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埃德蒙顿2009年8月份房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2009-9-3 15:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
埃德蒙顿2009年8月份房产报告显示,今年8月份共成交1673套房子,少于7月份的2277套,但高于去年同期的1541套房子。
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* c: U* C" g0 ~8 |( m爱城地产协会主席Charlie Ponde说:“虽然销售数量比六七月份有所减少,但我们还是能够感觉到市场的强劲。通常秋天的销售不如春天,不过现在还是有很多买家在市场上找房子。”
8 j: L' R* j$ |0 k* G. E$ O; r* g& ?
今年上半年独立房的价格稳中有升,7月份达到最高的$372,741。8月份独立房平均价格是$366,788,比7月份下降了1.6%,比去年同期少了$2,400 。
9 ?; H/ D. P# J& y0 H
: t$ P7 ]8 }' P# d! W/ p3 R5 g. BCONDO的价格在8月份也跌了不到1%,平均价是$242,035,低于7月份的$244,265和去年同期的$251,048。主要原因是有一些价格较低的CONDO进入市场,把平均价拉低了。  s0 v8 t% _8 M
6 ~) l& t) {) g! C& h
Duplex和row house平均价为$294,007,综合平均价$318,321比去年同期跌了3.3%($329,207)。 ) n  x$ d, w+ k  p9 D) P, l

4 w8 C" ?" L7 V1 y+ s" T8 {爱城地产协会主席Charlie Ponde说:“爱城房产市场运转正常,供需平衡,现在只是季节调整而不会大起大落。”0 g" h  b3 N1 \2 l& R! `/ U

( @4 @6 A! W5 A: j2 a! X8月份平均售房时间是48天,比7月份增加2天。8月底共有6,445套库存。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 15:21 | 显示全部楼层
经济危机下,房价并没有降很多阿!
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 19:02 | 显示全部楼层
8月份共成交1673套房子,少于7月份的2277套
/ i/ Q& {* _. c# N6 H% P
, C/ r. a. D+ r0 j6 ~减少了604套------应该是大幅减少吧? 地产协会主席Charlie Ponde的话是不是很CCTV啊?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 20:26 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2009-9-3 21:54 | 显示全部楼层
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
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发表于 2009-9-3 22:17 | 显示全部楼层
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
# ?) I7 @1 A# f+ a老杨 发表于 2009-9-3 22:54 [img]http://www.edmontonch
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5 s1 G* T2 @4 W7 Z8 Pina.ca/images/common/back.gif[/img]

2 x( v; u  }+ `2 Q& _! J& m# [  e0 Z7 ~1 G% c$ T
那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾
鲜花(19) 鸡蛋(2)
发表于 2009-9-4 07:15 | 显示全部楼层
那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾$ W# R6 Q7 b# ?+ W
苦咖啡 发表于 2009-9-3 23:00

. c0 {/ d+ V8 ~
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 08:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2009-9-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价还在挺着,就看谁挺得过谁了.
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发表于 2009-9-4 08:35 | 显示全部楼层
那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾( I/ \' J( T7 j
苦咖啡 发表于 2009-9-4 00:00
- q9 W0 q3 r1 C4 _) O$ u

2 ^" b7 p* H7 n$ b6 U6 ] 让真想表达看法的人没兴趣说话
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 09:35 | 显示全部楼层
让真想表达看法的人没兴趣说话
8 c' z) G4 |* m$ t7 c氧化剂 发表于 2009-9-4 09:35
" y3 s0 |8 {& S1 t

! j; p% X1 V( _$ w+ x- L9 n这个就要看阶级立场了. 灌水的, 好比是社会主义的草, 让真想表达看法的, 就好比是资本主义的苗. 是要社会主义的草, 还是资本主义的苗? 总瓢把子老羊头已经表明了立场.
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发表于 2009-9-4 09:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。# x8 X5 p# G8 ^  y4 `
老杨 发表于 2009-9-3 22:54
9 z6 c2 b7 ]& H

$ w8 Q' ]* b' N' Y! M' |回复可见最无聊,只能把一个贴子搞得水而又水。强烈鄙视。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 14:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也不喜欢回复可见,耽误时间。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 17:09 | 显示全部楼层
{:2_74:}
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 18:23 | 显示全部楼层
再过两个月如果不跌, 估计就不大会跌了. 可是这个机率有多大呢?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 18:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
库存似乎依然不小,销售量下降,市场方向或许十月开始有所转变?
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-9-4 18:40 | 显示全部楼层
现金为王
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2009-9-5 08:00 | 显示全部楼层
8月中已经到了今年的顶。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。5 }4 a# D6 F. V* S1 R
老杨 发表于 2009-9-3 22:54

( D* j( N5 L! y  |- m6 n2 RWhy? It's a waste of time.
理袁律师事务所
鲜花(60) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 20:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 Crisis 于 2009-9-5 21:17 编辑 " q& C; l9 b- D( P2 c0 u3 O6 n
9 }% D: }; G2 y/ A1 g: g9 ~
估计还得跌。老实说,这几个月的房市确实不错,但个人觉得有三方面的原因:1. 每年夏季都是房市的旺季 2. 低房贷的刺激 3. 失业人员还有EI支撑(大量失业是从今年春天开始,EI大多可以维持到今年底)9 y& a+ b" X  K3 P5 g/ R
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8月开始,进入下跌期,不知道到明年春夏之交还会跌到多少?如果失业率持续(据新闻报道这两个月阿省失业率已经增加到9%),恐怕房市就不会那么乐观了。
' G! S, L* i+ [2 v% g. c+ C
  k, @5 f, x5 P! ~* I: T+ V初冬已至,今年的冬天还会更冷么?
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 20:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Why? It's a waste of time.
$ {  o  N. f8 g3 [4 w% aceramistpalace 发表于 2009-9-5 19:17
/ d: |1 l3 C7 G
同意!!
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-8 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-8 23:20 | 显示全部楼层
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