关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
0 k" k! q+ B! s6 _/ A仔细看看你的LETTER，小字部分。
, J5 F# h6 K3 G& X' z
- l8 J! b" w8 n2 @银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
: v' ]* m6 k% u$ `非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

9 Z/ M+ N3 X$ L4 @
哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

! y2 ]% p, \& P
. A2 W4 t, p9 ~/ r; d3 F- |是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
# v1 p  k* V1 d. I" D; t还是90%？？
$ y1 ~  i: {" Z  c$ q谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
3 X9 D9 V' F2 Z1 |7 V如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
. L3 j2 J4 f) V- k9 r/ [还是90%？？
8 I% ~! A( v. w0 D; ~谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

4 D! i, q% Z% q4 w: r2 x+ P( m
Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
& b. F$ }7 |4 y* A# c5 o1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
' `, D: n& S1 d2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
5 x) Y  i5 s2 v3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。