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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看看这房，急
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看看这房，急

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sorry12022000
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 18:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请大家看看这房，想OFFER一下，但是卖家死咬价格，值吗？
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sorry12022000
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-28 18:01 | 显示全部楼层
　连接在这里，嘻嘻！！！忘了啦，因为买房伤脑筋伤的http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8374696
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 18:14 | 显示全部楼层
2# sorry12022000
1 P( \; Z3 D+ [. t, G8 _. f) F, u5 b  n
: y* @" t1 [/ o1 \: T1 c
去年city assessment 估价$298k.http://maps.edmonton.ca/scripts/ ... &sVal=148%20Ave
( ^9 y# `3 g# _
0 Y; Y1 f' e: [8 _Corner lot。
3 p7 M5 c0 |. |8 r3 |9 O因为不是我的style所以无法多做评价。6 G/ Q( w! ~/ J9 |% M: O" O
顶上去。听楼下的~~~
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 18:38 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
在那个区, 那个房子, 那个价格, - 不值得.
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末底改
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 18:45 | 显示全部楼层
房子太老，不是抢手货，LZ可以跟他耗着，不要屈服。
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qzy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 19:12 | 显示全部楼层
不值。
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指谈风月
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
卖主不如明抢得了。砍一半比较合适
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松杉
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 19:57 | 显示全部楼层
再往北看看，这个价钱可以买到不错的房子。
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大自在心
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 22:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
千万不要急，没人跟你抢。年底这样的房子会再降价15%以上。
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如花
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-6-28 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
天啊！68年的崩格楼居然要33万多！
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kapok
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 23:32 | 显示全部楼层
这个价格这样的房子，不值得。
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爆米花
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
不值得。
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獭兔
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 23:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
个人认为：100% 不值!!!!!
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carlzheng
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 01:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没看错吧。
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 08:44 | 显示全部楼层
不值! 不值! 不值!
理袁律师事务所
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 08:58 | 显示全部楼层
耐心,好房还在后头.
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人在北美
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 14:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
3# 海妮妮
- u& ^1 U( v  z
, u) {. X5 \1 h- W6 q1 p! Z: A
4 J: K& U* j6 J0 \请问：我怎么看不到链接里的ASSESSMENT价格？ 谢谢。
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 15:00 | 显示全部楼层
3# 海妮妮 - [* _7 B2 l3 x9 M& l
* I  s9 W# V3 n9 X

, C3 \: k; J" T7 M1 B% s请问：我怎么看不到链接里的ASSESSMENT价格？ 谢谢。* ]2 @! A' Y3 n% E
人在北美 发表于 2009-6-29 15:43
7 u0 u% P+ \5 Q6 B
; ~' g" T# s% B$ C
要把地址输入进去。
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luzed
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 22:50 | 显示全部楼层
这样老的房子，这样高的价格，楼主急甚末？
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Are you sure this house have nothing that needed to be replaced and/or maintained? If you count in reno costs, it may end up as same price (or even higher than) as one in a good area. Too old an house in a not so good area, if I were you, I won't even consider to put an offer.
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这儿挺好的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-30 02:02 | 显示全部楼层
这很难说，我知道前些时候，比这个房子还老的1962年的房子，稍微的大一点点的，还比这个房子的区更差一点，更接近chinatown，买了32.7万成交。所以好像不能一概的说不值吧？好像看上去这个房子的状态还不错是的，但要自己多作比较就是了。
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amethyst
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-30 07:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
摒牢了，再过一阵子
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APORO
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-1 14:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小区不是什么“高档”小区，但出入还算方便，附近购物比较便利。* B$ r( W' N# |' z" A
房子虽然老点，但从照片看保养得不错，买二手房看保养比年份重要。0 x2 l6 B, c  G4 c
面积小了点，但是地库完成，如果可以分租会带来800左右月收入。
, a& [2 y4 \7 j; O7 X& ^最重要一点是土地的面积非常大，潜在价值比较高，如果考虑扩建，可以把房子的面积增加一倍。) |; H! j, L, x5 }! \$ C& R. ^
价格偏高但总的来说还可以，合理价位应该在30w左右，但是现在天气暖和，市场也有所复苏，决定权还是在你自己。
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bigliar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 23:19 | 显示全部楼层
　连接在这里，嘻嘻！！！忘了啦，因为买房伤脑筋伤的http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=83746967 k4 [6 n' G* u& E6 e. G- k+ h
sorry12022000 发表于 2009-6-28 19:01

  r( o" i, s1 c+ @& [
  I6 \5 N$ o" c6 p, o
! @5 j6 b) s; [" _0 v: a  E! L6 P开什么玩笑！！！！0 c# d( y4 H& J! u( t& L! k
& S" G4 J- H4 V+ c; s4 J  q/ m
这房子如果25w可以考虑。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-3 07:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 今晚打老虎 于 2009-7-3 08:50 编辑
, S8 D! g! r# K8 ~8 Y! }! V
小区不是什么“高档”小区，但出入还算方便，附近购物比较便利。/ m0 M/ f6 L) H" J
房子虽然老点，但从照片看保养得不错，买二手房看保养比年份重要。
% `& [3 E* n9 |+ e$ o# L2 y8 Z5 K* t面积小了点，但是地库完成，如果可以分租会带来800左右月收入。4 K4 i* J$ ]7 c  E6 z# k
最重要一点是土 ...8 S2 |, \1 T, k1 x: @
APORO 发表于 2009-7-1 15:07
8 {- R% G! D% a3 M/ g0 O
这个分析比较有道理$ L9 U7 n8 a5 l; S, Q( f
只要在你预算之内，应该就可以买了
4 V' q  }7 y9 c3 ?- `% `- ^* ], S( Y# e2 h# W
政府评估价跟市场价是完全不同的两码事
. f$ C* S% y7 W) n+ {" ^. n我有个朋友的房子40W买的，7000多尺地，评估价才35W9 |0 H) U$ z& ]- \, }
另外一个房子30W买的，3000多尺地，评估价36W
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Smokie
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-3 08:22 | 显示全部楼层
别买~~~9 P0 o3 w8 I: g; {$ l0 O
太老, 太贵!
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sorry12022000
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-4 00:13 | 显示全部楼层
thanks soooooooooooooooooooooooooooo much, i am sooooooooooooooooo tied
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panghkc
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-4 08:13 | 显示全部楼层
don't buy it
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2009-7-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
房子價錢也不錯，祗是覺得地點遠了一點。保養和園地都很好，比一些新的 townhouse 住得更爲舒服。, H% H' g7 _+ J
如果LZ 是住在那邊的，也不妨試試還價。
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如花
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-4 14:38 | 显示全部楼层
推荐一个31万，1300多尺，2000年，E3191721，basement fully finished。在北面，附近新建一间K9学校。但这是银行的房子，要买下来的话，需要下无条件offer。
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