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2009年11月份埃德蒙顿房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2009-12-2 15:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源:REALTORS® Association of Edmonton; P8 e7 k& }. R2 c5 _) m0 v3 @3 l* d6 w

# M9 O' ~1 \& h, V翻译不准确之处,敬请批评指正!
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埃德蒙顿2009年12月2日消息,到11月底为止,Edmonton MLS 成交额已经超过2008的年销量, 总成交额为$6.64 billion。2008年至12月底的成交额仅为 $6.62 billion。今年11月为止,成交量为20355套,2008年终为19448套。
. I/ h: f  \( j, S4 X$ R
# [8 }7 R6 R( B7 b爱城经纪协会主席Charlie Ponde说:“不论成交量还是成交值都超过了我们今年的预测。我们曾预计今年的形势将同去年持平,但REALTORS今年11个月的销量就已超过去年总量,这说明我们的市场势头很好。”
7 G! _! [4 S- r& p0 g& J$ k( T' S  J( k
11月份,独立房平均价上升了1.2% 至$368,018,(上个月下降了2%),但比去年11月上升1.5%。
/ r* R- ?2 B2 x: j: G6 {( C2 A$ ~% h7 s+ _
尽管康斗价格比上月下降了2.5%,但和去年相比有$50元的涨幅,平均价为$231,684。丢普莱克斯 Duplex和townhouse 平均为 $284,849,比上月下降4.7% 比一年前下降9.5%。总体上,全部民用房的平均售价在$318,482,比上月和去年同期都稍有降低。 4 u. r6 w6 ]% l2 y8 P" l0 F
- Q( A" S' S/ M/ \6 |6 ]* y
MLS共有1894套房,成交1261套,成交比为67%。11月民用销售总额为$402 million,库存总计5226套,即为4个月的正常需求量。平均销售速度为48天,比上月快一天,而去年同月为63天。6 Q! S) h* b4 ]( M& x
5 Y* G; G. F# G
Ponde说:“市场相当稳定,每月价格浮动在小幅度内上浮。Buyers对市场很有信心,REALTORS 已经准备好为客户提供满意的购房选择。”0 @3 ~" E$ W: [. F) s( S: ^0 M

4 A2 o" M% x$ a! t$ Y! X1 A9 w(中英文有异议之处,请以英文为准。)
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理袁律师事务所
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 15:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 tara2006 于 2009-12-2 15:49 编辑
" S6 {, l/ C0 p2 N* g; X( E2 D4 g, J- h) R/ F
SOFA SOFA.最近老杨的开心农场都不管了,可见工作繁忙程度。生意兴隆。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 15:50 | 显示全部楼层
楼主啊,都像您这样,俺们都失业了,能不能转发一份到爱城新闻啊?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 15:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 16:03 | 显示全部楼层
kankanklan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 16:09 | 显示全部楼层
kkkkkkkkkkkk
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 16:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 16:48 | 显示全部楼层
看来爱城的房势不错,继续努力,明年有好收成了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 16:52 | 显示全部楼层
kan kan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 18:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankam
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 18:08 | 显示全部楼层
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 18:14 | 显示全部楼层
kan kan
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 18:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
老杨的房事不错。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2009-12-2 19:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
SOFA SOFA.最近老杨的开心农场都不管了,可见工作繁忙程度。生意兴隆。1 N8 R4 h& Q$ [8 m
tara2006 发表于 2009-12-2 15:47

  G% z6 j+ a. L6 x$ |2 g偶尔也管,呵呵。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2009-12-2 19:58 | 显示全部楼层
楼主啊,都像您这样,俺们都失业了,能不能转发一份到爱城新闻啊?) p# r: P8 {* |& K* N+ `* c
小记 发表于 2009-12-2 15:50
/ P* e' o9 o+ h; h+ {
麻烦您拷贝一份吧。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2009-12-2 19:59 | 显示全部楼层
老杨的房事不错。3 g+ B; t% L. o3 B" H
萧秋水 发表于 2009-12-2 18:56
3 [; ^# ]$ x/ E6 u; f$ |
谢谢鼓励!----------您这应该是褒义吧?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 20:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
建议统计华人有多少属于租房的,有房的再细分几类
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 20:24 | 显示全部楼层
1# 老杨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 20:32 | 显示全部楼层
爱城的房势不错.
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
近来在报纸上看到好几次对明年房市的展望:明年的房市会有明显的涨幅,约10%。不知市场能否兑现?????????????
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 20:59 | 显示全部楼层
老杨的砍价水平在突飞猛进
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 21:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
好消息,谢谢老杨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 21:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-2 21:36 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 21:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# 老杨 $ h' i: u( s6 e8 K7 ~

3 X7 f' U  k; _( u  _6 t3 tkankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 21:39 | 显示全部楼层
kankan,feichangguanxin
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 21:49 | 显示全部楼层
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 22:04 | 显示全部楼层
thanks thanks
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 22:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kan kan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 22:11 | 显示全部楼层
1# 老杨
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