请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
  K1 F8 [6 s) [: A4 H, M9 R金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
# s  ]( y% I" f7 N( {1、赚钱了，交capital gain tax
& Q2 t- I$ e) z0 @7 c4 D2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
0 n3 B# L6 d/ k8 j+ z. j一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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* s& t( }3 s- H" @7 t' [; t二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
0 \( Z  J. f6 v, N& H: a% w" {
# I* z. p# h5 }( Y9 Z) J& R
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
$ }/ ?" h1 y  x+ I7 l( H2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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. d3 o* ]" n) X  d3 ~% s" Z. `7 B+ A二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
/ c  k" K, f" g老杨 发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].