请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞 · 发表于 2010-5-3 20:08

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？谢谢各位！！！

小黄 · 发表于 2010-5-3 20:12

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞 · 发表于 2010-5-3 20:36

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨 · 发表于 2010-5-3 21:16

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？6 Z% w1 O4 z/ }( {" |9 B" c
金蛇狂舞发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu · 发表于 2010-5-4 05:29

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
4 ?2 @. J0 K* Q4 {% v( x一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：% ?; L9 R$ ^; O5 B8 P
1、赚钱了，交capital gain tax
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
3 U- R0 r1 W' d7 k$ m- v老杨发表于 2010-5-3 22:16

catty · 发表于 2010-5-4 07:14

5# appletutu

你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111 · 发表于 2010-5-4 18:07

分为两种情况：
/ k: g9 \9 @. V4 e一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：# o9 B( q/ [# J. `
1、赚钱了，交capital gain tax' K+ s0 s% `, Y
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
1 F$ y. G3 t5 Y: z! N0 Y
5 b. g3 d8 M+ n+ x二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
0 s0 c9 I9 u8 O4 L) o老杨发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].

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