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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。
" C' N+ s3 N( D6 }6 B2 t2 K" n
大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！% j; X, t8 W! [" ^$ o
5 U! W) f4 d* i6 |* i
这几个房子有什么猫腻：
" p" F* u7 \) t& ahttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779
3 l0 x' t1 a6 C" m/ J* G! y0 ]! c, l" X! l
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592/ L6 d- R* a) Z, g
这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何& M6 V+ R) I4 k: D
8 ~7 h0 Q: f, Q: {3 n
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709+ E+ [; F5 s% e/ Y

9 ~" w# v4 w( _0 ^9 Zhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014$ x% u: m! b% n! z& m

& ^( z) G& K3 v, q, }( phttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707
( v+ _# @. h+ B# f# C这个很小，不过看起来挺舒服的。
: Z; F' K% O8 d
% r% ^; M1 M  j- G* whttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000. t" ^. A# Q, M" N  {% C' p3 S
( W: m+ Q: I/ z1 u$ o1 p
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037: @" H# ]: `2 I4 \, q6 b  ?5 U* q

; D0 r0 T$ t$ A5 X( h: H% G8 |2 fhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑
+ G3 R, b- n7 v! U9 x: q2 U, X- R' f6 z( T5 [; N) T
如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。
$ s7 G. E4 z6 D" S; l" u( r
/ r5 i0 v2 k- _! U! }7 ^( M听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
4 x- `9 j- D& o) o) t# H# p这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
: b# @, o" g) l  c1 x5 D; I5 `) Z( C: M/ V
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆 / q  Q! I2 G7 k# P8 V% r; ^

) y9 a! Y7 q+ ~" o" G8 i- `" v1 [最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！
* p3 p3 x+ ^8 _4 y' n! y1 X' n" t% f
& k- U3 z7 B7 d$ O* ~! x5 [( q不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
; P- H1 s; ^( ~* Y天气不错 发表于 2009-11-18 07:59
. c. O# g5 M, y. W( Z: g
3 s' C& C3 x6 d: U
难不成满街都是流浪汉？
6 A8 d/ e6 X/ j- Q( S: n: }- Q7 D4 O6 j$ _
我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!
7 h& [& O) `/ VJZ9633 发表于 2009-11-18 08:14
7 }* w6 V  J( K* Y) L$ W3 h7 l. N7 j
* k- l  R- F5 N( w) a
驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。; K2 _7 J6 x, X0 k2 m  f
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。7 F) X4 M8 q! y' c0 Q, ?& f. V
荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00

  T4 J" |( b9 `+ e( J; O0 B+ _6 e; L6 I/ C. v) T( v7 l0 V8 g

  s7 C* f9 C: d- A/ P$ {, g2 T哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。
2 P6 Y4 }6 C. g+ v4 c- Q+ m
. F- H& L4 m) g; V修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。9 X- Y4 }: h4 K* `# Z* E1 h6 Q. N
/ e: k& D7 V* `  H3 g0 `
刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=2503367 J% k6 J7 @1 X- Y9 ]
' ?& @( H7 H3 G6 t% C% Y) h- @+ K
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
, B3 E# ?' W& J6 m" z; vnanyang 发表于 2009-11-18 12:21

: u8 Y' ?8 C, c3 R- G& y# K
1 O( U* g# y4 R- i- Q, r& Z8 v  Q) i$ n呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
5 n, D1 Z: |) f+ F  @$ e% tPrince 发表于 2009-11-18 12:22
8 V& B! A4 k5 W; ^

+ `- i5 R; `. _) F+ {+ Z0 e0 R( t老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆
2 H. M% A" y, G! H1 k9 g
! g; J4 Q8 s  m4 A  H% y( J最好来了再买, 眼见为实." d9 M& }' `, U. H
陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43
6 d1 R5 m( w5 B6 G; T3 W

5 Q9 G1 ?+ a3 `$ t; e  k* \. P5 V$ _, K; D
那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
. G* Y+ |. y  p$ z' c4 e9 R' l* b/ L' h5 V' d! \6 y
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
理袁律师事务所
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：0 E/ o* r) N4 W4 k
, s% ?  ]9 T- G8 |3 n
租一年房子按花费一万来算。
  Y/ R4 Q# ~  @) P7 `. e
! x5 q- r+ }4 F3 d5 z( v* Y. R买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
2 h1 k! a2 e0 M5 v3 y开心就好 发表于 2009-11-18 21:39

0 a) _8 h; S5 I* M- }8 r3 T, |* Q% ~" Y
治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
; i. L8 f. v  B( ?5 a4 Z# T6 z* U3 u  y4 C! b' q. w
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
& V8 {9 _9 y' f/ T$ B# c小黄 发表于 2009-11-18 21:42

0 ]/ T; a4 b1 D) Q; I3 K( A, a6 t: Q# m* D5 a
哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。) R8 `; ?" M8 {
: C% u+ [- A8 g( a
租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆 - k. O' T. y9 A6 v& T& `

3 q  e5 q: z: W. ?0 w3 D' F2 N
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.
, I5 `8 q7 h% ?" m当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧$ G8 O, s/ n# b% f' ^9 l) O7 m) A3 [
反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？) U* c3 e* O; t/ t/ j+ g
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。. b# M- C. l; t# E. S/ L0 H
如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
大型搬家
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆
- Q# ]8 I( e, N
, f4 \3 t) \1 U: B3 z* [( k/ X8 n% p& g) g( K
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.7 d) x9 e/ f+ ^
开心就好 发表于 2009-11-19 10:17
7 u# s) I+ a8 q& k

& \. X+ @: T( ~, K9 G1 _4 \6 W# h3 x' S% a0 v) B' N; @
这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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