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1. 旧房会不会买入后会是一个烫手山芋,比如涨codo费用,维护,需要问住户收钱等等? 8 q' p b( e& v& ~. h$ T: ]anweica 发表于 2010-2-8 09:52
我的理解和小黄的正好相反:5 z- f+ Y4 O9 D+ w2 G3 K6 S3 `" ^ Condo Fee是Condo委员会根据Reserve Fund Study的结果决定的。而Condo委员会是由Condo的Owner组成的。可以大略说,CondoFee不是促销的手段。新房的CondoFee是根据相似的新Condo的Reseve ... # \# c& D) F- x! W7 [" J; j衣食住行 发表于 2010-2-10 10:32
我的理解和小黄的正好相反:; E% y! u* ?" C$ U4 ^# R Condo Fee是Condo委员会根据Reserve Fund Study的结果决定的。而Condo委员会是由Condo的Owner组成的。可以大略说,CondoFee不是促销的手段。新房的CondoFee是根据相似的新Condo的Reseve ... 2 i( G6 f% g% n, [( f- ]衣食住行 发表于 2010-2-10 10:32
我的理解和小黄的正好相反: % b1 ^2 f; [& x7 v2 _! @Condo Fee是Condo委员会根据Reserve Fund Study的结果决定的。而Condo委员会是由Condo的Owner组成的。可以大略说,CondoFee不是促销的手段。新房的CondoFee是根据相似的新Condo的Reseve ... ; W: F7 s6 G, {衣食住行 发表于 2010-2-10 10:32
你的逻辑有误。 3 V) F6 C7 F; h2 q/ s( T* [* { 0 `! C6 K/ F1 M5 G& P, E在公寓新房销售阶段,连owner都没有,怎么会有owner的委员会?这时定的condo fee,百分百是开发商自己定的。定的越低,越容易销售。如果是参照类似的condo,那么也无法保证可持续啊。一来参照物 ...6 V1 c! a! z6 e! V- F4 r; | 小黄 发表于 2010-2-10 17:56
同意!就拿我家的房子来说吧,2003年的townhouse,我们2005年买的,那时的condo fee 才120,现在算起来才7年的房子吧,外面看起来还很新,也没有什么要修的,但是现在已经是180多了。condo fee包括snow removal, ...3 H1 L; x3 d. r' \# e$ y Phaeton 发表于 2010-2-10 19:39
你的逻辑有误。, S; w) |5 q2 [, F ; l3 L' Z; B! W( i( f 在公寓新房销售阶段,连owner都没有,怎么会有owner的委员会?这时定的condo fee,百分百是开发商自己定的。定的越低,越容易销售。如果是参照类似的condo,那么也无法保证可持续啊。一来参照物 ...3 {% R) ]/ q6 Y- q1 w/ ~4 w1 U. C 小黄 发表于 2010-2-10 17:56
1# anweica 1 S$ V* r. \6 Z ) V1 s9 E/ a* D' o8 I3 i ' Q3 T9 s3 S1 G j6 @' O% U# V70末80初的APARTMENT的CONDO FEE才200每月,不敢相信,楼主要详细问问这里都包什么,水电煤气什么都包吗??? q3 E8 Q i" ~' B, J8 `- i0 Q我的宝贝 发表于 2010-2-10 22:31
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