时间换取空间

BMO

( ?1 y2 k' d0 ~4 Q+ d; d( A
9 c4 y+ r  H, R上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
6 u' Z: R6 H' [7 v% v
+ a/ R1 M9 H+ W, a0 ~一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。
  B$ c& j5 n8 R* U9 ?9 e
3 [' }/ m9 \- @# X5 b2 l比如，原住房市值40万，买入一个50万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为60万，搬进新房卖掉旧房，等于免费升级并且以旧换新。
7 y; ]6 f. a0 n2 f) U, u! _或者，原住房市值40万，买入一个40万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为50万，无论卖掉哪个，等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。

" O! l  h/ @0 w) }: [& j! Q9 l9 z前提是在市场上升的初期操作。
+ [0 E3 Y% z! w: \( O  _
8 u; }* a- ^) g0 M/ ?* r1 c: p% A0 \目前期房往往比二手房便宜，明春的涨势基本确定，时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。

( B2 j; t- Y3 E1 t$ u! b! O0 i个人观点，请勿正金白银跟随。

catty

这么好的赚钱个人观点都共享啦，送花

小黄

按照水波效应，明年加拿大房市应该下降啊。

pchell

明春的涨势基本确定
; v* ^6 Y' b9 HBMO 发表于 2009-11-28 07:00

1 r, @" M5 E0 ~+ r5 W# j) G" }这就是牛人呀！！

flagship

这就是牛人呀！！
, c, s, H! `/ H0 G% A( H" r: ppchell 发表于 2009-11-28 10:02

' ], V) d% ~% j8 n还不是一般的牛!!!

用户

谢谢楼主, 送花

psxf

Dajidali

其实，猪也是这样想的！
但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？

执迷不悔

那俺买上十个八个的

JZ9633

严重怀疑！！！！！！！！！！！

edmonton-fish

其实，猪也是这样想的！
, y9 N. I# M# ^$ k* K但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？
- A! X2 Y" D# r, z' ~Dajidali 发表于 2009-11-29 07:39

caoqian

* F8 z9 g. i1 l6 x5 B1 M4 L7 W

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：

8 W, C  }2 [# ^+ ~" g+ p# m/ y9 _一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

比如 ...
BMO 发表于 2009-11-28 07:00

; e3 E! m; H: a0 n- t关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?

YOKO

1# BMO