二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：
# D6 B0 `; r4 S( l! _( ?
等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
) L+ y  D' Q  n0 ?5 n; j! ?与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
( \/ q( ~7 P- twww.edmontonchina.
- e; ~9 G1 j& o6 |) T转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
$ I: D. `# @2 e- r: |埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
% |9 v1 U2 L% L  t: y' m20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000

加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
8 v' p+ B9 _6 p! k3 h) k/ c& h% h" w埃德蒙顿,Edmonton7
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
Property Purchase Tax
" Q4 A: N7 B3 \$ V- G9 C$ `) wUp to $200,000 X 1 % of total property value
7 O; V/ g. _) f6 ~2 U* t# d$ k* _' ^From $200,000 up X 2 % of total property value
  d4 d# s# A5 X
1 }& m' a# X6 B* lMANITOBA
Land Transfer Tax
; d% c/ Z9 P  V8 TUp to $30,000 N/A
% j5 B  a6 q' I; f- `. P! F" }) MFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
/ G! p2 }7 y7 S& u; Y  \, @9 tFrom $150,000 up X 1.5 % of total property value

, Y1 Z( {; W" x& QONTARIO
- H- S- p# m7 n. D& u1 X8 t! [  kLand Transfer Tax
% b. [6 F. ]) l6 D+ k; M+ P. S- |Up to $55,000 X .5 % of total property value
From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
From $400,000 up X 2 % of total property value

) h. n" q% I9 C& S7 V0 EQUEBEC
  Y% v/ U1 c) t/ E! u  LTransfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
From $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
Land Transfer Tax
: g6 l" i4 \- a  i+ x- x0 H! |- jHalifax Metro
# h( G2 a! ^; v1.5 per cent on total property value
8 p* O5 X  i5 {& x; U# a: nOutside Halifax County
, \& K' ?) e: A/ Y" U- U4 kCheck with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.