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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
' t9 S& {4 ]0 `/ zhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
大型搬家
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
0 _3 M/ }2 C6 o( E/ J* m8 X不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！7 {! P: r' J# @9 Y
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
; f/ Z- ^* l8 S/ n& s8 q
1 s9 O: F% D6 z) P* T: J

+ A/ f$ c2 Q2 O  a) m1 T开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
8 j, h3 D: r2 a- k- j# f3 f不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.6 B; m, e4 m# L1 e( B7 x  Y3 v: I% V, S
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
) t+ r% _) n; T& C
4 |& g& Y. H# V8 \. E. Y
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese . J) X6 H; A  z; e
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
9 G! G  f. e& v. e$ e老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
$ Q3 k& h5 B# O; _: Fedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
" b4 u' h" O& F0 J0 D; |
& a# R) V$ ?3 O% m7 X  R4 y1 n
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？  W! o$ r, x: A$ J" u, M
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？# ^0 _* Z. n0 `& B  N+ Q9 K# J4 Z
4 }/ d$ Y2 W& r- d" J$ J8 b/ T
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
$ h, \& c, `; C5 ?老杨 发表于 2010-3-10 16:17
& H4 h' T& t! i! s* C

9 k: `% H% c9 T- p  w( m6 g+ K! [
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？* r& G* x7 G5 m! S. Y6 j. p
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
, @# U9 c7 O1 Z' |% x  U
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
6 I9 Z% Z6 ]" p; k7 L最多505k, 我今天是这么认为的。2 h" |. z3 C. |7 A( t7 u
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
6 y2 A: ]8 T2 t. Z3 F1 N8 U& x给您讲个真实的事情：
& _5 c8 q" W/ O某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。4 ^# m1 _9 D/ c- b: Y
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。8 y# t! D) F4 D, Z+ F
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
$ u( [; E/ d6 k) q! x# E
; d5 k' r) ^! M6 g1 p2 F! \关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值1 T2 y  V' g; T* C
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 + F7 K/ ?: R, A- ~. [5 K# Z
1 q8 ~  Z! t) u+ Q
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值' Z1 D1 y; [6 c! H1 x( J6 Q
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669& j4 C1 S: P9 o0 e: Q) t/ G
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

3 }. S- b! g6 u! ?8 d, S9 O4 ]# v啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,# U3 M0 o- x2 [% P' `1 Y" F
我进去看过, ) l8 Z' j  w% i0 Y0 p2 w
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
6 U& R" f+ b1 U% ?+ V1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
+ ^7 L) d4 F+ J) z小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.! _1 q# n# A( O; G7 b* J
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
% N. E3 |: X4 L: H9 ^& mJusting 发表于 2010-3-13 01:37

3 N- T- `/ @  W7 B  \& U颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing ' c, C* V* H+ Z

0 r3 E. B: F- A( Q. x  ]7 @% r1 W
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
5 ?, i2 k3 h7 n% G( c8 s! K# ^5 n" ^6 \4 ~8 ~9 S% F2 Y; s
2 M& g- g% t# G) F
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
, Z3 ^$ f; R  u9 U6 T2 V6 o8 `http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 . y$ G/ a  s* X8 Y6 t( I0 a4 f( \0 {) H
听说这个房子成交价￥498000。! A" E& {& I7 e# V# H5 s: @9 L
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015413 V9 L0 Y& l% [! }+ T7 W5 O; N) H* W
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
0 Z6 u" q+ ?( m2 g: m" x

  S4 x9 K/ I. e- N& [( U, A0 ^看了楼上的楼上，呵呵~
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