如果买第二套房子

shanlihong

自己在一个小镇上面有一套condo，因为工作调动，要回到Edmonton，准备在买一套房子。可是小镇上面的房子不一定能够马上卖掉，请问可以用前面的那套做抵押吗？另外政府对买第二套房子的人在政策上有什么特殊要求的吗？比如说，如果你买第二套房子，那么缴纳的地产税会不会比第一次购房的人要多？对不起，自己的问题哦问的很傻，也不知道表达清楚了没有。希望有知道这方面信息的朋友帮个忙。谢谢了。

郭森房贷

1. 您可以用小镇的房子做抵押， EQUITY TAKE OUT - 拿出一部分现金作为新房贷首期
& h7 j; l) M. `# B) i" j4 z2. 政府对买第二套房没有什么特殊的政策， 只要您符合银行的贷款条件。
3. 地产税是根据房屋的市场价值和区域来确定的， 不会因为第二次购房而缴纳更多的地税
3 c# |* a! Y9 l5 {& H* A4. 您的问题很普遍，是很好的问题。如果有更多问题， 请您来电咨询。

shanlihong

谢谢了。

cocktail

2# 郭森房贷


: F. m- y8 u/ f$ }房子分:residential & commercial properties, 他们的地税是不是不同? 政府是否允许同一个人拥有两个residential properties? 房屋整栋出租,房屋是否还可作为residential properties? 我曾听人说,自住房出租率高于50%,就不算是residential properties,有这种说法吗?
. Q: M3 |' u7 X# @  P7 x
谢谢!

Smokie

residential & commercial properties, 他们的地税是不是不同?
  }& d0 R8 M" w, J+ _4 F. i-- yes.

政府是否允许同一个人拥有两个residential properties?
-- yes. 政府不关心多少房地产你拥有. 他们只关心税收.真正关心你有多少房产的-是银行.
/ K+ J/ X$ _/ K. V; D2 Q  q
房屋整栋出租,房屋是否还可作为residential properties?
5 M9 P) }/ T( B0 K( X5 Z-- Zoning 是决定因素.如果Zoned as Residential,不会是其他性质.政府决定Zoning(规划)
/ u( Z  `8 L8 m) _1 p( j& o
自住房出租率高于50%,就不算是residential properties,有这种说法吗?
: s; u% e9 Z7 S4 H-- Zoning again. 没有听说过出租率会改变Zoning的.