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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？+ z+ R% _5 Z8 [% @; A3 M( x
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！3 L2 A. I; h* a8 q7 M
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！1 m! F7 |2 v! w1 |5 _
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
- d% `2 q( @. Z. b8 X  R4 u3 t
+ a+ v/ u/ ]7 x: t

, N" L( i9 h7 v$ [2 V8 Y开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
) O/ T" @# D7 r) f不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.6 y6 [5 x1 V3 A# s! v
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

5 y6 P2 _+ g) N" G* G
% }2 k, d) |; T8 q. }! \4 m这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
2 J; W6 l, S. R  F8 x& p7 y) k# r老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese / Y3 |- s- d7 Z& D
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
0 R& K% z! g; R: N, iedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
8 O6 S8 t  j3 F- N

' V: g$ k" H4 R& d2 K, E$ v老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？  X; l3 U! N; `. N6 ?
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？+ {4 \' X6 y" \- \, J; W) K4 o, I
8 V3 D7 u0 j- D% o
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。0 c6 j% ~# }7 n4 X
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

% K2 ~: h( c# m8 J$ W& a' a! {8 F) i: T9 O& ]* C, z1 w  S

7 {# d$ y* t. O: c: m# [% s2 A7 `老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？5 N; a- Z0 q8 G- O& X& m+ S
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

7 ^; Z& k: v! R3 }& z既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 0 M: n/ D2 T% E1 ~
最多505k, 我今天是这么认为的。6 e$ c" V+ h, P9 ^5 P
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese ( D  K. ?" {9 o% C8 z
给您讲个真实的事情：
) O0 y1 L% ^. x% p5 z6 A! f某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。& x) j% w; B! h0 O3 R. P
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。. i) R" {7 Z! b+ D1 @* i2 X3 X
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
" n1 w3 e8 y* ~) w' g' C* v. b& Z/ i/ V( \8 q6 @
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
理袁律师事务所
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
5 v' M/ i2 r" @! r' n: |( s. T: M1 }http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 % k1 F8 o; i/ J

( j% B$ T# g# ?( [3 Y3 W真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
0 V5 J  L/ j& ^: W6 P, o' X: Dhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669# R/ I& ?- G& d: l: c3 W: D
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

" v' Y9 m: T# w5 p: h9 P+ g啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,: t# q1 a0 W& u% I8 l
我进去看过,
6 H4 c( x  H/ y' v0 G( e1 \3 gNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.7 \  J$ J; B7 B3 G
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.! F* p; ?1 Z( {1 F- P
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
) p: F6 h4 X6 f: f9 U' s% A; J! q此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx7 Z  \: H/ U  T2 c& A5 ~$ ~
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

$ l( u) x5 p6 ?颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
5 Q, T) Z$ I9 R. d  ]* @, A; E) _% r( @/ ?/ q9 k

( U: T3 `- v8 R  s0 |& P$ B
大型搬家
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
/ e# k' _% i1 L" @  ]. H  v( s2 l% |* z. E: b) n6 `) b
( |6 q) l$ Z% S
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。  \! _, U# k9 e' y. _" f8 l- O7 _
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 : `+ I* K4 D4 a/ P
听说这个房子成交价￥498000。
, G# p0 O  b6 Z8 s1 X( B/ vhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015417 L' {# Q( \2 N$ R  Y5 ~- d6 h
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
9 h- f& M* O3 B' b3 Z9 |* N
) V$ z- E/ M. \! ?% k0 v
看了楼上的楼上，呵呵~
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