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加拿大贷款及房屋公司（CMHC）最新数据显示，由於人口增长、就业市场改善，且利率维持低档，明年低陆平原房地產市场买气將续升温，在掛牌求售物件减少下，平均房价可望进一步推升。 ! ]! ~8 Y& L; H8 ?% t% S/ B5 R+ L! ^
3 [* `( N, y1 S2 l据世界日报援引CMHC发表全国各地房地產展望报告，其中低陆平原房地產市场可望在来年维持今春以来气势，进一步推升平均房价。 $ I( `" T9 F* Z' ]( V
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报告指低陆平原由於移民持续涌入，刺激人口成长，加上就业市场復甦及利率处於歷史低档，都是支撑2010年以后本地房地產市场的有利因素。该公司预估今年年底前本地房地產交易量仍將稳步增加，且这股气势將持续进入2010年。交易量增加使得掛牌求售物业减少，將进一步推升明年平均房价。 , h1 P0 {6 d4 f
! g I0 y2 y! a, YCMHC资深市场分析师亚当玛綺（Bobyn Adamche）表示，低陆平原多数城市目前平均房价仍低於前一波高点，在低房贷利率的刺激下，未来房价將持续上扬。 ( J. W5 |5 P8 m/ a2 D2 M
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她认為未来15个月內新屋开工率也將继续增加，不过仍將低於过去几年的纪录。她说成屋交易量增加有助於提升建商兴建新屋意愿，主要是买气增加，新屋及二手房陆续消化，房价上扬將进一步刺激开发商推出新案。 - |+ Y+ C! Q' f9 R1 M1 E
- [$ z( S8 `" H9 {6 }7 c以大温為例，报告预估今年平均房价將达58万元，低於去年的59万3767元，但2010年將涨至60万5000元。而今年透过多重掛牌服务（MLS）成交的数量预估為3万3000户，较去年的2万5149户大幅增加，明年更將增加到3万5000户。 , [2 f& B3 T1 T# `- d. P) b6 m% Y: X2 X
, M& h5 i& W: C. E" V而全省平均房价今年為45万5000元，略低於去年的45万4599元，但2010年將涨至46万元。今年全省总成交量將达7万7400户，高於去年的6万8923户，明年则进一步增至8万3000户。; h q" ~$ `& f! ?% h, d
2 d$ _- a8 V& N0 m1 a4 w（新闻来源：环球华网） |
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狗仔卡
发表于 2009-11-4 08:11
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