请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
6 G* Z  d- I1 p* i1 U& e; x$ J( k1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
! p- Y; l5 z$ H8 m2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
; {9 n% z1 P0 l" p2 Y+ ~4.先达成购买合同，还是先做贷款？

- N# b. O9 k0 h: P, d谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

To find a financial consultant at Investors Group that has very strong financial background.

feng99

More details:
In Investors Group, Each financial consultant has own successful business except for as a financial consultant. They are both investors and financial consultants.

feng99

http://www.investorsgroup.com/english/

年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
3 H2 N$ B6 \2 D. g1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
' J) Y0 \& R5 Y. G% B3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
' a+ l# e( z" z; {) s4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

' K* V4 f& W, J; o

1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。

" E4 }# v. p( ]. [' Z