关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
# F6 x" k0 a2 v# c; e/ s仔细看看你的LETTER，小字部分。

( }4 e# u% q1 i( j1 U银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

+ G1 a% N9 @" }( ^8 e$ I$ U
哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

6 P5 j8 s3 z) H8 T% |) ~

是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
4 N$ v' s" ~* L% u$ e如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
  a+ Y( s) P0 e  h0 K3 ]/ M还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

6 u/ s4 Y/ }3 r% c3 R

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
2 {" z. y. X' y" a' E* n  n谢谢大家了
4 b* [, r- I9 V1 I# `maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

6 K- z: c* o6 L" @7 _' @
Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
- _, g$ Q4 {- c4 k$ S- j1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
) D  c" \+ S) a+ L% y( Z2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
6 x2 }4 O( F3 V! W3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。