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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。
, n0 W  G6 G! R9 z; c, W, Q+ A5 r+ R- C+ V
大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！
9 f8 h2 ?  c, b2 B: S8 j7 |4 @: M5 S2 w" r
这几个房子有什么猫腻：/ T/ E& F. b+ l* p- y
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779
$ E! D* e" a' [3 S) Q* ~0 R! d. ]6 m. d1 X) r" j% c8 t) U/ m
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592' t9 n6 m- X$ H! M" ^' G
这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何0 O, D4 ^9 b3 [" N
) s# D; h$ q3 S: `
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709" j$ G6 _% v: o1 b
7 `0 t. Q: n2 f6 o% ]
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=88560148 r5 n7 q$ D, ^2 n
! u9 }5 H8 G6 b+ h0 s0 i
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707# O! i1 g' M7 \, o/ a, @
这个很小，不过看起来挺舒服的。
% c; d' D: J: T1 r. P$ Q; R
. i! N3 _6 p/ D! Y( y: n$ _4 ehttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000
; X$ W& W8 f2 J: w5 R$ |6 {3 e9 o5 N
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037
% o" b% Z! O) _( f# h6 j  e
( y) T. }$ v4 a6 P6 a9 @http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑
& \& R# [' B9 Y* H! }6 S) M( }9 {, @$ p/ o, W
如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。. z5 G% p; ^2 |4 C( [8 C

- i+ m: O6 M. M' \& u听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。  h( [- E9 z. X  \
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
& W9 @& x/ X9 C' ^9 A  ]8 h* q2 I; q$ h* C% C& ?6 G
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
1# 北方的土豆 7 }' Q( G- h, k& D

! g/ w9 Q; t, b最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！4 N. Z8 I$ _" S/ _7 U2 C9 I

! v5 ~/ A7 a* Y; e1 b/ v, k4 @不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。" K8 w! d  m' O
天气不错 发表于 2009-11-18 07:59

, e) w7 A* m. v/ C) m  e0 }
! Z' C" c4 `' B3 H难不成满街都是流浪汉？
$ H' z2 H, d& v. X
# w- W2 X+ i/ U我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!
9 b$ l3 b: Q6 U) iJZ9633 发表于 2009-11-18 08:14
7 p& N) I3 Z% @1 t0 |& `; \; n
7 `& y$ b9 T& u: C- N
驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。# K- ^1 u% `% d2 V# `
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
2 A. m: Q+ D( A1 ?荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00
  U, r/ r1 P! P7 d; u9 c) C+ P2 C
& t- Z% a# L9 ]/ s* K6 w+ d% g& B2 n
7 W$ W6 I- c$ }* O9 W4 r: ~, T
哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。
2 b8 }! R5 @0 a# z9 s9 _: g
% _5 t. p0 z3 _6 y* a" p9 ~修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。
. P/ G' e' W: K$ Y; ?* ^9 ^+ ]& @5 k! A5 J! u
刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=2503369 N" S, J3 X1 j* R

5 U3 g' s' ~$ X! L, J2 {/ b这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
. u/ m# u4 g$ Q& |nanyang 发表于 2009-11-18 12:21
1 J, e+ U' `: x( t0 A
; l+ H4 @1 T4 B7 n8 G
呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
理袁律师事务所
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
  V2 J7 @7 r. ~& g+ b+ r, l7 H% WPrince 发表于 2009-11-18 12:22

7 Z! x: k: I! X9 Y% D2 _7 f  i9 I# W- S- s! N2 j  b
老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆
* N9 ]* f. _) y8 p  ~4 `. g
; c8 D: p1 J, Z" p最好来了再买, 眼见为实.! F7 W) o0 m7 {$ E# V
陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43

/ {9 E8 R: y5 i) _7 ]1 M1 m9 E: }% s+ t

5 @3 L: k4 d! _7 ?9 R那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。2 e9 R! k  n$ F
, n1 S% j8 N1 `" e+ f% a$ a
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：
1 K  x# H& X7 U* L3 [# R* S2 t( t4 `2 ~3 \3 H
租一年房子按花费一万来算。
3 {. u' q. S, u% Y2 q* G
" @* Y' c# ]* F3 h* A+ ~+ {' U买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.; v! O' u0 Z5 k5 ~1 V7 D/ ?
开心就好 发表于 2009-11-18 21:39
6 x9 b& ?" t6 G. P' t. @

  p6 z" q  Q$ {2 ]* N9 w治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
& s/ V7 e9 [2 @$ V4 R, ^: ^0 Z% v9 Z
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。+ R. Y! m: W" L1 I  J5 C
小黄 发表于 2009-11-18 21:42

7 N7 G& O  l3 C! i& O6 j
2 r. m. A7 v, f+ Y8 Y# m哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。2 L9 H2 G9 q' d1 Q" V; g" J

3 w2 A. p0 J* B. ]7 E$ P! \租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆 8 [3 p: u* I/ h1 e+ l
- c  k9 F3 I* n& G; ^
" f& m3 p$ L2 U7 X* _
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅./ L2 \8 B% a) u: Q1 d
当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧6 F# D4 r7 V: N8 v' S
反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？8 Q0 }, y4 G! j5 a; A* \7 ?
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。
. s2 G6 @$ R0 g如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆 5 @# r* J) E/ h/ N' \6 i- q
# o. f6 B- ]- r7 E; |
* v3 d) U7 K0 R& S# c- N1 ~
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.! ~. b0 |, c9 r4 f6 Z( r! y
开心就好 发表于 2009-11-19 10:17
' W: e) Y) M; a6 o7 E; f" ?2 d1 |
) t6 O! {. O6 a5 e; x

- P5 p3 O: Z: ?' ^6 F/ x这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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