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请教各位明白人:购入房子后,5年内再卖掉是不是有什么说法?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-3 20:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自住房,如果五年内卖掉的话是不是有什么说法? 谢谢各位!!!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-5-3 20:12 | 显示全部楼层
在中华人民共和国这种情况要多交税。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-5-3 20:36 | 显示全部楼层
多谢小黄的回复!国内的情况的确如你所说,但在这里(加拿大)会有什么说法呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-5-3 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
多谢小黄的回复!国内的情况的确如你所说,但在这里(加拿大)会有什么说法呢?5 o, {) j/ b! t$ \  w
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36
7 J/ _; F. O( R1 p6 X) e
分为两种情况:- F. K$ p- I- S/ L
一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:4 x! \  b7 S+ p
1、赚钱了,交capital gain tax9 N5 T0 z  i0 O" I3 N! o
2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
* G" h$ e$ p2 J3 e: ~: W+ u( O  L
+ I0 e0 q# Q# b二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多少都没人管。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-4 05:29 | 显示全部楼层
政府怎么知道是自住还是投资呢?, W  O' \4 B4 d/ s$ M( r/ t1 C6 y
分为两种情况:- j7 Q9 Q) G  F/ S
一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:
, v% ]3 t1 R4 U5 X* U- l1、赚钱了, 交capital gain tax+ c+ e! v' _) p) R7 M
2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。4 x2 d5 P. \- C8 _0 x% @
8 b4 U7 I  i2 C$ b1 s. }0 {+ Z
二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多 ...
4 J" V: f0 p. |! d8 ?老杨 发表于 2010-5-3 22:16
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-5-4 07:14 | 显示全部楼层
5# appletutu
1 r; C9 b. \8 D- v( n+ ~' W% }1 I
9 s2 ?6 ]1 b; J# E7 T" i& r% ]! w$ \9 x9 E( b0 a
你管政府干嘛?你自主的就不用交,你投资的赚钱就交税,年年按照法律报税,不都是这么个理吗?简单的问题复杂化
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-4 18:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
分为两种情况:5 T% _' N0 V1 f! D
一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:
- M2 J% s) u: u5 h1、赚钱了,交capital gain tax
  P" m" k- A+ _; F6 }% o% i% X' B2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
! x5 l" H3 h' Z, ^6 ^+ n* |1 n. O8 D8 V. a0 U
二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多 ...
8 B- \; o9 @6 f老杨 发表于 2010-5-3 22:16
/ j* w& B, R, R" y. ~/ v; `

5 d7 P% _6 w: G% dA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].
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