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刚听说 Landmark 的新房子又涨价了,大家有什么看法?

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鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-4 15:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-4 15:22 | 显示全部楼层
another $20,000 up,
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-4 15:23 | 显示全部楼层
别怕,听看跌派的,把钱继续捂着,还可以生利息
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-4 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
让紫光言中了,通涨开始了,不幸的是这仅仅是开始。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-12-4 16:10 | 显示全部楼层
让紫光言中了,通涨开始了,不幸的是这仅仅是开始。
+ P5 d6 j$ m1 P2 p9 D( `fdliwh 发表于 2009-12-4 16:04
7 w3 E( J6 c9 T+ u; ^( ?# J, `6 X
& \! S  I+ C* u  X) z5 s1 ~# u$ Y
This is not 通涨.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-4 16:37 | 显示全部楼层
最近市场需求量确实挺大的。builder见机马上涨价。好的neiboughhood的地早就被抢光了。谁叫新房价格有优势呢。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-12-4 17:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还得涨,不用担心
鲜花(362) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-4 17:20 | 显示全部楼层
This is not 通涨.! u/ r4 i$ j) N0 Q8 ~
小黄 发表于 2009-12-4 16:10
7 T4 _  \+ q1 H# S, P9 ?
那是啥?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-4 19:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
dollarama 该改称呼了。。。。
" i: C2 l, n3 S! B# e* _: c
2 D, K% |$ o4 R( V* |2 W2 _& p前几天,去那里逛。许多以前一元的东东,已经是$1.25了,里面人还挺多。
+ L1 s8 v8 u% k$ y" Z! r4 O/ L0 A4 A
什么都涨。。。。也许房价还真就不涨了。。。。负担能力问题。。。钱用到对付通胀上了,那里还有钱买房子?没有人买房子,为什么房价要涨?。。。或者,什么都涨的时候,房价能不涨吗?4 s. d$ N/ x6 i

2 N% Z, b3 |+ Z糊涂了。
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-4 20:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 JZ9633 于 2009-12-4 20:55 编辑
- [! N. q' s9 [% @  j7 D7 u; \8 c- x+ n6 ^
1# 执迷不悔 ! E1 X# m+ Z% X4 P4 w$ g$ ^

. l) A; @- @/ x* h; K# j& X1 ~  n, U3 }7 |5 y9 E4 e% }: V/ X
他涨它的,我走我的.............Smart thinking.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-12-5 10:10 | 显示全部楼层
那是啥?
/ I1 c1 {' v( g1 X1 p( X执迷不悔 发表于 2009-12-4 17:20
; Q! F5 @' J2 W* [  L3 v" J$ M
是资产膨胀,不是通货膨胀。
5 o8 a; h$ n3 K: E7 o& ]- N通货膨胀不包括房子价格,只包括食品汽油等。这些用品的涨价周期和房子有相位差。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-5 12:05 | 显示全部楼层
那是啥?8 d0 Z( N+ X/ E( z  A
执迷不悔 发表于 2009-12-4 17:20

! Y" f0 U- t% f* w) S) ]涨价
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-5 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如题$ i& M  A( t1 ]; d3 l$ J
执迷不悔 发表于 2009-12-4 15:11

; c* x4 W, x& Q3 @为何说涨了,难道涨了两次?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-5 20:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
十一月就通知过要涨,看来不是说着玩儿的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-5 20:20 | 显示全部楼层
1# 执迷不悔
4 w  a0 q. `7 ]2 P$ f: Y听说又涨价了? 不一定是真的吧? 这么冰天雪地, 能涨的起来?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-5 20:52 | 显示全部楼层
15# 何放
& S4 m! v- C# d/ C  Q( U8 v  f$ ]3 J. X9 W& o3 g. N* L' ]
1 t- v; v8 v3 u3 Y( a) T
价格真的涨了,大概是3。5%左右。。(只是house价格)
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-5 21:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 何放
9 a" H$ o) G, ^8 b. p+ h  V0 z7 B* A9 x4 }4 x
/ A& u( O) y0 B1 i6 ~  b% k
价格真的涨了,大概是3。5%左右。。(只是house价格)$ N; K: x# d7 b: h6 I' q' F
非常兔兔007 发表于 2009-12-5 20:52
反正大冬天的也没有市场, 逗你玩呢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-6 00:19 | 显示全部楼层
那就抵制他!看哪个还涨!只要咱们心齐。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-6 01:29 | 显示全部楼层
听说是这builder们的供货商将原材料价格提起来了,所以房价涨,地价没涨。天冷房市没冷,去show home 看看就知道了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-6 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
爱涨 不涨,反正我不买也不卖房
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-6 15:53 | 显示全部楼层
那就抵制他!看哪个还涨!只要咱们心齐。
/ [: x7 f+ H/ G' R1 hDajidali 发表于 2009-12-6 00:19

, F7 l: @( Q5 o" K/ i大哥,您高估自己啦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-6 15:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 何放
4 j& o- F1 U/ r& z1 R) |0 e& `4 Z

6 ]( V8 z. r9 s8 T' F$ w% A价格真的涨了,大概是3。5%左右。。(只是house价格)
( ^6 C& i8 _+ p* A9 J) k# \非常兔兔007 发表于 2009-12-5 20:52

, T8 n' }* U7 Y5 p3 ~. w不仅是HOUSE,duplex也同时涨了20K。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-6 20:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
22# cougarzuo
4 m0 g; X3 V3 p; w- s3 M) c! J" ^0 c7 i. I; w
" h+ y# F5 ~  Q
嗬嗬,我的意思是只是房子涨价,地价没涨。builder说是他们的trademen要求涨工资,因为现在的工资还是08年最低迷的时候定的。为了留住人,所以涨价。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-6 21:20 | 显示全部楼层
Landamrk 涨价对其公司来说有一定的风险,是在帮助竞争对手促销了。要关注的是其他建筑商是否会跟上。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-6 22:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
24# WST 9 o% b0 v0 v; N
- z  g: F' s6 |7 p
' d6 w' r* J+ C3 }0 N. L
楼上说的有道理,还要静观其他builder的动静。2 n% N" f: y* W& j
不过别的公司虽然房价没涨,但是upgrade option都很贵。。比如加高mainfloor ceiling to 9ft,landmark 800多尺大约收费1500大洋,而jayman要6000,AVI要4000多。总体来说,我觉得landmark的性价比还可以接受。不过我可能不是apple to apple...嗬嗬,欢迎专家指正。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-6 22:22 | 显示全部楼层
22# cougarzuo 7 f$ V' d. |2 ^: F9 q3 k- {
9 @2 g- S! d5 }9 ]! S
1 [( x  n# `! S5 T5 x- C* q
嗬嗬,我的意思是只是房子涨价,地价没涨。builder说是他们的trademen要求涨工资,因为现在的工资还是08年最低迷的时候定的。为了留住人,所以涨价。. u. q: W7 w+ e4 R* e
非常兔兔007 发表于 2009-12-6 20:28
) [5 N' |& U5 Z! e0 C! p$ ?
说的对。销售人员讲,那些建筑工人,一年拿不到120K,就走人。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-7 08:57 | 显示全部楼层
landmark没有涨那么多吧?说的是一号开始涨3%到4%, 那么一般是一万左右,除非你盖60万的豪宅(不包括地)。其他builder涨了几千到几百不等。不过听说马上还有一次涨价,这次是木料涨造成的,要涨肯定大家一起涨,而且肯定是几千的数量级。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-7 09:17 | 显示全部楼层
对了,landmark一号前的房子报价比其它builder便宜一些,大概就是一两万左右,现在应该算补涨,大家不要惊慌。还有个别几个builder, 一年来就没有涨什么价,现在的房价基本在近几年最低价位,而且都有一两万的promotion, 估计下一步它们首先是去掉promotion变相涨价。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-7 13:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
9月15日已涨了5000。更早点在新FIRE CODE 发布后应该也涨过(这是真正的成本上涨,大部分车库DRYWALLED)
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-7 14:19 | 显示全部楼层
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