埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1335|回复: 4

请教:“春季题材”的根据有哪些?

[复制链接]
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-17 00:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
问过几个有房的朋友,都说要等春天卖,春天房价会涨。问他们原因,得到的回答是:“一般人都是春天买房子”。2 _; C# K* ~# \7 P! c
  W2 F' L8 u" L4 q* d9 W
除了这个,还有别的消息、根据吗?3 U7 v) l0 W  R& F7 q

4 _3 I* c% w2 C$ J' s一般炒股票,题材都能说出一些理由来,比如“奥运题材”什么的。那,现在这个“春季题材”难道就是这个“一般人都是春天买房子”吗?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-18 20:55 | 显示全部楼层
怎么没有人说话呀,这个问题又现实又重要哇- _. h$ E* u1 f
为什么那么多人认为明年春天会涨呢?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-18 22:17 | 显示全部楼层
Here is our update on the Edmonton real estate market. (Previous week's numbers are in brackets). For the past 7 days:   ) X$ |) S% |1 A1 Q% i

1 |0 k8 f( Y2 m# f/ s: pNew listings: 166 (188, 291, 289) - e2 ]% i( k1 `, s( x
# Sales: 173 (202, 204, 217)
1 m( U5 k! }, `: d/ hRatio: 104% (107%, 70%, 75%) 3 n! v& H6 M0 K% t, j, M
# Price changes: 73 (113, 123, 295) ) |$ C. _8 e& J, f% M3 _, H
# Expired/Off Market Listings: 151 (108, 244, 103)
  c6 x4 {! M- GNet loss/gain in listings this week: -158 (-122, -157, -31)
, r0 j8 P1 l8 X3 I/ PActive listings for single family homes: 1488 (1572, 1647, 1775) # Y0 J% R# \6 c2 ^5 O/ H. @
Active listings for condos: 1347 (1402, 1436, 1472)
7 \- O3 J! r! @/ s9 ~6 r" m; {1 [4 \0 r8 O
Another week with higher sales than new listings, I'm surprised anyone was out looking at houses at record breaking low temperatures!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-12-18 23:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
怎么没有人说话呀,这个问题又现实又重要哇- e5 ]1 m6 |2 q! X
为什么那么多人认为明年春天会涨呢?: X# N4 B; L/ k+ d
扁舟 发表于 2009-12-18 20:55

  G2 f8 L) X$ W# h* S( @: [一般时期,是天气造成的。冬天太冷,买卖都不便,加上过圣诞没心思。春天正好。
$ v+ r8 x2 I2 m5 p6 O* P
2 M! a6 Z: ~" ?  E但大起大落时期,季节影响较小。因为有更大的事件。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-19 10:58 | 显示全部楼层
从大的往小的说说. 欢迎大家讨论:# S7 {$ \2 _* R9 D3 w, l7 ~% F
1.经济在回暖, 大多数人都同意: 低点已过.
* v: V3 D" A7 Q6 t( g+ y3 ~2.抄家在等待上涨趋势等信号. 他们一般不抄底, 只抄趋势.
. N8 A1 ]3 j# @2 Y3.现在逐渐有大项目松动, 上马. 石油行业招工机会有所改善. 但多数大项目须等待春季后确认.! }0 J% K0 Z2 @3 M; O1 G$ {
4.几个市建项目(如地铁, OILER运动场, 等)通过政府批准, 进入设计阶段. 前期建筑清理工作可能从春季开始. 大量招工就是不可避免的. 4 O+ d6 j! g) n) o8 @8 Z: f
5.亚洲人(包括中国新移民和中国旅游团来买房)会明显增多. 这点大家都心知肚明. 不必多提.9 U, U, L; Z6 {- D$ T, C
6.加行利率变动将在2010年6月左右. 这会促使很多买房自住居民加快步伐. 且可能把这几年观望的人推到市场上. 9 x  I4 J. G% d7 F+ K, @
7.近两年新房数量减少, 加重抢房心理.  
9 T6 h$ M: P( k$ j7 J1 A8.大多数人意识到房地产投资的保值特性, 开始为自己的下一代考虑买房. 特别是网上的中国人.尽管现在他们的孩子可能只是KIDS.
" R$ h* N: b4 o) x' P3 A先说这些, 欢迎拍砖.
0 n" Z3 r6 E' B$ p% f7 L当然, 如果战争爆发, 阿省房地产可能走向两个极端, 那就很难确定了.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-19 17:35 , Processed in 0.127263 second(s), 16 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表