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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
3 a. |  j8 K; M) k. u) Nhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！% V8 l3 p- d. f" W) b8 `7 t/ X' ]: c
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
" g. _7 c- U+ x大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
3 z9 g! M, t8 H
/ R/ S; R; j# m' k8 _/ J" u

! Z4 {- M( H- P( g3 q" M  h2 [开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
, h: v2 J1 D: ~' k0 c7 D! |/ G0 e# @不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
4 k3 S: x1 N9 b/ V! C7 S  m% xedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
0 V0 D! E+ K# i. g0 x" x" x

9 T  O8 d4 x, [0 W  q6 I4 e这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
+ j- ^9 T, L0 \- s老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
  U7 O: `# W9 \/ M* x6 B老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
8 l- C/ S$ l: F% Zedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
. A+ {6 L, ?" }  q" y; n

( Y/ i0 \6 J1 x  G; H/ H老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
/ T+ f0 V! B5 ]! J; H( l如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？+ ^" g4 p6 \9 D. O
" ^0 \, z$ y3 k
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。! v  j, K8 r4 a2 K/ r+ X: Q1 @
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

4 f6 O! m8 F( G9 E
5 U( L6 z/ S. }! o# K5 E
2 E& D  c( d& X5 M0 L* {老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？/ V  _; e& k! x+ p2 z7 A
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
/ T& K* u  L5 w2 ~2 B
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 0 V0 X9 j3 ]& t2 {8 f) Z  C( E4 M
最多505k, 我今天是这么认为的。& X% E1 I; f! }: c9 N( P, h3 u; M
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
% Q- Y; |, s3 @: n给您讲个真实的事情：; |( E) M1 H$ ^
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
2 @# A' N9 r: _3 E, q  D2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。7 ~% E$ Z0 h; ~/ c* a
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 5 t2 ^. y( v+ O' e6 h3 r7 Z8 i

& c" j" p5 n! h7 s( w& X关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值% K0 L% [/ P% D+ k% b+ s
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 8 `# R0 x6 t) M) f# X4 A

1 T6 x) }, X* Z真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
% U1 _1 R+ ~2 ~1 D1 B: Fhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669) g7 H5 P  D# r
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

* `+ T; J) G% w  u啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,, Q3 `$ P& U0 `& ^0 }
我进去看过, 5 B9 G& K  s0 i: e" y5 ~
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好." z3 b( C1 h7 Q
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
0 H% ~+ J& i5 p6 T8 Y小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
$ |" X' q- c$ ?8 s6 M此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx0 {1 b; j- r( K
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

0 D3 B6 T  `. J% O) k5 k1 b颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing & d, z' d& x! {, Y- W. f1 W
$ C7 f5 w0 c) e1 M7 T9 q  Y$ u% M

) W. o) J  I$ y
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 7 _. V2 x( V$ ?. r$ z3 A5 I1 p- m0 A

" I4 L& ~5 F0 S! B, E+ Y' [+ K* ~5 h
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
) O- n& C/ ^* w- b& fhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
; N; X8 [$ ^4 [$ ]+ a
听说这个房子成交价￥498000。& b2 O/ y- N+ A" |, l& R; M
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541" B( ?- Z, k& R& ]
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
/ |- j' @7 x( P" o; ?$ E+ c) |. r

- i, b' m. f8 r看了楼上的楼上，呵呵~
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