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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。
( J  `" \  z) H1 |: ~2 p+ |- w3 \! x
大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！/ U+ Q, b' D6 l; K0 i, M0 f: S# s# J

% z# }4 Q  z* J4 X5 ~+ m- `这几个房子有什么猫腻：
5 \* |- ]3 k4 F* k% C+ zhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779
; V, m  v( ]2 o( v6 X" |: {4 _4 G0 q" }5 D2 W% K
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592- I* e4 Q! p- J- t0 `) j/ D* Y5 R
这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何. R. [) p0 y6 ^4 S& W' K) S; @

) C6 a; |, z7 v8 O0 B8 ehttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709/ C( ?& O% }' T9 B3 n9 N

, j3 x  t! n7 vhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014' `/ r0 i1 L9 ]! D

5 A( Z# E1 a3 r; g% T0 lhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707
: U1 f" `5 B# `2 ~. U4 V这个很小，不过看起来挺舒服的。5 N2 j  q* }+ x- X, q1 f% c
6 N! X- S' K& Y4 G
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000. E3 d( ^6 K; f

+ T" ~9 x7 h- l0 x% h4 p! Khttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037
; r1 t$ X& G9 s+ [; r, Y" |( B
3 D* _# v4 p& uhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑 9 |+ b% z6 T2 }1 }9 m" t/ h
' U; \  J& Q4 p, j* k
如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。
5 l1 o+ {- \; ]0 Z0 j2 ^  B& @9 \; B' X
听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。, \' H7 n/ W( _4 t- k8 M- X3 `
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
$ A; p' q2 {5 W9 F+ i* l
! l; y% o% m  {+ k5 S这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆
2 d9 ?" i; r$ u8 v* T& _+ O6 h; U- d3 [0 E# G8 d3 K& S/ t% g+ b
最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！
2 A, t$ g/ e8 X; t  K( m6 q* _" C; a8 u0 r5 p) q. |9 m1 T
不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。5 U! m- k0 m; ~9 {
天气不错 发表于 2009-11-18 07:59
0 U1 N% b$ y% l7 o- k

3 e& f0 ?9 Y/ K2 v' ?% p) z难不成满街都是流浪汉？9 \: }  }, J* i- H' V- v% A9 [
- X8 G( K2 R4 V" a: @
我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
理袁律师事务所
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!
) O2 a/ X! X  lJZ9633 发表于 2009-11-18 08:14
' Z+ l4 @( D* ~6 J& d; \/ Q

+ F: r4 z. z$ y' ^  `1 r驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
. l$ R- }$ y4 v/ W; C+ h这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
- e. {( l' B( z' \7 M6 S荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00

+ T' K/ E) v; L/ h/ N- Y; z, T0 f2 r/ i  O; F

5 m4 ]0 p8 O5 d6 g4 \: W哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。6 O1 S- A# A6 z

- y; H: c5 a- A) C6 h修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。9 U1 {( N( m9 Y& a5 I* z' ^
" T$ f) T5 v1 f
刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336. T7 F( K" P7 T2 T! P& n& X
! y9 L' U8 C8 {- j) V8 ?9 n
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
+ r1 G7 e& E3 o9 Onanyang 发表于 2009-11-18 12:21

% u( d7 B. |' {8 j& _5 j+ k9 L6 Z" J* Q6 k  A8 j$ w
呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
3 M- H+ C* N! b* r; j+ ^8 a+ \Prince 发表于 2009-11-18 12:22

3 @0 p/ V$ N% k9 \' o6 D* O6 k# i8 G
老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆 * ?; P) B- p9 X( u# D9 {0 H
  Q) d$ ]: u9 M
最好来了再买, 眼见为实.3 p, R! O3 K) P  ?! Y5 L
陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43
% S1 d8 H+ n8 S8 e. ^# g

4 _7 e% m9 U' a$ M) H7 r1 Q1 B8 k+ A  O3 I
那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。' y7 c1 M# d0 h( j

1 L/ [% ^' m: D/ e" {% I6 O4 J归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：
) p" N% r6 E) P2 v! F+ ^+ Y- n5 D
* Y) y. c0 ?- X! l: U$ o9 H租一年房子按花费一万来算。
: @8 P6 x5 f6 U: r, G6 O5 u5 C/ _# j0 u5 x6 A' ~) W% u- K0 n
买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.7 t: l! t/ m- T( i; B
开心就好 发表于 2009-11-18 21:39
2 ]! E  G0 e2 U$ @  _

- q% _: ]+ ^+ k; q% r治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
; t0 F) @  K) B- B8 b. x- F/ c7 ^3 L
) D6 c% d' K0 B8 {3 N/ z归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。; W2 _0 a2 Q! W' l+ U
小黄 发表于 2009-11-18 21:42
6 ]7 r6 z% a" {- _1 O8 t+ i& |
9 l- k/ P0 a0 U' [: u" I( ~2 R
哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。4 M! J" E0 G" R0 g$ H

! H$ ]0 c  h3 U- R( P" O租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆
. O$ Q2 b- {; E# d1 ^; Y# m! t% k, \8 R- l( a* n6 O
9 R* w( c% J6 G0 Q0 o% G  e4 R; S
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.
# R8 n2 U4 q, u1 a当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧1 j: M4 x$ p( e: l
反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？) o  @0 |/ @6 T& b" ]; W5 }
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。/ F1 N, D! |9 L4 f) Z4 ]
如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
理袁律师事务所
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆
- M, K# l" s0 L/ L, ^3 v2 T1 b, b# `* Q0 ^  v9 U

' c$ j+ q$ h) e" s有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
+ V/ {; F8 `% Y& S! ?: Z( r4 R开心就好 发表于 2009-11-19 10:17
8 {# j# ]& Y7 o! B! }2 i
0 l8 f% s" d7 b

7 u% T$ M4 v' b; Z6 V3 S( q' y这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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