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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
, T* T% {& N8 @4 L3 `1 m: Y. ^) Ihttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
理袁律师事务所
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
3 ^$ h. A% K4 A. t  ^, @& f8 [7 P不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
* G8 F+ Z9 n7 S% e* T1 M. z6 E大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

9 Q8 s& x; H3 ]6 M/ s8 A+ [- J" j8 A/ ^: L9 A# W' H/ F

4 z: l. i2 o! i: h, U开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！& V. h% b1 T9 h) v1 ^
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
( _; z6 K/ o; D, N$ U% Gedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
1 E4 Z* K1 m' X9 M
% c6 M3 m' F4 s; V- ^  P
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
4 \# n2 G- F8 J5 P老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese 0 {, S4 w& Z- ~" s3 ^2 H
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。0 W7 `* `* D$ S' l) Z
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

" c! v5 e, M& P- g7 s. U8 q" y2 p% f" g1 A) e' ]! g2 q. F
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
$ g& U) `: `( H  ?" y" E如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
' P$ |8 m; `- V3 @) \, J" K5 s! F# r# i" ^( y8 N
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。3 L! Q7 F2 f7 |
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

( d. `6 k. v6 q: M3 [- ]) r; ?2 C% T; T

$ R* k) v( }5 }  o6 |  d7 F老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
% a( D: V% L  ?' zschinese 发表于 2010-3-10 16:41
& l* A5 `3 n7 a  n3 N# R% |
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese , ?) n1 l' U+ `% l. l% f" u* X
最多505k, 我今天是这么认为的。" v# E  c; }' R) E( [
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
! a1 N7 ?0 r% n0 v给您讲个真实的事情：
3 X( J& E, o$ i- G/ V; k某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。' {. _5 D2 G$ @, c, y( F  m
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。4 P; m3 Q  B, b- L
所以，市场重要，心态也很重要。
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
2 _0 H. H& u) A0 `2 k, R
$ s. p2 l# @- Z7 T* h9 y2 B6 j关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
& `9 ^) A2 S& [) n$ ahttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
  [, c3 J. L$ ]# u9 v: o3 k. _" [! k  l1 U
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
2 |2 u3 ]) F6 b: ~1 `; ghttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966692 p9 X6 d* k' I
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

! n) T8 y4 [( C5 E) n9 A啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
, V5 X# m$ \7 @/ |/ x# {我进去看过,
- v3 Q/ F( y1 ^& D+ I9 r9 RNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
3 k' Y# |& ?- x  z2 L: }1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.6 w% Y; w7 C" T) M
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.$ a  D$ @0 T' r6 N: x/ v, C
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
理袁律师事务所
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx3 ]0 D- _( T- ^+ `. L
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

- Z) P7 v5 Q( Y4 G" s颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
2 C" O, S* k- E- P8 X. F
+ f) w: p" Q" N0 ?: D' Q
* m; J" Z0 R* H# H& d' N
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
% N* l" ]0 a4 \2 K0 e
) F# a0 f! ~3 r+ a2 k& h4 s" Z
+ ]$ K; O8 v6 ~) O9 J% m1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。" }4 t" O% ^; ^. P- Y
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 * U, L0 \9 {0 D, r( Z
听说这个房子成交价￥498000。
1 v5 I( Q- k4 d' P  _; m1 m) chttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541" r$ `; P" O- f, K: H
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
7 f" A* ?: g$ y0 V* C3 z' h

* k8 x0 f7 n7 R6 \- S看了楼上的楼上，呵呵~
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