关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。
2 p  j5 N3 ?# L+ x! a9 Y! m4 h
' b# x/ n6 ^# I. p" y银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
$ M6 Z, A7 R4 b- H非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

) x, D; B) g# _  v  A0 s哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

2 y. u: X3 u5 d4 D0 R$ r
, V6 w' O7 r3 ~
是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
: U" R6 X( m/ a9 d( @# z/ j! [如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
; Q  p3 V, v& m! ~, d谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
7 L- v* ^. ?1 `* B+ S/ Z: G我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
7 E% l1 i/ }4 I; V谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

1 n  \  k6 U) q. x
3 e& w. o' X  ]9 Z5 }5 w* X: i  JPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
4 N+ V; e$ ~. W7 s' I. W( k2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。