学生买房,问题!

xxxmenxxx

我是学生, 因为现租价太高, 利率也低,准备买房. 但是在到底是选HOUSE 还是APARTMENT的问题上犹豫了.   我初衷是, 买了后,住两年, 租出一间房, 然后2年后确定不住,就卖出去.   不知道这种情况下 选什么合适?   很多人建议买公寓, 因为HOUSE有地税, 但是我算了下, HOUSE的地税其实和公寓的CONDO FEE, 差不多, 但是HOUSE买了, 我就有了块地, 经济情势就算不好, 还有地在, 这个总归是资产!   新手上路, 请大家多多指教!

老杨

CONDO也要交地税的。从投资的角度来说，CONDO和house各有利弊。

xxxmenxxx

2# 老杨
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& r# o- |+ `0 c* Z7 ~7 ]那您的建议呢？？？ 别说一半呀

KochFord

"租价太高, 利率也低" 不是你要买房子的理由, 你就待2年折腾杀啊,  继续租房子吧.  省心

* [( f0 g: t* q3 d9 R/ T买房子以后的开销很大, 你还要租出去,麻烦事接踵而来
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" d6 l: D/ Y1 h; o这里买房子的是有经济实力,或者打算投资,或者需要家的感觉, 好像你不符合任何一种条件

老杨

2# 老杨


那您的建议呢？？？ 别说一半呀
6 @9 Y4 ~  `# S; T- h7 O! J* _xxxmenxxx 发表于 2009-8-23 11:00

% w% _2 E  V" g: _& Q这不是几句话能说清楚的，您可以给我打电话：780-885-7077

sumash

学生买房可以贷款吗？问问，还有一半首付是百分之多少呢？感谢哦

APORO

6# sumash
4 ~7 i. S0 D9 o8 g$ c& G/ t
没有收入通常办不了贷款，就算能办数额也很少。而且通常还贷期限和你的签证期限一致。如果经济实力允许可以考虑一次买断，然后找几个室友来分担费用。以三个房间的房子为例，基本上分租的费用就可以支付房子水，气，电，税，保险的开支了。以后要是回国，房价涨了自然最好，就算平价卖出那也等于你白住了几年。

CASH$$$

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