房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

overtherainbow

如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?

caifan

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.

老孔雀

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
, {- F( h+ [- y5 Ccaifan 发表于 2009-7-6 22:23

' Z8 G, l. ^- r5 [. {1 t# B$ g+ R% Q- ]太有道理了。如果是后院大，那很好，可以中花啊，草啊等等。

紫光

1# overtherainbow
& K8 m8 ]6 C$ N" I7 F9 }
5 e; F8 g- U$ Y如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
, o5 _: u) N5 Z4 ]( A7 ]7 ~因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
2 u3 F+ h& k/ B7 l0 e这个问题居然在这里这么久没有人回答，这里的人都怎么了。

paul.dbyu

1# overtherainbow

如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
4 ?, F1 ^, M3 v4 B3 p' ^. T( I紫光 发表于 2009-7-6 23:06

7 y- c5 i8 d  `! V地大要多出钱，这么说屯里的地以后也会升值了？

ceramistpalace

BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.

overtherainbow

1# overtherainbow
9 Z, M* H: L& f& U
: X) v, M) f' p! b4 V, a2 h如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
% S8 `+ S. L2 C+ u9 K因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
0 |/ V3 e2 z& H紫光 发表于 2009-7-6 23:06

看来我好像问了个愚蠢地问题...
不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了
我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!

紫光

地的价值
1、朝向——最好后院朝南，其次朝西
- {/ }/ A1 W& B: d2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路（人行路），而且在钥匙环里面。
3、大小——前院后院越大越好，这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地（宽度一样）如果一块是PIE LOT，一般情况下你需要多付钱，因为大。

陕西闺女

拥有大后院，有多少人羡慕啊

jijing1111

谢紫光解答。再请问：啥叫：钥匙环？33*122属于28，还是26的地块？先谢了。

如花

+ i* ^* Y, u* Q! q0 W! h& ~& V, Y" h
& X* {0 [) W& i7 r" i可以考虑以下几点：
. z9 b; _, r9 c7 `% d  L6 I: ?3 [1、你打算花多少钱弄后院？家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了，那就干脆选个小一点的；难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜，还得花很多时间打理。
; k) O" _7 S) _+ h! g2 ?; ^6 d+ f" H
8 k; e% a8 a! S+ e6 b: w2、如果你打算买个后院是给小孩活动的，无论多大的后院都不如公园，宁可选后院小但在公园旁边的，而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。

3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒。

如花

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。

caoqian

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?

如花

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
7 O) \/ g# `8 W; y/ s  Ncaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

不是。
看各人的需要，愿意花多少金钱、时间在院子里。

海阔天空

如花解释的很好，但有一点不太明白，

如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒

很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因

海阔天空

再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释

如花

如花解释的很好，但有一点不太明白，很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因
; L  C  j# O! Y6 }3 e海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

9 Z, x5 c4 v. I) b% p/ S
& l( Y& U  h' t, d在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗？你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗？如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的，满足自己需要的呢？

菩提树

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释
* {% X# d( [: ]* v, a8 x海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

同问

紫光

16# 海阔天空
( z2 h$ P! q6 \, D. {5 |) K) E, X% U
6 k! J* S( t* q" S/ o* N也就是你的后面没有邻居，因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有，这样的房子只有一家邻居紧挨着，比较有隐私，不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。
这个坛子里有个牛人，就有一个这样的投资房，只有一个邻居，背靠水塘，2300多尺卖了60多万。
" F: q# W" E; q9 L我眼睛都羡慕红了……呵呵，开个玩笑。
: R% ~" V6 R, G* E6 \% j6 P9 m牛人，不要对号入座啊。

紫光

10# jijing1111
7 T2 L6 w  @5 V( [5 u) g0 P
你说的尺寸我不知道多大。
钥匙环一般是指小区的最低部，没有路可以走了的地方，形状就像一个钥匙环。
" X! Y9 N/ {- Z9 h! ^+ H/ T也就是说除了你和邻居家的车，这里不会经过其他车辆。安静。

overtherainbow

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
如花 发表于 2009-7-7 12:39

! c$ c' S- \& m9 {如花真是个细心人啊!!

ceramistpalace

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51

/ o4 F3 @( p4 D* R# }6 \A small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.