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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
4 K1 Y& P  U3 h$ L! a% M1 E/ J: xhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！1 E6 A. M! [: P
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！  W1 }% c" a7 P
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

3 x+ [) b4 i( K& v0 b" G! Y7 I
$ y( L6 n2 |' y2 b& ~& D9 X  Q
# v# m) @; }% D' {$ o开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
- x2 H- R0 A! e2 F" @- R. S不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
- i: |/ N+ T3 ]% i& H) W: I6 l% r2 dedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

" x' y! N( @# j7 ?: L" d1 U. H& H! U' h: q% z0 M
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese " U0 x/ ^# t' W$ O% `
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
9 v' b9 D% c4 t  ]3 t老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
  n5 N) b: H2 hedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

8 P; ]  e/ P; q9 ]) O* Q+ J
2 f2 r  a0 L5 q9 h; K" e0 J4 G3 ^% j老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？! z  D# ~! p! A/ W& X: d
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
' q9 }. A* Y9 {0 L; G% T! N& a0 C) P9 P$ P" X2 [+ N) y0 \
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
" i- C$ h4 h9 A6 s, w老杨 发表于 2010-3-10 16:17
' c( M+ S, I8 J8 B
0 X# f! i" f  p( \
  W5 w: M4 e) q. H) m
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？# F" X, }: p0 f, y0 Y4 d
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

9 ?. Z7 X2 r# w' c" w2 y( B. O既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
, t& [9 b( F# F2 p: u8 C最多505k, 我今天是这么认为的。
1 `, n5 T( e1 U& N, ?1 n, J没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese 8 x5 l1 A- j; R, ^' c
给您讲个真实的事情：
8 `! v* K7 U8 [# t: X' J: e某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。% J( z6 }% L' }- b; S! |
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。4 d& O( l3 w! l, G; a1 O' `/ ^
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 ( i9 n; b' [  B5 J
* Y' S7 d4 L4 w. |+ K
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
+ U! K' \5 H! w8 {7 t, G# s9 nhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 7 B4 ]9 T# U4 ?8 c
1 W7 F" |' Q  ?1 _2 ]
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值, l) l3 g* K! R( f" c: b' a
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
+ u! _; W! O' i0 g( k6 g中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

: Q5 O, t# S7 p) O啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
理袁律师事务所
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
* h" q3 R- g% |/ y! V# u我进去看过,
  }  S0 |6 Y( o1 ]NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
, R2 _, H. w' Z& J1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.; H( ?5 B/ p: O# I' G. k; Q! U# i
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
4 C, y/ o- d; _  O, f" A% L6 K8 s. h# Z! o此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx4 |9 l8 m8 m$ [( b6 U0 I
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

: x* Y) [& g" F6 r" |0 s4 B* X颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing % i# u; I/ {( c0 u, v1 R5 d4 _

: |+ o5 D( Z! u: k1 Z7 I9 P2 [: P* I2 K# N0 R
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 7 p7 a# F! S. w  }% g
+ Q1 m* [- Q. }" P5 O: f
6 ~' N1 C6 r! N* n. a# N1 v
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
( n' I: ?0 |% Xhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 1 g1 h0 x$ Y9 t% I) s& B& l& I( P
听说这个房子成交价￥498000。
* B  I0 p( p% u5 N* N, F# M1 Q1 Bhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
' h0 c& c2 M  d/ b+ S6 ^6 F中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

5 l& t7 R1 @/ L; l( O; G' s, R/ p( z7 c3 Q  D, h9 d
看了楼上的楼上，呵呵~
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