西南成熟社区4室Townhouse出售

卢晓竹

西南区4室Townhouse，1全卫，2半卫，锅炉、热水器、洗碗机等均1年新。
  T8 A* w' s1 [- z& I
) g( R# b! T0 o/ X+ ^4 e+ A- Z交通便利但很安静，近UofA、购物、公园等。步行距离至Vernon Barford Junior High，Westbrook Elementary, Greenfield Elementary， St Stanislaus Catholic School； 5分钟车程1路bus至Harry Ainlay Senior High School‎。
) ?6 F) T9 o8 O, Z7 c
3 y" F3 I  H2 _2 ]2 v+ n详情请看连接， 或致电780-989-0177
http://edmonton.kijiji.ca/c-hous ... -W0QQAdIdZ189069013
/ z" r3 O  z2 n6 N) z  x0 z6 A
谢谢！

卢晓竹

地址在32ave & 119 st, 5分钟车程至Southgate, 有bus直达。

edmontonjqh

好像都不错，就是价格有点高。

卢晓竹

谢谢您的关注！

房子的主要大件都已更新，为您省了买房的后期投入：锅炉（2008, high efficiency, $5500), 热水器（2009，high efficiency, $800）, 洗碗机(2009, $700), 三卫都是high efficiency toilet（2010，$800)。这些更新显著降低了水电气的账单。
7 u* a4 m4 T: \% o
当然，如果买新房，这些都不是优势；但一般的成熟社区新房不是很多。这里挨着历史悠久评分高的小学中学，交通便利，附近新建房很少。

$ q# {) b; F& W" f如有兴趣，可致电780-989-0177安排看房，价格面议。谢谢！

何放

good deal!

natson

condo费多少

卢晓竹

谢谢以上各位的回复！
) A  e( ?( L& b& z+ E
Condo费是$188/month, 包括除雪、除草（包括后院）、外门、窗子、fence、房子外部结构和地基的任何问题。Condo board在2003年更新了所有门窗、粉刷了外墙，在2008年更新了fence，使房子外部焕然一新。
, F, }, b& o$ Q& }; s$ `) a# r
$ L6 h" a. _3 W1 F, fProperty tax 2009是$157/month.
( ?3 E+ o5 {' |9 f- V6 u' {
水电气均价在$150左右，冬天高夏天低些。水费会再便宜些，因为今年2月份才更换了3个节水马桶，但还未统计。

/ r/ b1 x1 v) v1 a$ O3 w有意看房可打以上电话，或email：zhangmz@gmail.com.
3 J) a- q2 S$ M/ p
' |9 b0 j% [# I4 I5 r& W1 V谢谢！