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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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/ }% ?! s2 }* ]1 N一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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' a7 \2 _& _" ~5 G( k进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。, A7 e. o1 S: [
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2009年第四季度的办公室空置率一览
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卡尔加里15.6％ # N0 o* b9 [4 i
$ O9 @) b# {! I1 H埃德蒙顿9.5％
# N7 a% \6 ?- Y8 C' ^
r9 q3 f! y/ a温哥华9.1％ g) m; f3 i! W/ T( U
- q1 y% K: V) j* L8 h# y8 U温尼伯8.1％ , m! r) m, X1 N/ W' {0 J
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多伦多9.4％
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4 g7 L; p7 C0 I( X, \3 t4 K3 z( U渥太华5.7％
9 l1 t. I' a: D9 L, \1 J8 `. G0 F. n5 {3 G! U, y
蒙特利尔10.2％
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+ Y0 v; o+ v& I% e, @哈利法克斯10.2％ ' S8 v$ g* {+ T. p9 r0 x3 A) Q
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( v0 O; Y- s+ R$ I6 ~（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
