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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。9 G$ o9 g2 w t% z3 y7 w
) I# d T: \3 \ 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。& d" F# H, g0 y {- ^/ C- e
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
: N$ Z5 E N; P* R3 O: R" {. B8 \ 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；( M7 k/ x1 p; D
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；0 {* Z6 H, U8 d9 X% `
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
4 g. N* Z+ n' G' N* d; [ CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。( J2 h7 m0 N1 U
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
& U# J6 ^! }/ m* n0 I$ o7 ` 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；4 ~& T. H. h5 ?# C* |3 d; a
阿省，从339,000元升至354,000元；
g. @! g; K/ G. `: P) Z+ \ 萨省，从233,000元升至239,000元；
; F4 G2 i- L. F- ?( C* U1 @8 B$ u 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
4 K, N6 @! k/ v2 `! Y 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
# D! \% ]2 D$ ^- r0 O 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；; t! M, ]8 g& O/ S, s4 M
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；/ b( m0 S) g/ x: g( i6 P, t B2 g
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；8 @1 P7 [' U/ x* g/ o
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
