丢也不是,用也不是。  如果购买些小东西也就罢了,花费十几万,几十万买了个大件,确越看越讨厌,这不是很麻烦?就像找了个老婆,兴头过去后,左看这女的也不对,右看也不对,还不能离婚,这怎么办?
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发表于 2010-6-20 09:34 | 显示全部楼层
请问,你知道在哪儿啊?不知道地址只看价钱就合适?
大型搬家
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发表于 2010-6-20 09:56 | 显示全部楼层
Agree, location is very important and valuable
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 楼主| 发表于 2010-6-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 12:56 编辑
5 \! k& Q1 r  l" v, J- i7 S3 m/ N2 ^
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
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发表于 2010-6-20 13:26 | 显示全部楼层
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?1 K; g1 m' z: y4 a% Q1 m( k5 a
suvescape 发表于 2010-6-20 12:39
+ I- f% m! w0 _5 N' O8 q! h4 i
, O6 s" \' u; B6 I: C
其实在mls.ca上有好几个在westmount的2 bedroom condo在挂$149,000.2 ?* d$ Q. E" `% h3 m

, }: P( k; P/ t- V; N; ^. L2 p另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。
2 U% k* ]/ C( ^2 |( }
! Z5 S( G" s/ a$ @% ]& p4 ?" r就算房主再不懂行情,总知道自己的地址吧?地址是买房的很重要的信息,我想大家都很清楚location的重要性。# v  `# G5 g% H' B& q
  }/ @) i. T6 f) d" Q% z3 t
如果帖子在买房卖房,我就闭嘴;但是在谈房论地,我就说说,有不爱听的,对不起了。
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发表于 2010-6-20 15:33 | 显示全部楼层
不怎么样。。。还不如买个13万的在南面century park LRT 附近,5分钟到LRT, 15分到大学。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-6-20 17:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问13万的在南面century park 是什么房型?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 21:43 | 显示全部楼层
我去mls.ca看了,五楼说的149,000应该是半地下室的1层。好容易到了加拿大了,再住地下室总觉得有点亏
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发表于 2010-6-21 09:40 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-21 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# suvescape
$ E" \0 u' M& s6 B5 `+ j
% C2 U- B2 F6 h- E/ l' Z4 @, A9 q8 L3 X& w# ]" V9 o; b3 I- q* |
看过LZ的很多帖子, 无论是在这里, 还是移民生活, 文笔挺像"韩寒"啊.  而且还有一点, 本人不明白你对那些从高位买到房子的人是同情, 抑或是看笑???
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-22 11:46 | 显示全部楼层
5# Phaeton & S  w) y# q: J9 G7 L1 {

4 ~3 j, M* R5 ~
$ ?5 r- |4 c) d5 I  s2 N2 ]+ Smls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。
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发表于 2010-6-22 12:03 | 显示全部楼层
再补充一下,经纪人通过mls卖房子,很大程度上靠其他经纪人带客户来,而这些经纪人是可以看到房子具体地址的。
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发表于 2010-6-22 16:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
5# Phaeton
/ J# E; q7 }8 x3 E) B- X
9 c- T2 \0 o, p1 _+ t) o
! p1 o5 v: Q- J# A7 A; Y; zmls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。, }" G$ |0 q: T4 t5 g
caifan 发表于 2010-6-22 12:46
( Z3 v+ \: B; `4 z" b, R

, J. |& Z" p2 \9 k, [不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
+ b% g  \$ }$ c. j  o, k1 OPhaeton 发表于 2010-6-22 17:52

" {3 ^9 |: H5 s我是泛泛而言,不是评论那个具体的房子,而是想说明不列出地址的房子并不一定有什么问题,跟是不是deal也不见得有什么关系。这是针对你说的:! v7 f0 O# `, r) g+ ~

$ m" F  x1 ~+ k' A* S( t“另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。”5 }$ V: _3 T7 H$ @, d! I3 W( P

3 }- U) T) d" z; c: n5 v/ c! s, B. v我原来查找住房的时候,也不喜欢不列出地址的房子,因为看不了google地图,也无法查询市政府的估价。后来自己卖空置房,经纪人一开始不给公布地址,才了解其中的讲究。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 11:07 | 显示全部楼层
comfree的房子一般都有具体地址。mls上没有地址的房子相对比较多。卖房广告,也有好多不给地址的。
# h$ R8 L5 e8 i+ M1 [3 i" j6 Y0 B/ ^  m: y8 l) F
不列地址,除了安全考虑外,可能也是一种非诚勿扰的意思:真感兴趣的,来电询问啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 12:03 | 显示全部楼层
那些在mls上没有列出来的地址,其实也可以在通过另一种方法找到的。
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