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时间换取空间

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-28 07:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 BMO 于 2009-11-28 07:02 编辑
& n1 A3 e6 J2 U: J; d
; [; T6 R* y1 K上次说了水波效应,今天说一下时间换取空间:
# T5 J* @1 s& l3 Q' y  A3 b% P" M8 Q9 l% V7 i
一旦确定市场上升,而手中只有一个自己的自住房,可以买入一个期房,10个月后抛掉,或者搬进去自己住,然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。7 ~0 M' S; |7 K
- i  s- ]4 W3 v8 S% I  U  K  C
比如,原住房市值40万,买入一个50万的期房,10个月后,原住房市值变为50万,期房也变为60万,搬进新房卖掉旧房,等于免费升级并且以旧换新。
3 c: {! ]% o) r或者,原住房市值40万,买入一个40万的期房,10个月后,原住房市值变为50万,期房也变为50万,无论卖掉哪个,等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。$ d$ V8 X% ]+ D' P' W) K/ s

% O: M. W) U$ |6 U1 l" D8 ]# Y1 }前提是在市场上升的初期操作。2 ^" e7 c/ O# [. ^

8 O$ q2 k2 o* K3 W/ `2 k+ |目前期房往往比二手房便宜,明春的涨势基本确定,时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。- p( l. E+ k0 f6 H
& E# O, [/ x! J/ z
个人观点,请勿正金白银跟随。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-11-28 07:45 | 显示全部楼层
这么好的赚钱个人观点都共享啦,送花
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-28 09:56 | 显示全部楼层
按照水波效应,明年加拿大房市应该下降啊。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2009-11-28 10:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
明春的涨势基本确定
) W0 m, }: k( r+ T  Q9 a  c0 eBMO 发表于 2009-11-28 07:00

/ s, b% j+ U; p9 u  s/ U3 X/ S这就是牛人呀!!
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-28 10:04 | 显示全部楼层
这就是牛人呀!!
/ o& m3 }. h/ X1 [pchell 发表于 2009-11-28 10:02

+ d% r8 y& U5 W- Q1 E% N* j/ i还不是一般的牛!!!
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-28 10:24 | 显示全部楼层
谢谢楼主, 送花
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-29 02:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-29 07:39 | 显示全部楼层
其实,猪也是这样想的!
6 a/ w" r  O) _0 n2 u. C但是,这种好事二三年前曾发生过,身边的朋友赚了。但不知能否还发生?
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-29 10:41 | 显示全部楼层
那俺买上十个八个的
大型搬家
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-29 19:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
严重怀疑!!!!!!!!!!!
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:18 | 显示全部楼层
其实,猪也是这样想的!
4 p; Z# L$ g7 V: _% r9 n但是,这种好事二三年前曾发生过,身边的朋友赚了。但不知能否还发生?# f4 y" \8 R8 V  ~% Y
Dajidali 发表于 2009-11-29 07:39
9 v- B/ [& Z* R! |& T- C

$ N" Q* F/ Q& X( W, u8 G' m6 h  a, ^, y( U0 g# t8 C2 {
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 caoqian 于 2009-12-3 13:35 编辑 5 A; s$ x  |9 |$ \1 h
上次说了水波效应,今天说一下时间换取空间:3 I: S0 U% u$ _) M: U& V% u9 b/ U5 [7 l3 B

$ C! `" L0 W/ V! ]6 O一旦确定市场上升,而手中只有一个自己的自住房,可以买入一个期房,10个月后抛掉,或者搬进去自己住,然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。
* f5 |# M+ C! l
/ O$ X- _5 y# W0 v$ N- o& M比如 ...' e2 [4 k, O5 A7 c
BMO 发表于 2009-11-28 07:00

4 q5 m: Z8 {" l$ l3 B  o" O& H: s5 j关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 18:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# BMO
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