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实话实说:爱城房市有泡沫又能如何?

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发表于 2009-9-27 13:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
近来,爱城的房价有所上涨而经济可并没有恢复。个人和许多人一样感觉目前的房价上涨没有经济做基础,完全是政府低利率刺激的结果。这种房价上涨能走多远,能否持续,谁也不知道。一方面,低利率刺激使一些低信用的人冲进房市,这和美国次贷发生实际上并没有什么区别。因此我看现在是旧泡沫未消除而新泡沫又开始产生。问题是经济不恢复,政府的低利率会持续相当长的时间,使得泡沫继续膨胀。另一方面,明知有泡沫又能如何?人生有限,谁知道泡沫何时破灭?也许3年,也许5年,也许8年。有谁愿意等?有谁又能够等?要知道:房子是用来住的,票子是拿来化的,不用就会贬值。这个事实许多男人没有女人清楚。男人们在那里争论,而女人们在买房。事实证明:倒霉的不是现在冲进房市的人,而是那些等又等不到,最后又冲进房市的人。( H2 g' V+ X( _' m) ]; L- [
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发表于 2009-9-27 15:11 | 显示全部楼层
非常在理!!!
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发表于 2009-9-27 16:29 | 显示全部楼层
For frist home buyer
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发表于 2009-9-27 22:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
非常在理
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发表于 2009-9-28 07:29 | 显示全部楼层
支持!!  要珍惜 光陰, 盡早 享受 加國的 住 的  好處。
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发表于 2009-9-28 08:44 | 显示全部楼层
如是,你的意见是:现在冲进去?
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发表于 2009-9-28 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有足够的钱,任何时候冲进去都不会有问题。若靠工资还贷和生活,现在则得做好各种打算。
$ s& `+ g. ?; |/ l. E" Q% Y! G& k. Y
Edmonton在历史上称为GATEWAY CITY,人员流动性很大。因此,这城市的发展历史一直滞后于其他城市。近年随着石油资源的需求增长,其邻近区域丰富的油砂资源带给她很强的发展推动力。
( v, @8 P) S: p0 l. }7 C4 x
  h* M; R) p; m! c2 v6 z5 C但历史上她也经历过80年代的膨胀到衰退的过程,过去的历史也曾经给对她寄予厚望的人们予以重创。历史会否重演,谁能确认呢?
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发表于 2009-9-28 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 yj151 于 2009-9-28 14:08 编辑
9 j- E- n% f& t& d  |* `/ z, |9 ?: z+ k  T  A6 ?
若按LZ的假设,泡沫破裂,不少贷款买房的人可能就得面临倾家当产,流离失所的状况。你说,还能如何?
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发表于 2009-9-28 13:53 | 显示全部楼层
若按LZ的假设,泡沫破裂,不少贷款买房的人可能就得面临倾家当产,流离失所的状况。你说,还能如何?$ K8 d0 X, ^" g0 B
yj151 发表于 2009-9-28 14:07

: W' K1 x' u( e1 ?7 B/ {9494!
理袁律师事务所
鲜花(116) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-29 09:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产,最多不过是房子被银行收走。(投资房不清楚)
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发表于 2009-9-29 09:19 | 显示全部楼层
在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产,最多不过是房子被银行收走。(投资房不清楚); `9 B& U8 g, g; G8 K
黑蛋 发表于 2009-9-29 10:14

/ T" v5 @  s0 z, Z5 ]有意思,说说你的理由。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-9-29 09:32 | 显示全部楼层
在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产,最多不过是房子被银行收走。(投资房不清楚)
1 I- _5 J$ [0 t# d; u黑蛋 发表于 2009-9-29 10:14

* ^( X1 c% f' n$ @都一样,房屋贷款是抵押贷款,如果还不起损失的是抵押物,与个人其他财产无关。
9 }2 S7 H! `6 ]2 S3 p当然首付肯定是拿不回来了。除非银行拍卖的钱还清银行欠款后还有剩余,银行会退还给你。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-30 12:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房屋贷款是抵押贷款,如果还不起损失的是抵押物
  [* p& X( ^/ W  F3 x" p4 f. `
2 a9 P, ~4 b- y+ \0 z
自住房没抵押什么呀,不懂。
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发表于 2009-9-30 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有足够的钱,任何时候冲进去都不会有问题。若靠工资还贷和生活,现在则得做好各种打算。
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Edmonton在历史上称为GATEWAY CITY,人员流动性很大。因此,这城市的发展历史一直滞后于其他城市。近年随着石油资源的需求 ...6 Z4 V, X/ C5 d4 m( L6 K* ?
yj151 发表于 2009-9-28 14:01

  D, w# l) r: E$ o+ F0 O6 f6 Y% }5 p+ x
是这么回事,不止一个当地人对我讲过,之前他们见到这里房价上去下来都2回了。
大型搬家
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-9-30 14:31 | 显示全部楼层
自住房没抵押什么呀,不懂。
0 N, f9 [' M, h. medmonton-fish 发表于 2009-9-30 13:28
! |5 C2 c% A! ?
( x  d  j- z4 h7 v1 b; z
就是房子。
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发表于 2009-9-30 19:48 | 显示全部楼层
是这么回事,不止一个当地人对我讲过,之前他们见到这里房价上去下来都2回了。9 N' T, B/ e6 r# v9 x2 R0 C: e" O
nmzqswy 发表于 2009-9-30 15:16
! F) u5 d8 \) T' K  a# z
6 `) ]2 q: l, V5 l8 `5 P, W& h
已回了25%,该往上了,自住不比虑升跌。借& W+ ]0 L6 B( c/ B0 J/ h
20万每月换银行也就1千元左右,而且大部分是自己的小部分是利息。比缴租
5 i4 E% J% ]* h! |好。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-30 21:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LS马甲吗
/ y8 H1 z- s# Q# ?& v* X( q
已回了25%,该往上了,自住不比虑升跌。借2 ^* |/ Q7 A1 b: Z5 D
20万每月换银行也就1千元左右,而且大部分是自己的小部分是利息。比缴租" j+ L2 h. z, R4 ?+ n( Y
好。
! m$ B: k0 Q+ d4 L. v+ L话说长江 发表于 2009-9-30 20:48
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-1 12:10 | 显示全部楼层
就是房子。
8 H' T) l$ r2 E0 W- {4 [! F/ \浪里黑条 发表于 2009-9-30 15:31
, v+ J( S1 X( e0 U, X: L# [2 R
- j" A6 K5 Q9 g2 m
$ L  A( `, q) S
就是,还不起月供就收走房子
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-10-1 19:23 | 显示全部楼层
如是,你的意见是:现在冲进去?
2 ~* ^2 h* p# f# }) j小狗妈 发表于 2009-9-28 09:44
8 v$ b4 I- o, t/ g# W) ?
" Q. M, `# x& h! ]. [
是不是现在冲进去,完全因人而异,还是根据自己的情况惦量的好。
  v; i4 S: x( i5 W$ K$ b& p* m
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-1 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一起工作的几个同事,在80年代的那次膨胀过后都失去了房子,他们说当时不止他们,有很多很多的人,因为没有工作换不起贷款,最后房子被银行收走。
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