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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
8 k' S) @+ c$ Q7 ihttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！7 I9 m. B  b0 n1 b
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
+ u% z4 y( D4 N, K" T大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

$ e$ j1 y/ v7 a  l# t3 L' D! @
9 J& K0 A6 n1 a/ @: v: Z) }+ r5 R5 [
开价不到50万，难道不能还价吗？
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！7 d. h* s, a, a) `
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.( F" t( Y5 T; z" u/ h9 f
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

9 K# |8 }4 W; _0 k- f
6 Q2 y* X5 A3 \- ]- c/ e- W3 c这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese ) ?/ r* `+ t% Y% F: U, D5 i: ~& q
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese 6 p. K8 W, f0 L( Z- c! }( r% U
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
& @: w: w$ [' R- {- r; I- U, cedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
8 W! `/ C0 w# \# k1 c! |: i: h& }

% T# ^: w# P  m4 W0 W老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？4 {8 U* C3 |2 ]7 p+ Y% H; W5 |
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
$ `$ Z) g& V  u1 @& t7 V/ p6 w) ~$ `8 O$ ^2 [  @9 {* r
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
, T9 w# i7 h0 f9 y9 D3 q( |! J老杨 发表于 2010-3-10 16:17
# E- e, e0 ^& g  T
# v9 }* g5 l4 y1 `  Z: R

0 B# {  @- O% E) g" g4 |& y. |老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？; P* w5 d2 O3 T/ D9 i2 a
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
4 W. d; G  N0 p' X* U3 d
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 1 x/ \% n8 l4 [- Y( ~4 z
最多505k, 我今天是这么认为的。
$ T/ x2 f9 K8 F' L没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese ' {* r) Z/ p$ V9 `" p
给您讲个真实的事情：. c& `4 i. j% \+ t4 O
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
+ g* a. I- f) X8 F" y: i' u$ f2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。1 m' b/ H  @$ s- i
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 3 y1 y, m5 j' F- S: j

7 h( p' u* ^: U6 l( j. T关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
" G6 E' k# B( h8 \http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 & ?2 f5 Q! h( ]2 A9 Z
. K5 j/ {; b' a6 R+ |
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值& i& ^1 Q6 z% N  B( i
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669* |- }/ |( H! W( z# G4 V
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
4 V, q7 I+ n3 c% x3 q) J$ Q5 \
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
( T5 q( F3 b# R我进去看过,
8 H) Q; y, |9 _NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.. h) x& G* C/ g
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.' g- A% ^3 N4 K1 H$ R
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.6 D7 `" J: i# f
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
3 N6 C8 {: q! t0 `' VJusting 发表于 2010-3-13 01:37
& d4 f5 m+ d2 o" C7 Z1 p
颜色怪怪的
大型搬家
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
5 V6 g4 o/ K% m) [8 E, W9 g
7 p' E. d0 Y( v) h* F( T0 {: x. p; P  V* [" h4 y
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese / a5 F) `+ D+ Y$ k, B8 b- r, {
% W5 F, h2 M5 ?! J* I

7 e& @+ F* d+ s7 ?3 e3 H  B1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。& L/ D9 Y* |) L/ k: D8 ]$ j
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 5 [- [/ o4 \! Z8 f; A1 H
听说这个房子成交价￥498000。. X$ J; k" F; e" X" J7 n
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015410 S5 o, ?3 Q/ b" E6 h& U0 s
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
1 h- V% \6 O: m& I7 {$ H: }
+ n+ ?+ I  F/ K- `9 }  r
看了楼上的楼上，呵呵~
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