咨询两块地？

降龙十八掌

不知AMBLESID和WINDERMERE NOTH两片地区哪一块好些？请给些建议，谢谢！

CASH$$$

还用问吗，价格在那摆着呢，当然是WINDERMERE NOTH，那边都是大房子。

. W; f& d# s' F) AAMBLESID这边是15-18w一块lot

非常兔兔007

不知AMBLESID和WINDERMERE NOTH两片地区哪一块好些？请给些建议，谢谢！
降龙十八掌 发表于 2010-1-24 15:15

一边是经济适用房。另一边都是接近百万的豪宅。

执迷不悔

WINDERMERE NOTH close to river vally and golf course

purple

借题问一问,在WINDERMERE里靠9AV SW的LANGDALE小区怎样?

降龙十八掌

感谢楼上3位的回答。但是还有一个问题：WINDERMERE  NOTH
7 z% [$ \# j7 w4 @: X0 ^离ANTHONY HD 比较近（指正在卖的LOT）而AMBLESIDE离AH较远，同样大的LOT为什么WINDERMERE较贵？谢谢，先。

培元

恭喜兄弟要换房了！

SIGMARA

感谢楼上3位的回答。但是还有一个问题：WINDERMERE  NOTH
离ANTHONY HD 比较近（指正在卖的LOT）而AMBLESIDE离AH较远，同样大的LOT为什么WINDERMERE较贵？谢谢，先。
降龙十八掌 发表于 2010-1-25 15:42

这问题问的有水平，得要小黄来答了---

小黄

这问题问的有水平，得要小黄来答了---
9 C. {( ^7 i( f, V- c& E7 zSIGMARA 发表于 2010-1-25 17:01

这个问题问的没有水平。

/ H# X9 g3 u& B+ ^( a6 v8 ^为什么WINDERMERE比WINDERMERE贵？让我怎么回答？

降龙十八掌

门外汉问问题，你说有没有水平？见笑！
( }# K$ x9 O) Y" c* e. p( z9 n问题就是：一个靠西，近高速，吵。一个靠东，离高速远，同样面积LOT为什么前者较贵？仅仅是讨论，勿见笑。

降龙十八掌

回7楼，谢谢！但一不是兄弟，二仅仅是调查。

WST

门外汉问问题，你说有没有水平？见笑！
5 M# ^8 Z- M! i! T2 s" D4 O问题就是：一个靠西，近高速，吵。一个靠东，离高速远，同样面积LOT为什么前者较贵？仅仅是讨论，勿见笑。
降龙十八掌 发表于 2010-1-26 15:27

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正， 如：背靠池塘，加2万， 靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角减5千，低档区减1-3万。楼主所问的差别在于 Windermere north 小区的房子密度小，档次较高，故而应该贵一些。

小狗妈

一边是经济适用房。另一边都是接近百万的豪宅。
2 P. T2 L, w0 X2 k非常兔兔007 发表于 2010-1-24 23:43

' ^  @+ A5 j0 l" N0 E
5 v1 Z8 i8 p6 Y% k& h. M# }还是有所不解啊！WINDDERMERE NORTH 的地价并没有比RUTHERFORD HEIGHTS 高出多少呀！
* d+ @+ ]# a$ ?3 m& m2 h2 c0 S
现在开发商有7% 的PROMOTION，实际上还低些呢！

培元

回7楼，谢谢！但一不是兄弟，二仅仅是调查。
& b, S* }3 }8 E0 w" p$ ?. b+ |降龙十八掌 发表于 2010-1-26 15:30

5 x$ |1 w- K! c2 _% Z8 T9 z3 b5 ]) I
. }! t4 i* U+ Y6 P2 G* E& y
老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。

青萝

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。

8 l$ y5 |( e% h, R& T( g

老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。
培元 发表于 2010-1-26 21:18

青萝

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正， 如：背靠池塘，加2万， 靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...
2 L( L8 |  m+ o% c! Y- JWST 发表于 2010-1-26 16:15

Windermere North 的地以多宽的为主呢？比upper windermere premier homes的密度如何？

培元

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。
6 X3 D9 M" C$ R& e' \3 S7 a& f
* `+ N" c% h" q( L8 M! j
青萝 发表于 2010-1-26 22:07

8 d/ A' t) u. j: _9 n2 F$ k
: T! J  T6 w8 I3 t4 f: y自从那年有了你以后，当然不能再称兄道弟了！

青萝

坏了，掉坑里了。请大家继续讨论这两块地~~

SIGMARA

楼主的真正意思是问AMBLESIDE 和WINDERMERE NORTH 哪个好些，呵呵

这个问题问的没有水平。
0 a7 Q& W" ]4 s+ P: S( Z
; g# H; }6 ^2 f7 n" z* ^为什么WINDERMERE比WINDERMERE贵？让我怎么回答？
小黄 发表于 2010-1-25 18:19

SIGMARA

我觉得这个可能是正解，说到底，还是WINDERMERE NORTH 稍贵些，而且，离高速的距离都也差不多，如果房子不是最靠外边的话，应该是不受高速路影响的。
& Q& \8 p, ]8 o/ v7 Z

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正， 如：背靠池塘，加2万， 靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...
WST 发表于 2010-1-26 16:15

降龙十八掌

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正， 如：背靠池塘，加2万， 靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...
WST 发表于 2010-1-26 16:15

  J3 ], }8 \$ ^+ W8 k感谢WST,你的解释很清楚。学习中。

降龙十八掌

自从那年有了你以后，当然不能再称兄道弟了！
$ R3 S, [5 X! R, f+ e7 s培元 发表于 2010-1-26 22:18

# `+ V* G* W8 Z$ l- d2 n% L5 h不要搞错，我们在一起再先，你们兄弟在后。我们在一起的时间是你们认识时间的一倍。你们怎么称呼，什么。。。。。我从不干涉！

降龙十八掌

老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。
7 o' J. e9 ]7 ^7 N培元 发表于 2010-1-26 21:18 [img]http
[/img]

  m9 h& A; t7 b8 N8 m评语：理解能力太差！火气太大！需降温。

降龙十八掌

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。
( [8 f/ l% j$ X; g/ C3 k

青萝 发表于 2010-1-26 22:07

唉！还是青萝理解能力强1

降龙十八掌

我觉得这个可能是正解，说到底，还是WINDERMERE NORTH 稍贵些，而且，离高速的距离都也差不多，如果房子不是最靠外边的话，应该是不受高速路影响的。
3 A) C, {/ S, B0 M5 i
8 Z  e' t* X3 a- ISIGMARA 发表于 2010-1-27 11:09

# n0 {4 S. h% e  j3 P1 ~因到实地感受，WINDERMERE NOTH 能听到噪音，而AMBLESIDE听不到，所以才有疑惑。

Rapala

哈哈，蓉儿盗用靖哥哥的ID发帖，被老顽童给误会了。

! c/ L2 M' m/ a! b/ K. V  h3 |本来不参加评论的，现在既然被你们搞乐了，掺和掺，

１。North windermere是中高档区，只建大房子（当然，也有少数５０万以下的），密度小，所以高。

２。地理位置要好，靠近河边，被一条大马路和AMBLESID隔开，也就是隔开了shopping center, commercial center, 小房子。

３。AMBLESID的lot可以无限扩展，North windermere lots有限，土地以稀缺为佳，当然是Ｎorth windermere　好，贵几万是值得的。

白水

哈哈，蓉儿盗用靖哥哥的ID发帖，被老顽童给误会了。
. D! v) V# ~* l1 B+ s4 \0 v
; K2 c, h  b! m9 d) u本来不参加评论的，现在既然被你们搞乐了，掺和掺，
/ S2 R5 ~  B# \4 C- Y) }3 v
$ h5 F* B" v9 ~- \, @8 ~, t１。North windermere是中高档区，只建大房子（当然，也有少数５０万以下的），密度小，所以高。

２ ...
Rapala 发表于 2010-1-27 13:35

! C8 z  E) {4 j9 U) S哈哈，你这蓉儿，靖哥哥一说， 把我也给逗乐了，也灌一瓢水

SIGMARA

那是因为周围都是空空的，等周围都建好房子后你就听不到声音了。

因到实地感受，WINDERMERE NOTH 能听到噪音，而AMBLESIDE听不到，所以才有疑惑。
降龙十八掌 发表于 2010-1-27 13:25

培元

说话失礼，在此说声抱歉，对不起！

降龙十八掌

感谢楼上各位的解释，现已茅塞顿开。