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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。
9 N. ~/ V4 E( p6 `
5 n( }/ n& T6 Q) t/ R7 j' N大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！+ d+ b) k; f- W. r7 M6 Q; I

3 O" C0 j0 `; d. H+ D6 w这几个房子有什么猫腻：% d6 A1 x- Z8 B7 g4 R7 J; Y8 P
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779
: J) B  [1 O- r( W* U0 G; C4 v9 K/ d$ @0 c
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592
: S* ?: s8 H, j0 B- ^这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何
3 l8 {% A# @$ ~% x0 w* k- m: Q9 f
, j, Z0 p, L, _3 j3 X5 Dhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709  e  y" P; _+ v3 y0 I6 D
5 H4 k! W7 m. J. Q
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014
+ O" I# I. U& q- A, u% w2 R( F0 x/ d* m( U0 t/ S1 q2 U
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707
. ]1 ~; v3 ]7 f这个很小，不过看起来挺舒服的。
' U  Y: w( u  o7 L. p7 A, z" E
1 P. B" u) J5 ~# V# @4 Yhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000' ?8 t8 c# l6 C) E" t( N. R% }

! N) u; [9 _0 |! v+ `http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=87470373 ?* X/ ~$ @* [: z- w8 g

1 t; D) ]( l& v2 T& }* Z: `' Xhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑 & Z: U  K( u2 }5 }7 c
; Q( @% p- M! }, \+ C: G
如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。
5 O: I8 h8 C* Z" G7 B" }5 e' W8 U' o% s' w
听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
* I: K- ?3 N1 p4 A. @/ k这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336# e) d7 B' r! D
) p# Q; _) B4 A% d' z  D
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
1# 北方的土豆
5 o- P/ s- U. I4 _1 U
0 _2 a; O5 V+ s4 x& p5 T最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！7 t! ~0 Q9 W9 r( B$ r3 X3 ^

$ d/ z' z2 c, @- g& B! }不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
' X  _5 T4 f9 L8 v7 E8 i3 C: P天气不错 发表于 2009-11-18 07:59
6 I6 x# b9 ~' n: i( T( e

1 _) z4 V/ q) L难不成满街都是流浪汉？9 W$ n, w; H# Z# P) U8 i

4 q! J+ [* J/ h% d: t2 V我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!) F2 |% ?+ p6 [4 R) D
JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14
: `3 h' T) U5 {: u! ~' t6 r
8 I$ w4 V+ G8 d
驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。( a4 F5 e" ?8 J3 u6 G$ C1 G% C
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
1 Y: u" t1 i4 K4 f$ H3 U1 U荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00

3 ?, _" z0 ]* d5 N' C$ `1 D2 v) V9 m  r/ k3 t* P7 ^; \3 N) A
6 B9 t8 R6 I5 G8 g" I* M' Y
哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。' b  ]. j7 {/ N2 U0 L" `4 t- I

2 H! N( F1 p, V修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。0 c8 A) q! R& N

* D( H) R, S) d9 p刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336! M5 H. a1 s% V* t/ Y, h* I

' j% x  g! g3 P# S  Q: q; _这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！1 _5 B" t7 q% i0 @
nanyang 发表于 2009-11-18 12:21
4 Y) ^7 {6 J! S! a' o! v* }0 m

" }; c3 m+ I0 K呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙- o  Y. ]% R' X' u+ @# J1 [
Prince 发表于 2009-11-18 12:22
0 Z/ y: V' g+ s" c1 R5 p4 v
! X9 e% p7 D5 ]; O+ F- j$ o& k1 q
老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆
: {/ g( L% d7 D, N( o' a' w8 A( q! \$ d
$ i' r4 f9 b* ^- B% a- Q最好来了再买, 眼见为实.
% o2 w9 K- p, k$ g7 L: N, k7 s8 Z陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43
% n( t. k4 d4 p4 |( j! Q
; v& H) K. t" d1 x* e3 {, [; A

- k1 b' I# T# I) r. {3 d+ d: P那肯定啦，哈哈
大型搬家
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
& C! U0 c2 J. O4 J4 M7 K
2 w% |7 Z. c; t( f) P* P% ^归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：
1 n- X- l9 }4 o; h9 R1 l) Z( n- n5 e. C
租一年房子按花费一万来算。- U1 R4 o2 l: l3 I# ~; L1 |
' x0 D7 X6 C& o
买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
6 Z6 F. h& B' \开心就好 发表于 2009-11-18 21:39

0 D& D* Z2 G5 _( s$ H7 e
7 i5 Q" w& M! K. }8 K  a" S治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。. q& V% B$ b8 H& g

8 o. L; U  @) a& E% x, s) h归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
2 ^0 f- T& z. U小黄 发表于 2009-11-18 21:42

, f$ o8 F+ k9 F/ G7 y5 O, }5 q9 T7 _+ a
哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。
; G: w8 d. T9 a1 H" s
4 v+ a% j( ~2 P6 {7 l( z/ m3 `租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆 , W' g8 C; y! |1 g

+ p/ `3 b2 z4 \+ ]* g* T
( z" G: b$ O  N$ q有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.+ W. L/ X/ x5 }! Z( d
当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧5 o' ~' s# Y$ E# {
反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？
' Q4 x. j% y8 N1 `1 o) r5 @8 C虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。" t: ^. _( L2 k1 u5 w3 [; v% C8 s
如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆
' M0 B+ \$ |8 ?3 z2 z
! G5 F( W, U6 _, Q, a# c2 m
0 l3 Y  Y. Z% L4 u4 p' k有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.- |. A9 C8 j4 U; Y4 m' J
开心就好 发表于 2009-11-19 10:17
# c6 m- f8 I* I/ p" C$ s9 Y
; x1 U, s3 d% p
$ r0 M* ?1 e+ p% u; `" e9 B5 j8 _
这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
理袁律师事务所
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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