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各位大虾,快帮我看看"belle rive" area 这个房?~!

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发表于 2009-8-4 21:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 床前明月光 于 2009-8-4 23:08 编辑 + x8 Y2 a( k2 N. n
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$479,800要不要马上出手~!?, Y  H0 V$ a" Z9 Q$ a& y" N

9 {# j9 _- K' `' k0 w http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8475735% p$ F5 Y2 E3 q/ n$ O, D# C' T) v

8 `$ e. P* w3 ?- D3 }$ L8 @ http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8399269
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-4 22:10 | 显示全部楼层
fair price, not good, not bad.
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发表于 2009-8-4 22:25 | 显示全部楼层
第2个看起来好,好像在湖边,
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发表于 2009-8-4 22:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
LZ如果感觉非常满意的话, 应该赶紧下手.
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发表于 2009-8-4 22:38 | 显示全部楼层
转贴:! U8 @9 ^6 a$ y9 N& F+ ~
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姜丽:该出手时就出手+ t- G& t8 v: w8 X$ C, [0 f% i# a  w
2009年7月10日 — 姜丽 — 167 浏览 1 O) H/ a. y4 M- ~* c
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    5月至6月的多伦多房地产市场,一反过去8个月的萎靡而转入 “火爆”。 5月份重售房屋成交9,589单元,比去年同期上升了两个百分点;六月份现房的销售10,955单元,平均房价403,972元,价格比去年同期上涨了2%。本周一,多伦多房地产局出台的报告称,6月份大多伦多地区的房地产业绩“非常良好”,现房销售量创下了本地区的历史最高记录。
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: e( w( o4 K7 ^2 T; g. K0 y  究其原因,经济在回暖, 消费者信心在增加。去年经济步入衰退,失业率陡升,人心惶惶, 很多人怕失去工作而缩减开支, 房价开始走跌。由于卖不出好价, 多伦多市场上的挂牌数量大为减少, 房屋成交量出现进一步萎缩。为了刺激经济,央行连续降低贷款利息,到达历史最低点, 形成 房价和利率双低局面。今年以来,经济出现转机, 人们看清楚了经济危机对自己的影响,将搁置的买房计划重新抄起, 加之敏感的银行上涨贷款利率, 很多人都想用已批准的低利率买房, 房子市场开始转晴。市场上存货的下降, 不断调整供求关系,使得“卖方市场”重新出现, 助长了房价的上扬。      
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        如此的局面, 是政府救市方案初见成效,新的经济上涨行将开始?还是经济下行过程中短暂的回升,进而为新的下跌积蓄了能量?这着实給搞金融、房屋市场分析和预测的专家提供了绝好的话题。但也使依靠专家预测的买家开始做难, 现在是买进还是不买?      
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& p4 t$ Y  n! _( e7 W# Z    去年房价开始走跌时,就有人想着要“抄底”, 经纪人时常遇到买家询问何时市场见底。按一些大金融机构在年初对房地产市场的预测, 2009年底才会有所恢复,到2010年中才可能复返正常。怎么买家一不经意就错过了年初好的机会? 如今, 通货膨胀是不是即将来临?如何让资产保值、增值? 房贷利率是否还会涨?房价是否会持续上扬?真是使想买房的人心烦。       $ Z( l3 W2 R- S- U7 h9 a& l

7 q' e& M( F6 M! C6 p+ m& j; ^        市场的无常着实给我们又上了一课。其实, 真正抄底的人不多, 而抄到底的大多也是撞上的。人们做事都要有自己的判断, 但依据的东西(Points) 不同。顾虑太多, 什么也不敢做。想要买房朋友, 一定要把握事情的要点(Main Points)。买房是给你有一个自己的家,Dorothy Gale在电影 “The Wizard of OZ” 有一著名的话:“There’s no place like home”.+ Z& s& U- _6 e+ C1 u" b( s
( `4 J) c% i0 I, s; H+ M  q: s/ t, I
    这里,与想买房朋友分享Genworth Financial Canada’s First-Time Homebuyers Market Monitor对全加2,521人的调查结果:% E1 u! G# E1 E$ v

/ ^  V% `+ y( b. ]# h$ K9 ^; z    *    84%的第一次买房的人感到拥有自己的家是极大的感情满足;
% c6 k) v6 q4 |* v+ w, u7 }
2 L5 k, o4 y0 z( l$ D8 q! R    *    88%的第一次买房的人认为拥有自己的家是最好的财物投资;
; w* T7 J6 L& z/ f2 ^+ Y% N2 @' ~; a& E, }
    *    80%的第一次买房的人认同拥有自己的家有个人成就感。 ! ~' `1 ^- C- t+ m; Q
3 a( P4 I; x1 |$ G# o  T. `  `
    最后,告诫来加拿大寻梦的同胞们,想买房朋友们, 人生苦短, 时不我待,该出手时就出手。
鲜花(52) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-4 23:26 | 显示全部楼层
这两个房我要了,已经下offer了,不要跟我抢。
大型搬家
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发表于 2009-8-5 12:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
光看图文,更喜欢第一个,因为地下室完成了,而且是正规途径,报市政府审批过的,定价也合理。第二个大点儿,但有限,不值那么多。
大型搬家
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发表于 2009-8-5 13:08 | 显示全部楼层
6# 宋兵乙
7 i0 o% P: E* Z0 v: Z' D+ r: W% `6 F& H' h: F+ ~& A

+ |; ?) c7 G0 j" R我也要!!!3 I+ m! M' L% r4 S: d

) ]8 Z1 K; }. b% [& }* `" b在你的报价上再加一万,WHO怕WHO 啊。
鲜花(52) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-5 15:39 | 显示全部楼层
6# 宋兵乙
* G  S& ?/ N" S! t6 ?4 v- C8 G* \0 F- S" |4 i% [# _

! t" J6 {2 |( y0 {, g7 l5 E我也要!!!7 u9 F$ n: g! `8 L) g/ S

, j& b0 i' Y! O2 B7 b/ I. R2 P1 L4 I在你的报价上再加一万,WHO怕WHO 啊。, }. Y; s8 p5 a# G2 l7 Z" K5 `- V% u
gracexn 发表于 2009-8-5 14:08

$ f: _3 V; x0 ~& S/ I7 O! T1 b
( L9 |! E5 d2 e加2万!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-5 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Belle Rive是很不错的一个区。第一个房子三个月前挂出来时要价$499k, 过了一个月就降了$20k,直到现在,建议下offer的话一定要带condition。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-6 09:32 | 显示全部楼层
可惜是在东北区.
鲜花(52) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-6 10:04 | 显示全部楼层
啊这样啊,4 D+ d1 t$ |3 W
- \( \* k3 w: O  ^
那我不要了。撤了。
大型搬家
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