请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
( Z2 j9 m# V% Z( |( p+ f) B% o一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
4 u2 D- K" _1 \$ N* h5 l8 ]2 R1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
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分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
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8 n- F9 i7 S& v8 w. F6 `2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

) K+ _6 i2 [. `二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
: b4 S7 l9 A# [( S2 M! l: [

( R3 ]3 p% h: ]1 }8 W4 g你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
, N# ]) G  p2 A1、赚钱了，交capital gain tax
, {& s8 Z- ^; {; z  A3 ?6 D. V2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
2 O$ l$ s' U, N, l
3 B6 C2 j% ^' a; X二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
8 l& \* ~4 m4 v' r老杨 发表于 2010-5-3 22:16

( D, i# S* v$ z) T- r' E0 FA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].