请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
! G; Z- `* D+ m4 }3 J1 ~4 A5 }金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

$ M2 [1 [2 J. A分为两种情况：
& s2 I) A) `) Q9 N- B. n! ~% r一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
! A7 U# l1 j5 \/ y! ~9 a6 u6 z2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
. E/ f- n2 q9 p$ O0 C" T* [老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
1 q: n3 R# @# \) H, X

你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
2 z$ @' J9 \, _一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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/ N8 t6 Q' D+ M% p9 ~0 x- @二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

6 W' h# l9 \: n+ S- R2 Y
' G2 {# A. W% {1 A* D1 t; XA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].