关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。
; F( K- l# ^  [
银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

5 ?; e# Q; X5 E2 o4 T
0 y/ x# p$ ~1 E+ E' |/ g: r: y# Q哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
3 V% @3 m  D* r6 W. h6 n4 K- X+ V非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

, Q; G2 ^7 N* N' u
是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
) h& D( w6 _" G我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
/ s! D; y+ |2 q. N  d& B还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
4 F  W% D: C/ g) ]( ~我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
3 r: {5 n4 O4 m' m! Z还是90%？？
% t; W3 n4 W& |! `谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

) }0 ~) B5 e& _/ a2 G/ H: o7 Q
Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
! u4 v, y* q6 ]+ M2 Q( w5 I' n1 i3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。