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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。* p) F0 p6 r: G- }. _ L( M
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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2009年第四季度的办公室空置率一览8 g: [. s- a% b- O1 G0 ?: @9 V
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卡尔加里15.6％ / e+ x" E3 |7 U% h
& X6 H3 U% j1 C; `: P0 @, ^7 Y7 y埃德蒙顿9.5％
( s6 K; ?0 P5 u J% x# T; X6 `
+ s- t' j W2 F% k, C b( G温哥华9.1％
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温尼伯8.1％
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+ w- @7 q! a5 W2 ~# f多伦多9.4％ & l/ g% L" i5 ]* O) x7 Z
9 x3 L. n# p; _/ }" A$ l渥太华5.7％
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0 t R$ C8 g+ v- o# o蒙特利尔10.2％ 8 w( Z0 d9 U( u% e
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哈利法克斯10.2％
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加拿大9.8％ 3 i9 H6 f9 m3 ] ?* \/ A: P/ }
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/ a6 M$ c1 p. y8 n( Y（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
