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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。8 ` z2 J& S# ^, }
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。5 {+ h0 F, X& b% o7 v
; v$ x2 H0 Z7 n4 h$ E进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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1 _' |0 o0 c' _ N% \: z0 W! e2009年第四季度的办公室空置率一览
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卡尔加里15.6％
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$ `5 j* e. @7 ?5 Y1 F+ n1 X& e S2 }埃德蒙顿9.5％ ) ?0 k" B t( Q* A/ _& o
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温哥华9.1％ 7 b/ g1 O9 S: D: R% k. T
1 W9 u* Y. ?2 F$ \/ W& i温尼伯8.1％
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多伦多9.4％ 8 I% k1 d% p0 B. i2 }! Q7 d. y6 V
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渥太华5.7％ ' x, D+ ?7 P! h! Q* m
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蒙特利尔10.2％ # B" { X, O- ~& z4 u
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哈利法克斯10.2％ + j: ]6 u0 e6 O0 h3 J+ l% t
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加拿大9.8％ * ]: L& A+ ]% l9 d) q/ \& Z
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
