请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton · 发表于 2009-9-7 19:17

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
4.先达成购买合同，还是先做贷款？

谢谢！

老杨 · 发表于 2009-9-7 19:38

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99 · 发表于 2009-9-8 10:52

To find a financial consultant at Investors Group that has very strong financial background.

feng99 · 发表于 2009-9-8 11:04

More details:
In Investors Group, Each financial consultant has own successful business except for as a financial consultant. They are both investors and financial consultants.

feng99 · 发表于 2009-9-8 11:18

http://www.investorsgroup.com/english/

年轻的心 · 发表于 2009-9-8 14:35

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：8 w, l+ h9 v1 b# O7 S5 ^# R
1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。) L, _6 Y1 [. N" o3 V- H# F$ U; |( E
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？" V2 p2 F# u# T/ |* f( O( u! Q: r
3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
* H3 f9 Z* |% |# _! U: \4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。

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