卡尔加里办公室空置率年底再攀升

get8686

整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
1 V' Y% L- C8 ^( b: b; N0 a
5 h/ v8 e/ {2 T6 ]一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。

7 c2 x2 a+ |  r! i* k根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
& X  S; n9 M# V( s, v, j% }' ~
% q# }9 a) D7 }7 _( D! m( q进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。

7 w; W0 k7 A6 C* L- k. v; p0 b
! c. S& c2 K6 T2009年第四季度的办公室空置率一览

( h) `4 f* J6 z4 I) p卡尔加里15.6％

2 ~/ |  @0 c# J3 s  C埃德蒙顿9.5％
3 n: s- I3 E3 W- u
; ~# v; x" l/ [9 p/ {0 O温哥华9.1％

% f3 Q7 T: y+ b7 [温尼伯8.1％
, K; B5 P1 K! V  H/ U6 n* u
4 g4 ~5 G5 w$ }3 Q! ^多伦多9.4％
) f5 A# q8 K9 a- q/ h1 T. m# I
. N, b7 b8 B& @* Q渥太华5.7％
, Q5 [3 i5 @1 O. `" I8 ^- u
蒙特利尔10.2％

7 \5 x: C  _9 p+ W/ F哈利法克斯10.2％
: W# Y) _2 u& U! c) [
加拿大9.8％

$ [$ c4 n: q+ E( v$ S2 t
7 l- f8 C! E5 P' I& c% R
（新闻来源：蒲公英）

newyear

Eunice.kk

烟雨江南