关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。
6 M' m- b, D. N2 ~
银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
1 A: b1 \  w! x4 I- q非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

0 F( w) h' b  i( |- D8 D
. B, r  g$ U2 R8 n- Z哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

6 b9 ]" b' F9 M  k% ~. o& t! J

是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
5 A! [7 Z& O" r6 B, {. z还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

9 M  k1 Z4 v; l2 y, r* \

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
3 {' d4 g( n) `1 D. r: i  o还是90%？？
谢谢大家了
/ t! ]1 K3 l( C4 e+ F: `maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

5 l7 a& n8 b' w# L; aPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
% R1 B8 e2 Q3 ?2 r7 Q1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
; Z8 `# r( ?9 n' c* z! o6 K6 i5 i3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。