关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
0 c: j% q4 ^. c仔细看看你的LETTER，小字部分。
0 \2 Q# O9 ^5 t7 y& _8 K
/ d" x- ^9 b* g$ ^银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
  a7 _6 u5 m: {非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

- F% u. X) X* x- y哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
8 w0 [% f, M, U: L1 v- E! t: k  P$ ]非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

, X4 Y6 l. O9 ]3 L6 Q7 o  ~; d# V
1 B& g$ \$ o% S5 D8 j
, l1 C# ~! T/ Z. u/ K是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
7 J2 c* F' ]3 Y3 [如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

* w" m: Q( k* d9 O+ b& D8 U/ g& N

还是一头雾水不明白呀？？
$ E2 Q, D% D4 @' `0 K9 [' W9 {如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
: E3 l1 M. A' g( s: g: B' D( j我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
8 A9 y* S/ A' a. _% n谢谢大家了
/ b, {8 h7 K& m7 S) Tmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
/ k& `7 o9 v" e2 A3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。