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房市真火了吗?

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发表于 2009-10-10 19:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这是几个今天才出来的List
9 r9 v9 T5 r) ~8 D/ T3 _# q( K* n- gE3202077 (同楼的有很多单元on sale前一阵, 这个价格是最离谱的)
" [. w+ r* n+ w9 uE3202037 (全无装修)
+ N. ^9 A5 z7 [' r刚刚所谓的利好消息出来,这种漫天要价的list就跳出来了。: M: t2 d/ V: k) o8 X
! R, o3 y4 b  q' p- S0 O4 T
1: 还是有很多高位炒房的没出货, 供应量不是表面那样减低了
3 y5 `2 z4 g6 g7 n$ w2 b2:去builder看看 (ambleside, rutherford, wintermere, cameron height, parkland, cooperwood, serven oaks, balabal .......edmonton周围 一大片一大片的). 价位至少没升,普偏比所谓的二手新房合理。很多builder送装修升级,而且这几天除了几个牛皮的builder (Landmark, AVI, classview) 外价格都有松动.
7 b; ~' ?' Y6 h& V6 y2 J
; B3 b- r5 m8 K& M& S9 V6 F6 b不是看跌, 只是说这次经济不是什么一时半会就又升升升的. 能止跌就不错了。
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发表于 2009-10-10 19:52 | 显示全部楼层
房价应下跌,没有上涨的原因,出了利率底.看跌
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发表于 2009-10-10 20:05 | 显示全部楼层
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发表于 2009-10-10 20:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
现在买房是应该买新房,那些旧房比新房贵了不少。
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 20:52 | 显示全部楼层
1# jjyy / h: k7 @. `) Q, E
* |6 K2 p$ d7 g+ m1 i  k* k
+ _6 Z: ]0 G; \; y% ]& k# i3 l
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-10-10 21:24 | 显示全部楼层
再说这几天澳洲升息这档事:% N' d- e6 x. V9 P- w6 d, g2 S

8 f: t: Y/ f0 O/ T' b1:澳洲 not one of G7.- m8 ~) k& \' S
2: 澳洲第一贸易伙伴 ----- China (澳洲其实就是中国的原料供应商, 也是亚洲其他主要经济体的原料供应商)
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发表于 2009-10-10 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
未来这两个月,就个人感觉而言,我是看跌。
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发表于 2009-10-10 22:08 | 显示全部楼层
楼主的观点我很赞同。好多二手房漫天要价,比新房都贵。像打了鸡血!
& ~, s8 K0 p+ X& a. ?4 j, s' w烦请楼主能给一些在东北地区建新房的builder信息,我想在东北地区买个新房。很需要这样的信息。
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天就是灰色和白色,房子连得紧,像TOWNHOUSE,
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 楼主| 发表于 2009-10-11 14:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
8# 茶水 ) ~  b+ y1 [4 d0 }( b" d

4 P) g$ K0 A2 K. X& U, {, }! B
/ ]- A: F3 H! v& Rlakeview, schonsee, quarry ridge estates, hermitage place, kenndale ravine,brintnell.
" N! D- \1 j' G' ]* O0 U/ j, i& a
你可以google 这些区, 找到showhome的地址, 几个周末情况就全掌握了。winter is good time for buyer.
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:15 | 显示全部楼层
10# jjyy 5 ~2 y% K" j& ~9 ]6 G

0 ]4 d7 B/ Y0 s/ N! G  c 7 c( x7 v: y0 L. Q
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:33 | 显示全部楼层
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天 ...: z7 N7 C+ H3 X. ~, s7 x* m
uuqq 发表于 2009-10-11 14:08

. o# T% i% M# g& J, x; ?$ @) ]Yes, better look for those with wider streets, it does make a difference in parking and driving during our long winter.
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发表于 2009-10-11 16:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天 ...
/ M. a6 B& R( r3 ~' quuqq 发表于 2009-10-11 14:08
. U  M9 g, d# _4 |
楼主说的那个房也一样,门前根本停不下车,冬天路及其拥挤。1 G" k1 O) X& _+ \7 y
你说的那种老房子都是年代太久的了,虽然有地大的优势,但装修陈旧,维护麻烦,不见得适合所有的人。
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发表于 2009-10-11 17:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不可否认老房子的绿化好,但是国人有多少能在绿化上下功夫??
, [1 R7 J4 T+ A9 R( K两年之后不是满园杂草就是长不大的瓜果蔬菜,与其荒凉,还不如换个地小容易打理的新房7 f* y1 K& ?9 N+ U* L+ e
另外套用名人的话 看见同胞还在抢三四十年的老房子我心痛阿~~{:3_88:}
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 楼主| 发表于 2009-10-12 12:10 | 显示全部楼层
随着移民年龄的变化, 70, 80后的人会那吗care所谓的好校区, 而去忍受装修陈旧,维护麻烦, 几十年的老房子???
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发表于 2009-10-13 00:14 | 显示全部楼层
问题是你没住在中国,你将来卖房子的客户层不只是70,80后的中国人。看看UA附近的老房子,我相信那里的l老房子能保值,买房子的定律:location,location,location.
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发表于 2009-10-13 09:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
问题是你没住在中国,你将来卖房子的客户层不只是70,80后的中国人。看看UA附近的老房子,我相信那里的l老房子能保值,买房子的定律:location,location,location.
5 s5 t2 A3 j7 ~7 h# H东南风 发表于 2009-10-13 01:14

% p5 T4 e4 g2 S- w$ N( L8 O0 N& {  x% p% g
+ C0 l9 R0 d9 z) u. t4 S. S
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发表于 2009-10-14 11:34 | 显示全部楼层
will go down   u1 C$ w- g1 ^1 H- L

3 T* y0 i. Y5 _1 r
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发表于 2009-10-15 10:32 | 显示全部楼层
俺们小区里有人买25万的旧房,推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-15 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺们小区里有人买25万的旧房,推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。* t4 M& I2 b& g9 d
Ken 发表于 2009-10-15 11:32
, C* y5 J/ F- D1 D: ~/ d

0 C4 a2 G9 M6 O# b' R  M
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