中国富豪组2团 8月杀到加国扫豪宅

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房产网站介绍的多伦多及温哥华物业，从中可见，多市大部分是Condo大厦，而温哥华则以独立屋为主。(网上图片)  
备受瞩目的首个赴加拿大「中国富豪购楼团」已经成团，而且一组织就组成两团，购楼团将于8月分别从上海及北京出发，除了考察多伦多及温哥华的高价房产外，还会同时考虑移民加拿大及子女在加拿大就学的机遇;由于富豪反应热烈，主办单位正构想每季办一次购楼团。

0 Y, k1 S6 h/ F1 b加拿大是中国最大房产网站「搜房网」等机构组织海外购房团的第二个目的地，去年「搜房网」曾组织购房团前往美国，引起很大轰动。
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! K: \$ x' Q/ B# c* ?6 z据购楼团筹办人Ricky Zhang透露，加拿大购楼团将分两批出发，上海一拨将于8月6日启程，北京一批将于8月13日起飞。目前上海出发一团20个名额已爆满，但估计其中可能有一两个「团友」会拿不到签证，最后成行可能是18人。北京出发那一团正在报名中，反应热烈，相信人数与上海那一团相若。他透露，团员主要是「企业主」。  
Ricky Zhang指出，这次购楼团团员招募反应较预期热烈，主办者自5月以来，在长江叁角洲举行了一系列的说明会，範围包括上海、无锡、南京、苏州和杭州等地，每场均有40、50人出席，部分说明会还要临时增加座位。推广一个月，上海那一团就已爆满。  
) B- l4 P" G: @) `0 r8 t华东成功后，他们转战华北，在本月5日，假北京港澳中心瑞士酒店举办「加拿大移民新政暨投资置业说明会」。这是加拿大购楼团的第8场说明会，反应同样热烈。
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6 }7 j: Z" k' h$ ~0 GRicky Zhang指出，由于超乎理想，在这次购楼团结束后，将会参考客人的回馈，再考虑是否再次推出加拿大购楼团，目前的构想是每一季度举行一次。他说假若加、中两国就旅游目的地(ADS)的细节达成协议，则组团会更加容易。  
是次中国富豪购楼团行程11天，先在多伦多地区访问3天，根据行程表，参观的包括多伦多大学、「豪华公寓楼」、「独栋别墅」以及与「知名银行家及经济学家」举办研讨会。

在多伦多3天后，就会来到温哥华，购楼团除了看房外，还会与温哥华的「成功企业家及华人移民共进晚餐」。他们也会参观卑诗大学，以及「海景豪华公寓」、「湖景别墅」等，还会与加国的地产界及律师团座谈温市的住宅市场。余下的形成则主要是观光，包括洛矶山脉、班芙等。

去年2月「搜房网」组织首个海外购房考察团，目的地是美国，当时美国房产市道不景，不少美国媒体以「中国富豪到来美国抄底」来形容该考察团。该团访问了洛杉矶、拉斯维加斯、叁藩市、波士顿、纽约等，除了参观名贵物业之外，也同时考察子女留学的途径。
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- O6 ]& |- y; P想买什么屋？  
; i& s$ x" V( \: S. L- N8 X. a 从「搜房网」推介的加拿大放盘房屋可看到，中国富豪们到温哥华及多伦多希望买的是什么样的房地产。

, Q# R6 v( K" ^# B+ S! N温市「名校」区独立屋

/ P) m; b2 u$ Q) `例如，温哥华的楼盘推介部分，全是独立屋(搜房网称之为「独栋别墅」)及城市屋(搜房网称之为「连排别墅」)，且几乎全部位于温哥华西区、西温、北温等。最特别的是，每个楼盘介绍内容，都会附带房屋所在地区的「名校」排名，包括私立及公立学校的排名，很明显，来看房的这批中国富豪，心目中是为了孩子来温哥华升学。

) |4 `9 o0 P- y7 Y$ n' w这些温哥华的楼盘，若不是在「名校区」，就是有海景或山景的豪华大屋(当中不少为西温沿海天公路一带的风景豪宅)。从楼盘的说明也可看出中国富豪希望过的加拿大生活的模样，例如有一段如此形容：「朝南的私人屋顶平台是晚上享有美酒或喝早茶的理想场所，黄金地段，奢华豪宅!」  
多市高层豪华公寓
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相反，搜房网上的多伦多地区的楼盘，主要是以市中心「高层豪华公寓」为主，大部分是新楼盘，也有一两个城市屋。不过，多伦多的楼盘内容则没有附带学校排行榜，只说说明附近有哪些大学、学院、公园等。搜房网上的多伦多楼盘数量，也远少于温哥华的。  
中国买屋团受欢迎 英日星澳洲求合办
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0 H, U+ z$ V, G/ u$ w+ u5 Q$ E7 o去年2月中国「搜房网」组织的首个「美国购房考察团」抵达美国，曾引起轰动。美国媒体非常关注，CNN与CNBC等网络均有报道，考察团外出有时会吸引到数十名媒体人员的追访。当时美国房产市道不景，不少美国媒体以「中国富豪到来美国抄底」来形容该考察团。
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1 f) X' B; M- q  {, x+ k. B& O6 u由于反应热烈，购房团去年下半年二度出击，其后更引起英国、日本、澳洲、瑞士、新加坡、西班牙等23个国家156个城市向「搜房网」提出合办购房团的要求，主办单位当时还认为欧洲可能是下一个「购房团」的目的地，谁知今年被看中的是加拿大。  
( C2 h3 R- l. }  v( \) ]1 j4 O主办单位指出，去年的赴美购房团共有团员40人，成员身家多在千万以上，年薪超过500万元，大都为投资业内人士，年龄在35到50岁之间，其中有7人来自上海，成员以来自京沪两地的团员最多。