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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？) m& A* _0 {: G) G
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
5 K' N& `8 p& d/ K不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
% k: W2 A3 O& R. M. C- ^& }4 g/ b- q大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

/ p  \  E" [* o9 i; j0 ^. g+ P/ y9 A" _+ O6 p
; N. e5 R2 c) J/ j" p
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！4 y6 d& |) X5 s8 ~' P' v! r
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000." v. H" @* r: g
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
9 r) P5 j% k  Q. q* @! _* T  @

! H3 S  d6 A% t& [* v$ j这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
) z' }2 q3 Q0 U7 X9 S$ I1 V老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese & f$ u( k" n, M
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。1 v3 [: D- A; F3 n$ l; g# `/ @$ y
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
' {' m# x8 v( T2 ^
& l$ |4 s# L$ z
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？! ~% k$ f4 G2 f9 J
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？! x: n3 F: N$ _1 z  F7 o/ {

: ]8 k5 ^6 J) @! m也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。) G5 n8 y8 o. U+ X1 ?9 `+ I/ m+ [' `
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

2 t4 x( V* S+ y4 K
9 C" \; D8 ]; n' R8 h' }! b, v7 e% E8 w5 S6 Q: |
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？. Q) e9 M3 r8 ~: J
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
/ y+ q& J7 R, r  s, l
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
3 p. S& v2 v" k8 `4 U; j2 d最多505k, 我今天是这么认为的。
7 J, [- e3 K1 J没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese 8 I/ E6 H" F5 y; I; _% T
给您讲个真实的事情：4 t8 X3 \' P! ?& p% J. T: [
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
* X4 N& A" r' ?0 ]1 m& q2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。# c! t+ ]1 f- o" l
所以，市场重要，心态也很重要。
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 # y$ H, u# z, s2 H$ X% Q4 m  P8 G+ D

5 L: p5 Q! j) s$ u! E% Y: M' n关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
/ J: b9 E. |" Q; Lhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
$ T9 p+ Z, ~) p' ^. a3 i6 Y& [; C0 V6 @
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值; a- v9 P& L4 K% `. ]! r% q$ _
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966690 I2 i4 f4 A1 @" [/ ^* l# e# g
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

9 a: b, k' K. R( D3 x+ ?/ _+ A啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,8 `2 U9 b8 j/ u- |; b
我进去看过,
. n2 {5 A+ ]) T7 l5 W/ ?NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
  T! g4 ~% Z: P$ h  ^: ]1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
8 X) S6 w3 Q3 j  x* G1 J% a小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
7 T9 f: ~& t* j7 m+ ~此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
+ J( u3 J3 s1 `# k9 D8 ^  B4 PJusting 发表于 2010-3-13 01:37

  v/ n- F0 d% I颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 7 s: F$ b5 K* J  |0 D7 |, X% L9 v
9 S1 m) x, F/ g, O4 X
2 v- C3 b* G+ ~7 A0 w
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
9 @) P$ z$ Y9 v$ J. f
2 t, Z" B  M3 W: u3 K3 Q- f/ C4 z/ u3 r; N
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
# T! l/ o& a2 N9 H7 Nhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
9 u5 G" `9 v( j3 D4 ]$ \8 w
听说这个房子成交价￥498000。
. Z7 L* s( H1 u4 H% }7 ahttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541& x9 w/ g$ U" f+ a* X6 ?4 H
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
& N; S4 w6 G* q3 U/ P
; B' R* _( _" Y' z
看了楼上的楼上，呵呵~
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