二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：

等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
, g. a& J! q* L1 B1 x% p- U6 L与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
" R( h9 U! X6 h# i! V" |www.edmontonchina.
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
6 M- p$ o4 I+ t8 i0 G4 n20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
% ~& U# H$ D! d
加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
1 I0 _) O* ]/ Z: a埃德蒙顿,Edmonton7
6 h4 K/ z. L3 d) r3 M银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
3 r2 A$ V! M/ M/ K  c% R, G( r% g这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
9 P6 G$ u; d& v5 jBRITISH COLUMBIA
, d* V; k2 M, h( pProperty Purchase Tax
) w+ |0 ~- R0 M/ |' [: K! j  vUp to $200,000 X 1 % of total property value
! t1 o  o' w* f; ?2 iFrom $200,000 up X 2 % of total property value

MANITOBA
Land Transfer Tax
  ?: W3 l8 n! M, u+ cUp to $30,000 N/A
+ Y* @) a* r$ V8 [0 G. V5 ?From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
# j1 Z  k5 E4 TFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
: u6 m6 |8 Y  qFrom $150,000 up X 1.5 % of total property value

4 w# f" m9 Q' `ONTARIO
5 \. _# U3 y8 A7 z, VLand Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
$ x4 g: F- X! L6 W* VFrom $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
" o9 z7 d0 [1 M: I) EFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
/ ~2 v  O+ H/ i  d8 m! a/ }9 ]8 iFrom $400,000 up X 2 % of total property value
/ h6 ^+ _, Y: I. H' H' t, X
. r& ~- L. f% e- |) ^QUEBEC
Transfer Tax
" U) `1 Q' G7 U& f, P& WUp to $50,000 X .5 % of total property value
From $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
  _! H0 |: z9 k6 FFrom $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
% Y4 B( ^. ^, C6 N" Y# a2 O$ kLand Transfer Tax
8 z- g( [" G" [# \6 ^' ]Halifax Metro
1.5 per cent on total property value
$ w9 Y! G6 w+ XOutside Halifax County
Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.