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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？! r) ~& ^1 E3 @% d! U& t3 g; U, \
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！6 o  q: n' R( {2 l2 w
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！& e) D. \* O3 ]' Q
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
7 D# N- N! [, b8 C! s# l1 n3 c* l
, [3 q$ \0 j: q5 j+ z

& Z& k; u/ w- f0 I开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
& P1 L, h$ ]; K3 R4 p! W不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
# ?% I; m2 ~2 j* V' bedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
2 {; U0 ?( I9 }' p3 |

) Z" _+ j* m+ S  ]+ W6 z这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
$ u' g: b/ j% W* m( M% k老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
- r- H! h7 Q6 I% [, p' Z8 v老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。  h/ A$ d% h7 [+ J% F& Q
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
# Y7 b6 \* w$ B7 E7 J

0 ?/ r) j3 O( Y老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？3 `8 }- z) t; }8 q% }
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
3 ~3 s& {& t9 R" Y4 B: o# [
# T7 v: W1 T) P( X! H* w& \也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。! \( z4 Q9 l+ \( ]7 i
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

, J  W, [- B8 K- K; O% t& k4 M" J" U
! g4 @; K" _  ]1 K: g
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
% i- r3 f0 [7 j4 h  e* Xschinese 发表于 2010-3-10 16:41

2 m; i6 X: p# V# c' ~4 c既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
$ x/ ~  d' @# m% l7 @5 a/ Z最多505k, 我今天是这么认为的。2 o9 R! Q6 a( Z- w! q
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
+ R4 m, w4 e  E* j1 @给您讲个真实的事情：4 s/ Q4 Y) M2 a6 v- Z/ D1 }1 _. ^
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
- ^8 Q/ E* s: y( ?2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
- g' h3 b; m7 I$ b; D! h所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 3 Y7 U5 i; M1 y  r' ]

5 [  K; |: |4 V% U! ?6 N关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
大型搬家
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
0 g. n: u+ P& t5 D- a5 j5 uhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 , k: s  _, ?+ ^4 _

7 ?1 O; H/ _3 P$ x1 I真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
9 t( W2 c8 h5 Z# E. |http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669$ _6 y$ _( _7 |  z1 ]
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

+ z0 \% j2 O6 p啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
% a# K# Y  x7 H' Z我进去看过,
% m% i9 e% |2 y/ E. V/ ~/ ONEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
# \1 Q) H. O" @, G+ {  R$ Z1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.) u' Y% V4 G1 ^# S- W0 I! y6 l
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
# f- Q1 f3 t8 U. Z  k- ]% \2 A此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
3 h# s. o# t2 Y9 n2 n% D+ XJusting 发表于 2010-3-13 01:37

1 Q6 m+ s1 W8 ^  M5 B0 ]3 o颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
# N( j6 b; a! D5 Q. u
3 y, e7 W" C* w' Z% e% \$ i8 L- R
2 C, n4 ~8 Q7 y) v
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 8 U/ [0 f6 E- L& Q* D' e0 \

: @/ |6 c& O0 R& P
1 V/ D: O6 r" M) ~* c% c3 E1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。$ y+ Y1 u0 K: ^/ u7 I  Z
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
+ i3 q+ _2 R9 V& i  B
听说这个房子成交价￥498000。
! Y0 U: P, w2 H% C3 T0 G% U- ?: hhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
; K& N1 |" b& i4 }3 e中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

5 E7 z4 }% c  T& \2 _3 S" e, L
% Y9 T! s( U, N) j1 v  e" T9 ^4 ]看了楼上的楼上，呵呵~
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